Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-934/2016 ~ М-945/2016 от 19.05.2016

К делу № 2-934/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2016 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Паластровой Г.В.,

секретаря судебного заседания Бондаренко О.В.,

с участием представителя истца Бабич Е.Р. – Грибановой Л.Р., действующей на основании доверенности № 49АА0165448 от 25 сентября 2015 года,

представителя ответчика Бабич С.Н. – адвоката Карначевой А.В., представившей удостоверение №3526, выданное 12.12.2008 года Управлением Минюста РФ и ордер №417648 от 20 июня 2016 года, привлечённой к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабич Елизаветы Робертовны к Бабич Сергею Николаевичуо прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Бабич Е.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Бабич С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом №№, расположенным по улице <адрес> города Тихорецка. Иск мотивирован тем, что Бабич Е.Р., является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В настоящее время в доме зарегистрированы три человека: Бабич Сергей Николаевич с 04 октября 2013 года, Грибанова Людмила Робертовна с 07 декабря 1977 года и Грибанов Александр Сергеевич с 28 апреля 2001 года. С 1985 года и по настоящее время истец проживает в Магаданской области. 04 октября 2013 года с согласия истца, которое она высылала по почте, в доме зарегистрирован сын истца – Бабич С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с 2007 года с истцом вместе одной семьей не проживал. С 2007 года по 2013 год был временно зарегистрирован и проживал в г. Краснодар у родственников истца. С осени 2013 года ответчик переехал в Тихорецк и стал проживать по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, где в то время проживали третьи лица Грибанова Л.Р. и ее сын Грибанов А.С. С осени 2015 года ответчик связь с истцом не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает, писем от него она не получает. Со слов родственников ей известно, что он не работал, злоупотреблял спиртными напитками. В последний раз ответчик звонил осенью 2015 года, просил выслать ему денег. Истец посоветовала ему трудоустроиться, денег не выслала, с тех пор он связь с ней не поддерживает, ни ее здоровьем, ни делами не интересуется. В декабре 2015 года ответчик выселился из жилого дома, со слов его приятелей – ушел жить к какой-то своей знакомой, где он находится в настоящее время ей не известно. В настоящее время истец намерена продать принадлежащий ей жилой дом, но оформление сделки купли-продажи затруднено из-за обременения дома правами третьих лиц на проживание, в частности регистрацией по данному адресу Бабич С.Н. Другие лица согласны добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу и встать на учет в городе Краснодаре. Просит прекратить право пользования ответчика Бабич С.Н. жилым помещением, принадлежащим Бабич Е.Р. на праве собственности расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

Истец Бабич Е.Р. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет Грибанова Л.Р., действующая в своих интересах и интересах Бабич Е.Р., которая доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку ответчик в настоящее время не проживает в этом доме, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Третье лицо –Грибанов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик Бабич С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен по последнему известному месту жительства, по адресу: город Тихорецк, улица Рабочая, 39, иное место жительство не установлено. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Карначева А.В. в судебном заседании дала юридическое обоснование заявленным требованиям, считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска, поскольку не известна причина отсутствия ответчика по указанному адресу.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она проживает в квартале от дома истца. Знает Грибанову Л.Р., отношения дружеские. Ответчика хорошо не знает. Знает, что собственник дома мать ответчика. Видела ответчика осенью 2015 года последний раз с велосипедом, больше не видела. Ей известно, что ответчик ранее проживал в доме по улице <адрес>, №. Она была в доме по улице <адрес>, №, вещей ответчика там не видела. Знает, что семьи у ответчика нет, но она видела его с женщиной.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 в судебном заседании пояснил, что знает Грибанову Л.Р. с 2011 года, это его бывшая супруга. Знает ответчика, так как жили в одном дворе, по улице <адрес>, №. В настоящее время уже два года как не проживает по указанному адресу. Пояснил, что Бабич С.Н. за коммунальные услуги платил в равных долях два месяца, потом он перестал давать деньги. Где он сейчас находится ему неизвестно. Последний раз видел его в 2014 году.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истец Бабич Е.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18 февраля 2013 года.

С 04 октября 2013 года ответчик Бабич С.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, и на момент рассмотрения дела судом остается в нем зарегистрированным, согласно адресной справки отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе.

По смыслу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением
на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчик Бабич С.Н. является сыном истца, зарегистрирован в спорном домовладении в качестве члена семьи собственника. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, не ведет с собственником общего хозяйства, что подтверждается свидетельскими показаниями и письменными доказательствами по делу. Следовательно, ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения. При этом, суду не представлено соглашение о порядке пользования жилым помещением, заключенное между собственником спорного жилого помещения и ответчиком. Таким образом, ответчик не осуществляет право пользования данным жилым помещением и не имеет намерения им пользоваться. Доказательства, опровергающие доводы истца суду не представлены.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что не имеется оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в связи с чем, исковые требования Бабич Е.Р. к Бабич С.Н. подлежат удовлетворению.

Разъяснить, что на основании статьи 7 Закона Российской Федерации
от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации
на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации
и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия Бабич С.Н. с регистрационного учета по последнему месту жительства по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

На основании статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░>, №.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░>, №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░ ░ ░ ░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░