Решение по делу № 2-2605/2017 ~ М-2592/2017 от 29.08.2017

Дело № 2-2605/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года                     г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой,

при участии помощника прокурора О.Ю. Щербининой,

при секретаре Д.В. Белобровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой А.О. к Вершинину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Минаева А.О. обратилась в суд с иском к Вершинину А.И. и просит признать Вершинина А.И. утратившим право пользования квартирой ..., а также выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что является собственником указанной квартиры, ответчик является бывшим супругом ее матери, в квартире с апреля 2010 года не проживает, членом семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Истец Минаева А.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Минаевой А.О. – Нестерова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Вершинин А.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду документов с достоверностью установлено, что Минаева А.О. является собственником квартиры ... на основании договоров купли-продажи от 05.12.2003 года, дарения от 01.02.2017 г. В отношении указанного объекта недвижимости проведена государственная регистрация права.

На момент рассмотрения дела с 19.01.2004 года в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Вершинин А.И., который приходился истцу отчимом.

Брак между матерью истца – Матющенко Н.В. и ответчиком Вершининым А.И. прекращен хх.хх.хх года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Металлургического района г. Челябинска от 17.05.2010 года.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями договоров купли-продажи квартиры (л.д.9-7об.), дарения доли квартиры (л.д.10-12), свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8-9), о заключении брака (л.д.17), о расторжении брака (л.д.18), выписки из ЕГРН (л.д.13-15об.), справки с места жительства (л.д.19), адресной справкой (л.д.42), пояснениями представителя истца в предварительном судебном заседании и никем не оспорены.

В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

На основании вышеизложенного, учитывая, что квартира № 72 дома № 26 по ул. Прокатная г. Челябинска необходима истцу для ее личного пользования, регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении имуществом по своему усмотрению, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, регистрация Вершинина А.И. по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ей имущества – квартиры, поскольку истец вынуждена их оплачивать, чем также нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаевой А.О. удовлетворить.

Признать Вершинина А.И., хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ....

Выселить Вершинина А.И., хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., из квартиры ..., без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня вынесения через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.Н. Бочкарева