Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1445/2021 ~ М-833/2021 от 06.04.2021

Дело № 2-1445/2021

24RS0024-01-2021-001827-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Лобановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасова Н. Л., Боброва А. А. к администрации г. Канска о восстановлении срока принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

истцы Тарасов Н.Л. и Бобров А.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о восстановлении срока принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение и прекращении права общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что Тарасов Н.Л. является сыном и наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде 3/5 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, принадлежавших ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кроме Тарасова Н.Л. иных наследников больше нет. В настоящее время у Тарасова Н.Л. возникла необходимость включить в наследственную массу ФИО1 и признать право собственности на 3/5 доли указанного жилого дома в порядке наследования по закону и оформить переход права собственности в установленном гражданским законодательством порядке, однако сделать это без наличия правоустанавливающих документов невозможно. Во вне судебном порядке зарегистрировать свои права собственности на спорное жилое помещение Тарасов Н.Л. не может, при этом он фактически вступил в права наследства, проживал в спорном жилом помещении вместе с наследодателем при его жизни и проживает в спорном жилом помещении в настоящее время, оплачивает расходы, связанные с содержанием спорного жилого помещения, делает ремонт, то есть фактически вступил во владение им. Фактически спорный жилой дом состоит из двух половин: 3/5 доли этого жилого дома принадлежат Тарасову Н.Л. в порядке наследования за ФИО1, а 2/5 доли этого жилого дома принадлежат Боброву А.А. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен объекту недвижимости – жилому дому с кадастровым номером №, площадью 86,1 кв.м., адрес: РФ, <адрес>, городской округ <адрес> вместо адреса: <адрес>. 2. Также указано присвоить объекту недвижимости – жилому помещению, квартире с кадастровым номером №, литер: АА1, год постройки: 1930, материал стен: бревенчатые, общая площадь: 37,3 кв.м., жилая: 20,9 кв.м., инв. №, адрес: РФ, <адрес>, городской округ <адрес> вместо адреса: <адрес>. Также указано присвоить объекту недвижимости – жилому помещению, квартире с кадастровым номером № литер: АА2, год постройки: 1930, материал стен: бревенчатые, общая площадь: 48,8 кв.м., жилая: 30,3 кв.м., инв. №, адрес: <адрес> вместо адреса: <адрес>. 4. Изменено назначение объекта недвижимости с кадастровым номером № с «жилой дом» на «многоквартирный дом». Таким образом, квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит Боброву А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит Тарасову Н.Л. в порядке наследования за ФИО1 В связи с чем, истцы Тарасов Н.Л., Бобров А.А. просят восстановить срок принятия наследства за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу ФИО1 3/5 доли жилого дома по адресу <адрес>, признать за Тарасовым Н.Л. право собственности на 3/5 доли указанного жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1, прекратить право общей долевой собственности Тарасова Н.Л. на 3/5 доли указанного жилого дома, прекратить право общей долевой собственности Боброва А.А. на 2/5 доли указанного жилого дома, произвести в натуре раздел жилого дома общей площадью 86,1 кв.м. расположенного по адресу <адрес> состоящего из <адрес> общей площадью 37,3 кв.м. и <адрес> общей площадью 48,8 кв.м., признать за Тарасовым Н.Л., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., признать за Бобровым А.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м.

В судебное заседание истцы Тарасов Н.Л. и Бобров А.А. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца Тарасова Н.Л. - Котельников М.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель истца Боброва А.А. - Цой Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо нотариус Канского нотариального округа Галкина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил пояснения на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца Котельникова М.В., представителя истца Цой Д.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истца Котельникова М.В., представителя истца Цой Д.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Тарасова Н.Л. и Боброва А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ввиду п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО5 ФИО1 принадлежало 3/5 доли жилого бревенчатого дома, находящегося по адресу <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м., в том числе жилой 51,3 кв.м. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ Бобров А.А. приобрел у Тараненко О.А. в собственность 2/5 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м., в том числе жилой 51,3 кв.м., что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 14).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-1714291 сведения о земельном участке с местоположением: <адрес>, площадью 601 кв.м. отсутствуют (л.д. 30).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-2475573 сведения о жилом помещении с местоположением: <адрес> отсутствуют (л.д. 31).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-2475687 сведения о жилом помещении с местоположением: <адрес> отсутствуют (л.д. 32).

Согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за гражданами ФИО1 – 3/5 доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № (нотариус Л.В. Непомнящая), Бобровым А.А. – 2/5 доли на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № (нотариус В.В. Пчелкина), что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Канское отделение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 34).

Постановлением администрации г. Канска Красноярского края №820 от 07.09.2018 г. объекту недвижимости – жилому дому с кадастровым номером №, площадью 86,1 кв.м., присвоен следующий адрес: <адрес> вместо адреса: <адрес>. Объекту недвижимости – жилому помещению, квартире с кадастровым номером №, литер: АА1, год постройки: 1930, материал стен: бревенчатые, общая площадь: 37,3 кв.м., жилая: 20,9 кв.м., инв. №, присвоен следующий адрес: Российская Федерация, <адрес> вместо адреса: <адрес>. Объекту недвижимости – жилому помещению, квартире с кадастровым номером №, литер: АА2, год постройки: 1930, материал стен: бревенчатые, общая площадь: 48,8 кв.м., жилая: 30,3 кв.м., инв. №, присвоен следующий адрес: <адрес> вместо адреса: <адрес>. Изменено назначение объекта недвижимости с кадастровым номером № с «жилой дом» на «многоквартирный дом» (л.д. 35).

Согласно ответу нотариуса Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю. на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве наследственного дела наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 44).

Согласно сведений ЕГРН на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 86,1 кв.м., данные о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 50).

Согласно сведений ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 37,3 кв.м., данные о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 51).

Согласно сведений ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 48,8 кв.м., данные о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 52).

С учётом установленных обстоятельств по делу, суд полагает необходимым восстановить Тарасову Н.Л. срок принятия наследства, как пропущенный по уважительной причине, поскольку пропуск установленного гражданским законодательством срока не может служить основанием для лишения наследника наследства.

Учитывая, что ФИО1 при жизни владел и пользовался спорным жилым домом на законных основаниях, объект недвижимости свободен от притязаний третьих лиц, иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не имеется, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, то необходимо включить в наследственную массу умершего ФИО1 3/5 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> признать за истцом Тарасовым Н.Л. право собственности в порядке наследования на данную долю жилого дома.

Поскольку постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартире с кадастровым номером №, общей площадью 37,3 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. присвоен адрес: <адрес>, а квартире с кадастровым номером №, общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м., присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается представленными доказательствами, то следует прекратить право общей долевой собственности Тарасова Н.Л. на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м. и прекратить право общей долевой собственности Боброва А.А. на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м. Произвести в натуре раздел жилого дома общей площадью 86,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> состоящего из <адрес> общей площадью 37,3 кв.м. и <адрес> общей площадью 48,8 кв.м. Признать за Тарасовым Н.Л. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м. и признать за Бобровым А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасова Н. Л., Боброва А. А. к администрации <адрес> о восстановлении срока принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение и прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.

Восстановить Тарасову Н. Л. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м.

Признать за Тарасовым Н. Л. право собственности на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Тарасова Н. Л. на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Боброва А. А. на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м.

Произвести в натуре раздел жилого дома общей площадью 86,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Бобровым А. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м.

Признать за Тарасовым Н. Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                  К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2021 г.