Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2012 ~ М-273/2012 от 10.05.2012

Дело № 2-320/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Монастырщина 17 мая 2012 года.

    Судья Монастырщинского районного суда Смоленской области Севастьянов И.В.

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Татьяны Николаевны к <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Полякова Т.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом расположенный в <адрес>. Заявленные требования истица мотивирует следующим образом:

    С ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в жилом доме в <адрес>, предоставленным ей <адрес>» во владение и пользование, как <данные изъяты>. В указанном доме она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

    С момента вселения в жилой дом и до настоящего времени Полякова Т.Н. проживает в этом доме, никуда не уезжала, из дома не выселялась. Кроме того, она является собственником земельного участка под спорным жилым домом.

В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на дом, а поскольку дом не имеет собственника, Полякова Т.Н. не может воспользоваться правом на приватизацию. Своевременно право собственности она не оформила, соответствующих документов в <адрес> не получала. Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится, колхоз <адрес> был реорганизован в <адрес>», а затем в <адрес> который впоследствии был ликвидирован.

    Таким образом, Полякова Т.Н. считает, что с ДД.ММ.ГГГГ года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом.

    Истица Полякова Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором обратилась к суду с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель ответчика <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск Поляковой Т.Н. признала в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит действующему законодательству, заявлено в интересах обеих сторон и не затрагивает интересы третьих лиц.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги в качестве собственника щитового <адрес> года постройки указана Полякова Татьяна Николаевна (л.д.6). Дата совершения записи - ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 15 лет тому назад.

Справкой с места жительства Поляковой Татьяны Николаевны и копией паспорта подтверждается, что она зарегистрирована и проживает одна по адресу: д.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом без номера в <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. и состоит из <данные изъяты> комнат. Данные сведения подтверждаются поэтажным планом жилого дома. Право собственности на спорный жилой дом не за кем не зарегистрировано. (л.д.10,11).

Выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина прав на земельный участок и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, предоставленный Поляковой Т.Н. для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, принадлежит ей на праве собственности. (л.д.9,13).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ отдела имущественных и земельных отношений <адрес>» <адрес>, дом, в котором проживает Полякова Т.Н. в реестре муниципальной собственности не числится.(л.д.12)

Таким образом, судом установлено, что Полякова Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в жилом доме общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв., в том числе и расположенный под спорным домом.

Следовательно, Полякова Т.Н. являясь собственником земельного участка под спорным домом, проживает в указанном доме, а значит открыто и непрерывно владеет данным имуществом более пятнадцати лет, что дает суду основание для признания за Поляковой Т.Н. права собственности на данное имущество в порядке приобретательной давности.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░