Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2184/2015 ~ М-2006/2015 от 09.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» октября 2015 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Кузиной Н.Н.

при секретаре - Николаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2184/15 по иску ООО УК «Единство» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Единство» обратилось в суд к ответчикам ФИО1, С.В., А.А., Н.А. с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере <...> коп. В обоснование требований указало, что с октября 2014 года по июль 2015 года ответчики не вносят оплату за обслуживание и ремонт, а также не оплачивают предоставленные коммунальные услуги. С августа 2014 года задолженность ответчиков, согласно сверки расчетов с жильцами, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, составила <...> коп. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца <...> коп., из которых <...> коп. – задолженность по оплате ЖКУ и ремонту жилого помещения, <...> коп. – расходы по оплате госпошлины.

Представитель истцаООО УК «Единство» - ФИО8, действующий на основании приказа, в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, показал, что задолженность по оплате ЖКУ и ремонту жилого помещения образовалось в связи с тяжелым материальным положением. Он не работает на протяжении одного года, никуда не может трудоустроиться. Супруга работает медицинской сестрой, ее заработная плата составляет 10000 руб. Одна дочь не работает, стоит в Центре занятости населения. Другая дочь замужем проживает на съемной квартире со своей семьей. С суммой задолженности согласен. В настоящее время не может погасить задолженность. По мере возможности задолженность будет погашать.

В судебное заседание ответчики ФИО2, А.А., Н.А. не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ООО УК «Единство» на основании договора управления многоквартирными домами от08.08.2013года, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в <адрес> (л.д. 8-31).

Согласно п. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав и законных интересов.

Из материалов дела следует, что в <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Нанимателем жилого помещения является ФИО1, что подтверждается справкой ООО УК «Единство» (л.д.5).

На ФИО1 открыт финансово-лицевой счет № (л.д.6).

Сведения о зарегистрированных правах на объект – <адрес> в ЕГРПН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22.09.2015 года № 07-02/12538 правовая регистрация в отношении <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась, сведения о приватизации отсутствуют (л.д.65).

В соответствии сост. 56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 1ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 67ЖК РФ наниматель жилого помещения по договорусоциального наймаобязан, в т.ч. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2ст. 69ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального наймаимеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найманесут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договорасоциального найма.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ответчики без законных оснований в период с октября 2014 года по июль 2015 года не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед управляющей организацией, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> коп. за период с августа 2014 года по июль 2015 года.

При таких обстоятельствах, а также с учетом исследованных доказательств по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО УК «Единство» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <...> коп., т.е. в равных долях в сумме <...> коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Единство» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО УК «Единство» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере <...> копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Единство» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>) рублей <...> копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Единство» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Единство» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «Единство» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2015 г.

Судья Н.Н. Кузина