Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2012 (2-3287/2011;) ~ М-3097/2011 от 29.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 14 февраля 2012 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Дейхина С.И.,

при секретаре Куличевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашариной М.Г. к администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кашарина М.Г. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Красноярска о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. В обоснование своих требований указала, что в квартире проживает и зарегистрирована вместе с сыном с ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени она продолжает занимать названное жилое помещение, содержит его, производит оплату коммунальных услуг, однако ответчик отказывается добровольно оформить письменный договор социального найма.

Истец Кашарина М.Г., представитель истца Квашенников И.В. (полномочия подтверждены) заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Красноярска, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «УК-Комфортбытсервис», просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не представили.

Третье лицо Мусаев З.М. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, суд, выслушав представителя истца, и, исследовав материалы дела, пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Как видно из дела, спорная <адрес> была предоставлена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и нанимателем является Кашарина М.Г., что следует из выписки из домовой книги. При этом Кашарина М.Г. и ее сын Мусаев З.М. зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК-Комфортбытсервис» ордер и контрольный талон к ордеру в архиве не сохранились.

Таким образом, к отношениям по пользованию квартирой <адрес> применяются нормы жилищного законодательства о договоре социального найма.

По утверждению истца указанная комната была предоставлена ей по заявлению, до настоящего времени она с сыном продолжает занимать названное жилое помещение, содержит его, производит оплату коммунальных услуг.

Данные обстоятельства подтверждаются и свидетельскими показаниями Марковой Е.В., которая суду показала, что Кашарина М.Г. проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по квартире несет сама.

Оснований не доверять приведённым доказательствам у суда не имеется. Законность предоставления спорного жилого помещения истцу никем не оспорена.

При таких обстоятельствах следует признать, что истец приобрёл право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кашариной М.Г. полностью удовлетворить.

Признать за Кашариной М.Г. право пользования на условиях договора социального найма комнатой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.И. Дейхина