Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/2014 ~ М-246/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-383/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 7 апреля 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.

при секретаре Буйновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, указывая в обоснование своего иска, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В 90-х годах по просьбе ответчиков ее покойный супруг зарегистрировал их в этой квартире. В квартиру ответчики не вселялись, их вещей и принадлежащего им имущества в квартире нет, оплату жилья ответчики не производят.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и дате судебного заседания, ее ФИО2 по доверенности ФИО9 иск поддержала.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, и ответчик ФИО4 иск не признали и пояснили, что ни они, ни ответчик ФИО5 в спорной квартире никогда не проживали, и намерений вселиться не имели, но были там зарегистрированы по месту жительства. Оплату жилья и коммунальных услуг производил за них отец ФИО3 ФИО10 ФИО3 постоянно проживает в квартире своей умершей бабушки, расположенной по адресу: <адрес>, регистрацию в спорной квартире сохраняет в связи с тем, что не имеет другого места, по которому могла бы зарегистрироваться. ФИО4 и ФИО5 постоянно проживают со своим отцом по адресу: <адрес>, уд. Достоевского, <адрес>, но сохраняют регистрацию в спорной квартире в связи с тем, что дом признан аварийным, подлежит переселению в 2015 году, и они намерены получить жилье.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания.

Из письменных возражений ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управление энергетики и ЖКХ» и ФИО10 был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, согласно которому ответчики вселились в указанное помещение, где и зарегистрированы. Они сохранили право пользования этим жилым помещением в связи с тем, что их выезд носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений с истицей и чинимых ею препятствий в пользовании жилым помещением. ФИО5 в силу возраста не может самостоятельно реализовать право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем не может быть признан не приобретшим право пользования им. У несовершеннолетнего ФИО5 и его родителей право на какое-либо иное жилое помещение отсутствует.

ФИО2 администрации города по доверенности ФИО11 оставил разрешение иска на усмотрение суда.

ФИО2 по <адрес> в <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

ФИО2 управляющей компании – МУП «Управление энергетики и ЖКХ» в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, возражений по существу иска не представил.

Выслушав стороны и их ФИО2, свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО19, ФИО15 и ФИО16, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных ФИО2 - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3 и ФИО4 с октября 1990 года, ответчик ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно свидетельству о рождении ответчик ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО17

Согласно счету-квитанции за февраль 2014 года общая площадь спорной квартиры составляет 29,3 кв.м.

Из вышеуказанного счета-квитанции и объяснений сторон следует, что квартира состоит из одной комнаты, имеет печное отопление, централизованного отопления, водопровода и канализации не имеет.

В настоящее время в квартире фактически проживает истица ФИО1, что подтвердили суду стороны.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключил с МУП «Управление энергетики и ЖКХ», действующего от имени собственника жилого помещения – Администрации МО ГП «<адрес>», договор социального найма спорного жилого помещения № 173, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена ФИО1, дочь ФИО3, внуки ФИО4, ФИО5

Из письма администрации города от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> признан аварийным ДД.ММ.ГГГГ и подлежит переселению ориентировочно в 2015 году. При переселении жителям однокомнатной <адрес> площадью 29,9 кв.м будет предоставлена однокомнатная квартира в новом доме площадью не менее 29,9 кв.м. Из объяснений ответчиков ФИО3 и ФИО4 следует, что ФИО3 постоянно проживает по адресу: <адрес>, а ответчики ФИО4 и А.О. постоянно проживают со своим отцом по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела к имуществу ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после ее смерти ФИО3 приняла наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, сведений об иных наследниках в наследственном деле не имеется, наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось.

Свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО19 показали, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и не имели намерений вселиться, что полностью соответствует показаниям самих ответчиков ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании.

Свидетели ФИО20 и ФИО16 показали, что сначала ФИО3 жила с отцом, а потом, когда отец женился, жена отца ФИО1 стала плохо к ней относиться, в связи с чем ФИО3 ушла жить к бабушке. При этом указанные свидетели не могли назвать адрес, по которому ответчица проживала со своим отцом.

Свидетель ФИО20 показала, что ФИО3 ушла из дома, когда ей было 14 лет (1985 год), а свидетель ФИО16 показала, что им с ФИО3 в это время было около 10 лет (1981-1982), тогда как согласно материалам дела в спорную квартиру ФИО1 с мужем вселилась в 1987 году, когда ответчице ФИО3 было 16 лет.

Учитывая изложенное, суд не учитывает показания свидетелей ФИО20 и ФИО16, полагая, что они добросовестно заблуждаются в силу своего малолетнего возраста, в котором они находились в момент описываемых ими событий.

При указанных обстоятельствах факты наличия препятствий ответчикам со стороны истицы в проживании в спорной квартире какими-либо достоверными доказательствами не подтверждены. Ответчики не представили доказательств, как того требуют ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что им препятствовали в проживании в спорной квартире.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорную квартиру никогда не вселялись и не имели намерений вселиться, обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении себя и ребенка не исполнял, в связи с чем их регистрация в спорной квартире носит формальный характер, как и договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО10, что подтвердили суду и сами ответчики ФИО3 и ФИО4

Ответчик ФИО3, вопреки ее утверждению об отсутствии у нее иного жилья, унаследовала по завещанию квартиру своей бабушки ФИО18, расположенную по адресу: <адрес>, в которой постоянно проживает в настоящее время.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 постоянно проживают по месту жительства своего отца по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, поскольку формальной регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются ее права.

В силу требований ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), принятое по делу решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры.

Доводы ответчиков о том, что ответчик ФИО5 является несовершеннолетним и не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорным жилым помещением, не основаны на законе, поскольку он имеет постоянное место жительства по месту своего отца, и никогда не приобретал права пользования указанным жилым помещением, также, как и его родители, имеющие право пользования иными жилыми помещениями.

Поскольку ответчица ФИО3 на момент регистрации своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 правом пользования спорным жилым помещением не обладала, поэтому и ее сыновья прав в отношении спорной квартиры не приобрели.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета из спорной квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись Локтева Е.В.

Копия верна. Судья Локтева Е.В.