Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2012 ~ М-492/2012 от 19.03.2012

Дело № –979 -2012

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

«27» апреля 2012 года. г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Полякова Д.В.

при секретаре судебного заседания Петуховой О.В.,

при участии: представителя истца – Кулюшиной Е.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конкурсного Управляющего Открытого Акционерного Общества «Жилищно - ремонтное предприятие №» Ломаевой <данные изъяты> к Селеву <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

Установил:

Конкурсный управляющий Открытого акционерного общества «Жилищно-ремонтное предприятие №» Ломаева <данные изъяты> (далее по тексту – истец, ОАО «ЖРП №») обратилась в суд с исковым заявлением к Селеву А.Г. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей, расходы по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в 2007 году общим собранием собственников помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принято решение о выборе управляющей компании - МУП «Жилищно-ремонтное предприятие №».

Согласно Постановлению № от «30» марта 2009 г. Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Жилищно-ремонтное предприятие №» реорганизовано в Открытое акционерное общество «Жилищно-ремонтное предприятие №» с приобретением правопреемства.

Селев А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>.

Управляющая компания обеспечивает организацию надлежащего содержания и ремонта общего имущества, предоставляет коммунальные услуги, совершает иные действия, направленные на достижение целей управления многоквартирным домом от имени собственников и за их счет.

Управляющая компания свои обязательства по предоставлению собственникам жилищно-коммунальных - услуг исполнила надлежащим образом. Ответчик оплату произвел не в полном объеме.

С сентября 2010 года ОАО «ЖРП №» не является управляющей компанией <адрес>, с этого времени управление домом производится другой управляющей компанией.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца Кулюшиной Е.И., действующая на основании доверенности, заявленные исковые поддержала в полном объеме, обстоятельства изложенные в иске подтвердила.

Ответчик Селев А.Г. в судебное заседание не явился, хотя был извещён о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту своего жительства, в соответствии со ст. 116 ГПК РФ (ДД.ММ.ГГГГ извещение вручено адресату). Уважительность причин неявки в суд и ходатайств об отложении судебного разбирательства дела ответчик не представил.

Судья, изучив материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков установил следующее:

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Селев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно протокола № общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> проводимого в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Жилищно-ремонтное предприятие №» выбрано в качестве ФИО1 организацией указанного жилого многоквартирного дома.

Согласно Постановлению № от «30» марта 2009 <адрес> унитарное предприятие <адрес> «Жилищно-ремонтное предприятие №» реорганизовано в Открытое акционерное общество «Жилищно-ремонтное предприятие №» с приобретением правопреемства.

Управляющая компания ООО «Жилищно-ремонтное предприятие №» обеспечивает организацию надлежащего содержания и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом от имени собственников и за их счет, данные обстоятельства подтверждаются представленными договорами с организациями (л.д. 34-69).

Согласно расчёта истца, в связи с не внесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 53253,52 рублей.

Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, доказательств уменьшения суммы задолженности ответчиком не представлено.

Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, копии поквартирной карточки, расчёта суммы задолженности.

Определением Устиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было определено бремя доказывания, в котором ответчику было разъяснено его право предоставить письменные возражения на заявленные исковые требования, а также доказательства подтверждающие факт погашения суммы задолженности полностью либо в части.

Ответчик своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты суммы долга за жилищно-коммунальные услуги не представил.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно требованиям ч.ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Как установлено в судебном заседании, Управляющая компания ООО «Жилищно-ремонтное предприятие №» обеспечивала организацию надлежащего содержания и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом от имени собственников и за их счет с 2007 года до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не исполнял надлежащим образом свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период.

При определении размера задолженности суд принимает расчёт истца, полагая его правильным. Доказательств иного расчета, а также факт полной либо частичной оплаты суммы долга за жилищно-коммунальные услуги стороной ответчика представлено не было.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму в размере № руб.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец при подаче рассматриваемого иска был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ и ч.1 ст. 103 ГПК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины), в федеральный бюджет пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере № коп. в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

1. Исковые требования Конкурсного Управляющего Открытого Акционерного Общества «Жилищно - ремонтное предприятие №» Ломаевой <данные изъяты> к Селеву <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги - удовлетворить.

2. Взыскать с Селева <данные изъяты> в пользу Открытого Акционерного Общества «Жилищно - ремонтное предприятие №» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на общую сумму в размере № коп.

3. Взыскать с Селева <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск» судебные издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела в размере № коп.

Судья разъясняет ответчику, что в течении семи дней со дня вручения копии заочного решения, ответчик вправе подать в Устиновский районный суд г. Ижевска заявление об отмене заочного решения.

По истечении вышеуказанного срока подачи заявления об отмене заочного решения, заочное решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено судом в 08.30 часов 03.05.2012 года. Судья Д.В. Поляков