Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4924/2019 ~ М-4176/2019 от 06.08.2019

Дело № 2-4924/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оржевского ФИО12 к Администрации г.о. Щёлково Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Оржевский И.К. обратился в Щелковский городской суд с указанным иском, в обоснование требований которого указал, что является наследником, принявшим наследство своей супруги ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> а также жилой дом на данном участке с кадастровым номером № нежилые здания на данном участке: садовый дом с кадастровым номером №, теплица с кадастровым номером № летняя кухня с кадастровым номером № хозблок с кадастровым номером № теплица с кадастровым номером № туалет с кадастровым номером №

Завещания супруга не оставила, на момент смерти совместно с ней по месту ее проживания по адресу: <адрес>, были зарегистрированы кроме истца еще двое наследников по закону - их дети: Оржевский ФИО14 и Оржевский ФИО13.

25 мая 2019 года в установленные гражданским законодательством сроки он обратился к нотариусу Щелковского нотариального округа Мелешиной О.В. с заявлением о принятии наследства своей супруги ФИО3, на основании чего было заведено наследственное дело №. Также им были представлены документы, подтверждающие право собственности супруги на объекты недвижимости.

25 мая и 22 июня 2019 года соответственно Оржевские ФИО16 и ФИО15 в рамках наследственного дела №, подали заявления об отказе по всем основаниям наследования от причитающихся им долей наследства, оставшегося после смерти ФИО8

23 июля 2019 года врио нотариуса Щелковского нотариального округа Мелешиной О.В. вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку право собственности наследодателя на заявленное к наследованию имущество зарегистрировано после его смерти – 25.02.2019. При жизни наследственное имущество, таким образом наследодателю ФИО3 не принадлежало, поскольку не было за ней зарегистрировано в установленном законом.

Однако, спорный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании договора дарения, заключенного 27.06.1997 года, и на нем при жизни было осуществлено строительство спорных построек.

Таким образом, полагая, что у наследодателя возникло право на указанное имущество, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также а также жилой дом на данном участке с кадастровым номером № нежилые здания на данном участке: садовый дом с кадастровым номером №, теплица с кадастровым номером №, летняя кухня с кадастровым номером №, хозблок с кадастровым номером №, теплица с кадастровым номером №, туалет с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти его супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и его представитель, действующий на основании ордера (в деле), заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. Щёлково Московской области в судебное заседание не явилась, извещена, письменно ходатайствовала в лице представителя по доверенности о рассмотрении дела в отсутствие, разрешение спора оставила на смотрение суда.

В судебном заседании третьи лица Оржевский А.И. и Оржевский А.И. против иска не возражали, подтвердили, что отказались от наследства своей матери в пользу отца в полном объеме.

Третье лицо нотариус Мелешина О.В. в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и времени проведения судебного заседания извещена должным образом.

Судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося третьего лица, а также ответчика, с учетом заявленного последним им ходатайства.

Выслушав истца и его представителя, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д.15).

После ее смерти открыто наследственное дело № по заявлению ее супруга – истца ФИО4у нотариуса <адрес> Мелешиной О.В., являющего наследником к ее имуществу по закону(л.д.14, 25)

Также наследниками по закону являются дети – Оржевский А.И. и Оржевский А.И. (л.д.12,13).

Постановлением Врио нотариуса <адрес> Мелешиной О.В. от 23.07.2019 Оржевскому И.К. отказано в совершении нотариально действия, поскольку право собственности наследодателя на заявленное к наследованию имущество зарегистрировано после его смерти – 25.02.2019. При жизни наследственное имущество, таким образом, как указано в отказе, наследодателю ФИО3 не принадлежало, поскольку не было за ней зарегистрировано в установленном законом (л.д. 13).

Согласно данным ЕГРН право собственности ФИО3 на спорные объекты недвижимости, а именно: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> также здание - жилой дом на данном участке с кадастровым номером № нежилые здания на данном участке: садовый дом с кадастровым номером №, теплица с кадастровым номером №, летняя кухня с кадастровым номером №, хозблок с кадастровым номером №, теплица с кадастровым номером №, туалет с кадастровым номером №, было зарегистрировано 25.02.2019,. т.е. после ее смерти.

При этом, ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> СНТ «Химик» уч. № принадлежал на основании договора дарения земельного участка, заключенного между ней и ФИО9 от 27.06.1997 года (л.д. 16), удостоверенном нотариально нотариусом г<адрес> ФИО18 Данные о ее праве на землю были внесены в ЕГРН как ранее учтенные, без заявления, в автоматизированном режиме, что отражено в выписке ЕГРН в графе вид права, номер и дата регистрации: частная собственность, № от 30.07.1997 года. Границы земельного участка определены, что отражено в данных ЕГРН (л.д.17-18).

На возведенные нежилые здания на данном участке: садовый дом с кадастровым номером № теплица с кадастровым номером № летняя кухня с кадастровым номером № хозблок с кадастровым номером №, теплица с кадастровым номером №, туалет с кадастровым номером №, право собственности также было зарегистрировано 25.02.2019 согласно выписке из ЕГРН, однако, в отношении указанных объектов имеются технические планы, подтверждающие их характеристики, отраженные в данных ЕГРН, а также факт их возведения.

Учитывая изложенные обстоятельства уд приходит к выводу, что единственным наследником к имуществу ФИО3 является ее супруг Оржевский И.К., принявший наследство, учитывая также отказ третьих лиц от принятия наследства.

Однако, в связи с вышеизложенными причинами и отказом в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после своей супруги, истцу оформить свои наследственные права не имеется возможности у нотариуса и получить свидетельства о праве собственности на наследство по закону после смерти отца, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Также, решением Щёлковского городского суда Московской области от 22.01.2018 года, вступившим в законную силу, были установлены границы земельного участка ФИО3 по адресу: <адрес> по иску ФИО3как правообладателя земельного участка с целью соответственно внесения данных о правах в ЕГРН на него в определенных границах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок и объекты недвижимости – нежилые здания до его смерти не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия, либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Поскольку истец фактически принял наследство, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, учитывая отказ других наследников от причитающего по закону имущества в пользу истца, а также тот факт, что истец является соответственно единственным наследником к имуществу своей супруги, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Оржевского ФИО19 – удовлетворить.

Признать за Оржевским ФИО20 в порядке наследования по закону после смерти его супруги ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 796 кв.м.;

- здание, назначение: жилой дом, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>

- нежилое здание, назначение: садовый дом с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>

- нежилое здание, назначение: теплица с кадастровым номером № находящееся по адресу: <адрес>

- нежилое здание, назначение: летняя кухня с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>

- нежилое здание, назначение: хозблок с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>

- нежилое здание, назначение: теплица с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>

- нежилое здание, назначение туалет с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий

судья      Н.Г. Разумовская