Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2016 (2-1134/2015;) ~ М-1192/2015 от 17.12.2015

Дело №2-63/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2016 года         г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой А.В. к администрации муниципального образования «Валгусское сельское поселение», муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Афанасьева А.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к администрации муниципального образования «Валгусское сельское поселение», муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права собственности на 40/78 долю жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д....

В обоснование иска указала, что согласно договору найма жилого помещения №... от ... года администрацией МО «Валгусское сельское поселение» ей в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д...., кв.... Она проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении одна. С ... года несет все расходы по оплате за наем жилья и коммунальные услуги. В настоящее время она имеет намерение приватизировать указанное жилое помещение, однако Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» и администрация МО «Валгусское сельское поселение» отказывают передать ей в собственность указанное жилое помещение и заключить договор о передачи жилья в собственность. Ранее в приватизации она не участвовала.

Истица Афанасьева А.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Хлебунова А.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО «Валгусское сельское поселение» Жаринов С.А. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился в полном объеме. Пояснил, что жилье, в котором проживает истица, включено в реестр муниципальной собственности поселения. Однако в настоящее время у администрации поселения отсутствуют полномочия по передаче жилья в собственность граждан.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенский район», представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору социального найма №... от ... года квартира, расположенная по адресу: с...., ул...., д...., кв..., предоставлена МУП «ЖКХ Валгусское сельское поселение» истице Афанасьевой А.В.

Из справки администрации МО «Валгусское сельское поселение» от 15.12.2015 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: с...., ул...., д..., кв...., зарегистрирована и проживает Афанасьева А.В. с ... года.

В судебном заседании установлено, что ранее дом, в котором проживает истица, находился на балансе колхоза, затем он был передан в собственность муниципального образования.

В силу ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

На 01.01.2015 года дом находится в муниципальной собственности МО «Валгусское сельское поселение».

Право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за кем-либо не зарегистрировано.

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности истицы на основании договора приватизации.

В Инзенском филиале БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Афанасьевой А.В.

Из копии технического паспорта от ... года, копии кадастрового паспорта от ... года следует, что жилому дому по адресу: с...., ул...., д...., присвоен единый кадастровый номер ....

Согласно техническому паспорту площадь квартиры №... составляет 40,34 кв.м., общая площадь дома – 78,38 кв.м.

Таким образом, истица имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, а именно занимаемой доли дома – квартиры №..., что составляет 40/78 долю жилого дома с принадлежностями по адресу: с...., ул...., д....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Афанасьевой А.В. удовлетворить.

Признать за Афанасьевой А.В. в порядке приватизации право собственности на 40/78 долю жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д..., с кадастровым номером ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья