Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2011 (2-3739/2010;) ~ М-3525/2010 от 01.12.2010

решение

Именем Российской Федерации

город Красноярск 17 февраля 2011 года

Ленинский районный г.Красноярска суд в составе:

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

с участием представителя истцов Богословского Д.А.,

при секретаре Шепитько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гинтера А.В., Плотникова В.В. к Деткову В.С., ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гинтер А.В. и Плотников В.В. обратились в суд с указанным иском к ответчикам о признании Деткова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании договоров купли-продажи. В связи с тем, что до настоящего времени Детков В.С. продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, при этом членом семьи истцов не является, они не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению

Истцы Гинтер А.В. и Плотников В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности Богословскому Д.А.

Представитель истцов Богословский В.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик – Детков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, отбывает наказание в ФБУ ОИК-40 ГУФСИН России по Красноярскому краю, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель ответчика ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица– ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела собственниками <адрес> в <адрес> по ? доли за каждым являются Гинтер А.В. и Плотников В.В на основании следующих договоров купли-продажи: от 13 февраля 2010 года, заключенному между продавцом Детковым В.С., с одной стороны, и покупателями Гинтер А.В., П. и Плотниковым В.В., с другой стороны; от 07 марта 2010 года, заключенному между П. и Гинтер А.А.; от 08 октября 2010 года, заключенному между Гинтер А.В. и Плотниковым В.В. (л.д. 7-10, 56).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик Детков В.С. с 14 июня 1988 года, что также подтверждается сведениями Адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю по состоянию на 13 декабря 2010 года (л.д. 6, 23).

Как установлено в судебном заседании, Детков В.С. продав <адрес> в <адрес>, выехал из неё, однако, с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Факт непроживания ответчика Деткова В.С. в спорном жилом помещении подтверждается представленным актом о не проживании, составленном соседями истцов и подписанном представителем управляющей компании.

Указанные обстоятельства соответствуют сведениям, изложенным в исковом заявлении истцов, а также подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Б., пояснившего, что после продажи квартиры Детков В.С. выехал из таковой, вывез все свои вещи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Детков В.С. в спорном жилом помещении не проживет с момента его продажи, выехал оттуда добровольно, членом семьи собственников такового не является, какого-либо соглашения с ними о порядке пользования спорным жилым помещением не заключал.

При таких обстоятельствах и учитывая, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ему права пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу, что Детков В.С. утратил право пользования спорной жилой площадью.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гинтера А.В., Плотникова В.В. к Деткову В.С., ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска удовлетворить.

Признать Деткова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Деткова В.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: