Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2014 (2-842/2013;) ~ М-837/2013 от 16.12.2013

Дело № 2-33-2014         

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск                              27 января 2014 года

Олёкминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Максимовой В.Н.

при секретаре Борисовой Г.Н.

с участием истца Тарасова Н.П. и его представителя Тарасовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Н.П. о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Тарасов Н.П. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного в <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Тарасов Н.П. и его представитель Тарасова Т.Н. поддержали исковое заявление в полном объёме. При этом пояснили, что с 1994 года истец с семьёй проживает в жилом доме, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Ордер на жилой дом за № был выдан ему Администрацией города Олёкминска ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № №. Позже данный дом он приобрел в собственность. При обращении в МАУ КУМИ с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка истцу было отказано в связи с тем, что по сведениям Росреестра на кадастровом учёте значится земельный участок площадью не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м и право собственности на земельный участок зарегистрировано за МО «Город Олёкминск» Олёкминского района РС (Я) городское поселение. Указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен непосредственно под жилым домом и равен площади этого дома, ранее принадлежавшего МО «Город Олёкминск». Фактическая площадь земельного участка по <адрес>, существующего более 19 лет, составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается межевым планом и соседями. Споров относительно земельного участка нет. Он добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком как своим собственным, более 19 лет. Потому просят признать за истцом право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Представители заинтересованных лиц Администрации МО «Город Олёкминск» и Администрации МР «Олёкминский район» РС (Я) в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания были извещены надлежаще. КУМИ МР «Олекминский район» просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем имеется заявление. Другие ходатайства не поступили

Потому, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей указанных заинтересованных лиц.

В материалах дела имеются:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с инвентарным номером № по адресу <адрес> принадлежит Тарасову Н.П. на праве собственности.

Как видно из межевого плана по состоянию на 18 июня 2012 года, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м (величина погрешности 4), площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м.

Из распоряжения администрации МР «Олёкминский район» РС (Я) № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что земельный участок с кадастровым номером № преобразован и в связи с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м, площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Из справки № 1838, выданной администрацией МО «Город Олёкминск» 22 ноября 2013 года, следует, что земельный участок, расположенный в <адрес>, не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Город Олёкминск».

Указанный земельный участок также не является муниципальной собственностью МР «Олёкминский район» РС (Я), что видно из справки от 31 октября 2013 года №309, выданной МКУ КУМИ МР «Олёкминский район» РС (Я).

Согласно показаниям свидетелей ФИО1 и ФИО2, допрошенных в суде по ходатайству истца - Тарасов Н.П. с семьей с 1994 года и по настоящее время постоянно проживает в доме, расположенном в <адрес>. Дом принадлежит ему на праве собственности, к дому прилегает земельный участок. Ни дом, ни земельный участок за весть указанный период из его владения не выбывали, никому не передавались, границы данного земельного участка им не менялись. Он пользуется данным земельным участком, как своим в течение длительного времени.

Суд, выслушав сторону истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.

Судом достоверно установлено, что истец Тарасов Н.П. с 1994 года и по настоящее время на законных основаниях проживает в собственном жилом помещении, расположенном на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. За указанный период Тарасов Н.П. выполнял все обязательства, вытекающие из факта владения данным земельным участком. С момента проживания по указанному адресу, земельный участок никому не передавался, из пользования истца не выбывал. Таким образом, истец Тарасов Н.П. добросовестно, открыто и непрерывно, свыше девятнадцати лет владеет земельным участком, расположенным в <адрес>, как своим собственным, что нашло подтверждение свидетельскими показаниями. Указанный земельный участок на балансе муниципального образования «Город Олёкминск» и муниципального района «Олекминский район» не состоит.

В настоящее время истец желает оформить право собственности на земельный участок, заинтересованные лица не возражают против удовлетворения иска.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Тарасова Н.П. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тарасова Н.П. удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности за Тарасовым Н.П. на недвижимое имущество - земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олёкминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья:                                  п/п

Копия верна:

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия):                                                                                                                В.Н. Максимова