Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3151/2023 ~ М-3132/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-3151/2023

(УИД 73RS0004-01-2023-004012-09)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Савеловой А.Л.,

при секретаре Саргиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабаченко Татьяны Евгеньевны к Кабаченко Андрею Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Кабаченко Т.Е. обратилась в суд с иском к Кабаченко Андрею Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ.

В обоснование иска указала, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Площадь квартиры 49, 65 кв.м., количество комнат - 2.

Указанный многоквартирный жилой дом находится под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление».

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Заволжского судебного района города Ульяновска от 28.11.2022 года, брак между истцом и ответчиком расторгнут. С момента расторжения брака вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут.

В браке с ответчиком родилась дочь, Кабаченко Ольга Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так же имеется дочь от первого брака - Загороднова Юлия Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В спорной квартире по месту постоянного жительства зарегистрированы: Кабаченко Т.А., Кабаченко А.В., Кабаченко О.А., Загороднова Ю.Д.

В настоящее время Кабаченко Т.Е. и Кабаченко О.А., Загороднова Ю.Д. в квартире не проживают, поскольку ответчик не допускает в квартиру, квартирой пользуется самостоятельно.

Ответчик оплату квартплаты и коммунальных услуг производит нерегулярно, в связи с чем, накапливается задолженность и пени.

Соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с этим желает в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей и платежей на оплату содержания и ремонт спорного жилого помещения пропорционально долям собственности, то есть по 1/2 доли каждому.

Просила определить порядок оплаты коммунальных платежей и платежей на оплату содержания и ремонт жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, между Кабаченко Татьяной Евгеньевной и Кабаченко Андреем Викторовичем, пропорционально долям в праве собственности, то есть по 1/2 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» заключить отдельные соглашения с Кабаченко Татьяной Евгеньевной и Кабаченко Андреем Викторовичем и выдать отдельные платежные документы для внесения оплаты коммунальных платежей и платежей на оплату содержания и ремонт жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>..

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ПАО «Т Плюс», в качестве третьих лиц – ООО «РИЦ», Кабаченко О.А.

Истец Кабаченко Т.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Кабаченко А.В. в судебном заседании участия не принимала, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «СМУ», ПАО «Т Плюс», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в надлежащей форме.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» Седов А.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМУП «Ульяновскводоканал», принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «УК Экостандарт» Пекарская О.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УК Экостандарт». Также указала, что начисление платы по вывозу ТКО производится исходя из числа проживающих лиц.

Представитель ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Загороднова Ю.Д., Кабаченко О.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кабаченко Т.Е. и Кабаченко А.В. являются собственниками квартиры <адрес> (по ? доле).

В указанной квартире собственники зарегистрированы, кроме того Кабаченко О.А., Загороднова Ю.Д. имеют регистрацию по данному адресу.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Согласно имеющимся материалам дела по адресу: <адрес>, открыт единый лицевой счет №.

Вместе с тем, учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истец Кабаченко Т.Е., согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера ее доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что между сособственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, из расчета их долей в праве общей долевой собственности, не достигнуто, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по спорной квартире пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру для истца и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру для Кабаченко А.В.

Материалами дела установлено, что функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и содержание многоквартирного дома <адрес> осуществляет ООО «СМУ».

Вместе с тем, коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго» соответственно, выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

Уплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> осуществляется на общий счет регионального оператора – Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

На основании изложенного, исковые требования Кабаченко Т.Е. об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение– 1/2.

В соответствии с пунктом 148 (30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее- Правил), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с формулой 9(1) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в 1-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в 1-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Согласно отзыву на исковое заявление ООО «УК Экостандарт» договор с жителями на прямое абонирование не заключал.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований к ООО «Экостандарт» надлежит отказать.

Кроме того, УМУП «Городская теплосеть» не является надлежащим ответчиком, ресурсоснабжающей организацией является ПАО «Т Плюс», в удовлетворении исковых требований к УМУП «Городская теплосеть» надлежит отказать.

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к названным Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к этим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

В связи с чем, оплата за газоснабжение с учетом отсутствия прибора учета производится исходя из числа зарегистрированных лиц.

Таким образом, на ООО «СМУ» подлежит возложению обязанность по выдаче на имя истца Кабаченко Т.Е., ежемесячно отдельного платежного документа по оплате за содержание жилого помещения; на ресурсоснабжающие организации ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» – по выдаче отдельных платежных документов по оплате предоставляемых ими коммунальных услуг с учетом зарегистрированных по данному адресу Кабаченко О.А., Загородновой Ю.Д.; на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области – по выдаче отдельных платежных документов по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, исходя из ее 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и на имя ответчика Кабаченко А.В. также в размере 1/2 доли. При этом, истец не лишен возможности обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о перерасчете начислений за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кабаченко Татьяны Евгеньевны к Кабаченко Андрею Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сособственниками квартиры Кабаченко Татьяной Евгеньевной и Кабаченко Андреем Викторовичем по 1/2 доли соответственно каждым, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СМУ» производить начисление платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Кабаченко Татьяной Евгеньевной и Кабаченко Андреем Викторовичем пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать акционерное общество «Ульяновскэнерго» производить начисление платы за коммунальную услугу по предоставлению электрической энергии Кабаченко Татьяне Евгеньевне и Кабаченко Андрею Викторовичу пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» производить начисление платы за коммунальные услуги по отоплению Кабаченко Татьяне Евгеньевне и Кабаченко Андрею Викторовичу пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению Кабаченко Татьяне Евгеньевне и Кабаченко Андрею Викторовичу пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить начисление платы за газоснабжение Кабаченко Татьяне Евгеньевне с отнесением на ее счет платы за Загороднову Юлию Дмитриевну, Кабаченко Ольгу Андреевну и Кабаченко Андрею Викторовичу в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области производить начисление платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Кабаченко Татьяне Евгеньевне и Кабаченко Андрею Викторовичу пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          А.Л. Савелова

В окончательной форме решение изготовлено 19.09.2023.