Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-595/2016 (2-11910/2015;) ~ М-11343/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-595/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>      20 января 2016 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         ФИО5

при секретаре         ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики является собственниками жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес> проживает в данном жилом помещении. Истец является организацией, обслуживающей указанный жилой дом. По результатам общего собрания собственников жилья (нежилых) помещений обслуживаемых <данные изъяты>», проведённого в форме заочного голосования в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, корпус № проведённого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены тарифы на содержание и эксплуатацию жилого фонда на ДД.ММ.ГГГГ, так же утверждены тарифы на коммунальные услуги. По результатам общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений обслуживаемых <данные изъяты>», проведённого в форме заочного голосования в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведённого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, были приняты муниципальные тарифы на содержание и ремонт жилых помещений, в соответствии с ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ. В течении длительного периода времени ответчик не выполняет обязательства по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме. Задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № коп.. В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., пени в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере № расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в соответствии с которым истец обязался обеспечивать надлежащее содержание общего имущества домовладельцев, в состав которого входит жилое (нежилое) помещение и предоставление ответчикам услуг по управлению многоквартирным домом в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а ответчики обязались оплачивать оказанные им жилищные и коммунальные услуги.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за <адрес> составляет № коп..

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за <адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере № коп..

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков подлежат взысканию солидарно пени в размере № руб.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчика не поступило.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу <данные изъяты>» расходов на оплату услуг представителя в размере № рублей.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155, 157, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 88, 94, 98, 100, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере № коп., пени в размере № рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья копия                   ФИО6