Решение по делу № 2-2204/2014 ~ М-2272/2014 от 27.10.2014

Дело № 2-2204/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ул.                                                                         25 ноября 2014 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Байрамаловой А.Н.

     при секретаре Барминой Т.С.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой ОЭ к Синицыной ЛМ о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

                                                     установил:

Истец- Мартынова О.Э. обратилась в суд с указанным иском, которым просит вселить ее и ее дочь в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: гул., обязать ответчика не чинить ей препятствия во владении и пользований квартирой.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ул..В данной квартире также проживают: Синицына Л.М. (мама, в собственности ? доли), Вдовенко А.А. (брат, в собственности ? доли), Мартынова Е.В. (дочь, в собственности ? доли).

С _/_/_ г. ответчик препятствует ее проживанию, а также проживанию ее дочери Мартыновой Е.В. в спорной квартире, препятствует вселению, не открывает дверь, не отвечает на звонки, не дает ключи. При неоднократной ее попытке урегулировать данную ситуацию мирным путем Синицына Л.М. реагирует агрессивно, выражается нецензурной бранью.

В начале октября она обратилась в полицию Заводского района, позже ей пришло письмо с полиции о том, что с жильцами квартиры, расположенной по адресу ул. проведена беседа, но это ничего не решило.

Более того, в вышеуказанной квартире без прописки проживают сожительница Вдовенко А.А. и ее дочь Софья. На данный момент ей с дочкой Мартыновой Е.В. приходится проживать в общежитие по ул.ю она и ее дочь не обеспечены. Соглашения о порядке пользования квартирой между ней и ответчиком не достигнуто. Действия ответчика нарушают ее право собственности и право собственности ее дочери Мартыновой Е.В.

В судебном заседании истец на иске настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что она с дочерью и сыном не проживают в спорном жилом помещении с 2004 года вынужденно, поскольку у ответчика и ее бывшего супруга сложились неприязненные отношения. Они с семьей вынуждены были уйти проживать в общежитие. Сейчас у нее сложились плохие отношения с супругом, он ее бросил с детьми, жить им негде. Они пытались вселиться в августе 2014 года в спорную квартиру, но им ответчица препятствует вселению, ключи от входной двери спорной квартиры не дает.

Ответчик Синицина Л.М. в судебное заседание не явилась, надлежащем образом была извещена о времени и месте судебного заседания, не представила суду уважительные причины своей неявки, не просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, тем самым в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ приняла на себя не благоприятные последствия своего не участия в судебном заседании.

Третье лицо Макарова Е.В., привлеченная к участию в деле определением суда, в судебном заседании исковые требования истца поддержала и подтвердила пояснения истца.

Третье лицо Вдовенко А.А., привлеченный к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, уважительные причины неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Свидетель ЧИА суду пояснила, что является подругой истца, знает ее уже 20 лет. У истицы и ее матери- ответчика были нормальные отношения. Но когда истица вышла замуж отношения с матерью испортились. У ответчика и супруга истца сложились неприязненные отношения. Истица с мужем и с детьми в 2004 году вынуждены были уйти жить в общежитие по адресу ул.. Потом истца с ребенком муж бросил. В квартиру по адресу ул. истец со своей дочерью вселиться не может, их не пускает в квартиру мать истца. Вселиться они в спорную квартиру пытались в августе 2014 года, но безуспешно. Ключей от квартиры у них нет. Замки в спорной квартире ответчик сменила. Сейчас истцу с детьми негде жить.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ

1.Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ

1.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ч. ЖК РФ

1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доле.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ул., находится в совместной собственности Мартыновой О.Э., Синицыной Л.М., Мартыновой Е.В., Вдовенко А.А., что следует из свидетельства о праве собственности (л.д. 6).

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит как ответчик Синицына Л.М., так и истец Мартынова О.Э (л.д.18).

Кроме того, судом установлено, что Мартынова О.Э. и ее дочь, Мартынова Е.В., не проживают в спорной квартире с _/_/_ года вынужденно, поскольку у ответчика, Синицыной Л.М., и у супруга истца, Мартыновой О.Э. сложились неприязненные отношения и они семьей вынуждены были уйти проживать в общежитие, что следует из объяснений истца, третьего лица, Мартыновой Е. В. и пояснений свидетеля Чегодаевой И.А., которым суд доверяет, поскольку они ничем не опорочены и не установлена ее заинтересованность в исходе дела. Ответчик Синицына Л.М. не представила суду доказательства опровергающие данные обстоятельства.

    Кроме того, судом установлено, что в августе 2014 года истец со своими детьми дочерью, Мартыновой Е.В.,_/_/_, и сыном, Мартыновым М.В., _/_/_ года рождения (л.д.11), пытались вселиться в спорную квартиру, поскольку у истицы сложились плохие отношения с супругом, что следует из объяснений истца, третьего лица, Мартыновой Е.В., свидетеля ЧИА, оценку пояснениям которой суд дал уже выше.

    Также судом установлено, что Мартынова О.Э. с детьми в настоящее время негде жить, другого жилья у них нет (л.д.20,21) и следует из объяснений истца, третьего лица, Мартыновой Е.В., и пояснений свидетеля ЧИА и не оспорено ответчиком.

      Ответчик Синицына Л.М. препятствует Мартыновой О.Э. и ее дочери, Мартыновой Е.В., проживать в спорной квартире, сменила замки на входной двери спорной квартиры, не пускает Мартынову О.Э и ее дочь, Мартынову Е.В. в спорную квартиру, чем чинит препятствие истице и ее дочери, Мартыновой Е.В., заселению в спорную квартиру и в пользовании квартирой, что следует из объяснений истца, третьего лица Мартыновой Е.В. и пояснений свидетеля ЧИА и не оспорено ответчиком.

Действия ответчика Синициной Л.М. противоречат действующему законодательству – ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, поскольку установлено, что истец и ее дочь, Мартынова Е.В., являются также собственниками спорной квартиры, а потому истец Мартынова О.Э и ее дочь, Мартынова Е.В., имеют равное с ответчиком право владеть, пользоваться своим имуществом - спорной квартирой, по своему усмотрению совершать в отношении данного имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, истец Мартынова О.Э. и ее дочь, Мартынова Е.В., имеют право наравне с ответчиком использовать спорную квартиру для личного проживания, никто не вправе лишить истца МартыновуО.Э. и ее дочь, Мартынову Е.В., данного права иначе как на основании решения суда.

Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, действиями ответчика Синициной Л.С. нарушаются законные права истца и ее дочери Мартыновой Е.В. как собственников недвижимого имущества в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться спорной квартирой.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что необходимо вселить Мартынову О.Э. и ее дочь, Мартынову Е.В., в квартиру, расположенную по адресу ул., и обязать Синицыну Л.М. не чинить Мартыновой О.Э. препятствий во владении и пользовании квартирой по адресу: г. ул..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░: ░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░