Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3830/2018 ~ М-2360/2018 от 07.05.2018

№ 2-3830/2018

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 июля 2018 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

    при секретаре Губановой А.С.,

      с участием истца Нероновой Н.И.,

представителя третьего лица ООО «Монтажник» Мищенко О.В., действующей на основании доверенности,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Нероновой Натальи Ивановны к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Неронова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Монтажник» с требованиями признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) инвентарный номер (№), кадастровый номер (№), общей площадью 62,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

    В обоснование заявленного требования указано, что Неронова Н.И. является дочерью умершего 18.06.2017 года (ФИО2), и его единственным наследником. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из квартиры инвентарный номер (№), кадастровый номер (№), общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Однако, указанная квартира в наследственную массу не была включена, поскольку (ФИО2) при жизни не успел оформить на нее право собственности в установленном законом порядке. Истец обратилась к нотариусу для оформления наследства на указанную квартиру, но в приеме документов истцу было отказано, в связи с тем, что право собственности умершего не зарегистрировано. Полагая свои права наследника нарушенными, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

          Определение суда от 19.06.2018 года по делу произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Монтажник» на надлежащего администрацию городского округа город Воронеж.

    В судебном заседании истец Неронова Н.И. поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

    Представитель ответчика администрация городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ООО «Монтажник»     Мищенко О.В., действующая на основании доверенности, полагалась на усмотрение суда при вынесении решения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из содержания п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер (ФИО2), что подтверждается свидетельством о смерти серия (№), выданным территориальным отделом ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись (№).

       Единственным наследником имущества, оставшегося после смерти (ФИО2), является дочь умершего Неронова Наталья Ивановна.

       Согласно наследственного дела, свидетельств о праве на наследство по закону серии (№) и серии (№), удостоверенных (ДД.ММ.ГГГГ) нотариусом (ФИО1), Неронова Н.И. является наследником имущества, оставшегося после смерти (ФИО2), умершего (ДД.ММ.ГГГГ). Наследственное имущество состоит из автомобиля марки HYUNDAI Accent, 2006 года выпуска, регистрационный знак (№) и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением от (ДД.ММ.ГГГГ) Нероновой Н.И. отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что указанная квартира не может быть объектом наследования, поскольку переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости подтверждается договором участия в строительстве № 16/49-335 от 30 августа 2016 года, заключенным между (ФИО2) и ООО «Монтажник», актом приема-передачи (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которого (ФИО2) принял квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей проектной площадью 63,2 кв.м., разрешением (№) на право занятия жилой площади в доме (л.д. 17-21).

Согласно решения о присвоении адреса объекту адресации от 21.03.2017 года № 318 многоквартирному дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером (№) присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРПН сведения о зарегистрированных правах на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Принимая во внимание приведенное выше разъяснение пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также отсутствие каких либо возражений со стороны ответчика, суд полагает, что требования Нероновой Н.И. о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) инвентарный номер (№), кадастровый номер (№), общей площадью 62,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (№), ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ (░░░2), (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                     ░░░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 16.07.2018 ░░░░.