Решение по делу № 2-246/2021 (2-997/2020;) ~ М-805/2020 от 30.11.2020

Дело № 2-246/2021

УИД - 24RS0012-01-2020-001200-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 апреля 2021 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Мальчонко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дом» к Недорубовой Галине Петровне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

    ООО «Дом» обратилось в суд с иском к Недорубовой Г.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26 ноября 2017 года по 31 октября 2020 года в размере 113 324 рублей 66 копеек, пени, начисленные за период с 15 декабря 2017 года по 13 апреля 2021 года, в размере 13 895 рублей 68 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 029 рублей.

    Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась Недорубова О.И., которая скончалась 02 декабря 2014 года.

    Многоквартирный дом с 01 января 2014 года находится в управлении управляющей организации ООО «Дом».

    Согласно сведениям, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости, собственником квартиры по адресу <адрес> с 26 ноября 2020 года является Недорубова Г.П. Право собственности установлено решением Дивногорского городского суда от 09 сентября 2020 года.

    В период с 26 ноября 2017 года по 31 октября 2020 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113 324 рублей 66 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, начисленные за период с 15 декабря 2017 года по 13 апреля 2021 года, в размере 13 895 рублей 68 копеек, которые истец просит взыскать с ответчика.

    Представитель ООО «Дом» Янишпольская В.М. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Недорубова Г.И. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по известному адресу регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явилась, причины неявки суду не сообщила, с ходатайствами об отложении дела не обращалась. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представила.

    В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

    Суд признает извещение ответчика надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиком. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

    Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

    В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    В силу п. 2 ст. 218 ЖК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

    Частью 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> являлась Недорубова О.И.

    Согласно справке о смерти № А-00126 от 22 декабря 2020 года, Недорубова О.И. умерла 02 декабря 2014 года.

    После смерти Недорубовой О.И. наследственного дела не заводилось.

    Решением Дивногорского городского суда от 09 сентября 2020 года право собственности на квартиру по адресу: <адрес> признано за Недорубовой Г.И. в порядке наследования по завещанию после смерти свекрови - Недорубовой О.И.

    Тем же решением установлено, что Недорубова Г.И. после смерти Недорубовой О.И. в 2014 году фактически приняла наследство в виде квартиры, несла бремя ее содержания, производила ремонт, следила за сохранностью, иногда в ней прошивала.

    Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении управляющей организацииООО«Дом», что подтверждается представленным в материалы дела договором управления многоквартирным домом от 05 декабря 2013 года.

    При таких обстоятельствах, учитывая положения статьи 1152 ГК РФ, суд признает Недорубову Г.П. лицом, принявшим наследство, и полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «Дом» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Из расчета задолженности следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: г<адрес> по состоянию на 31 октября 2020 года в размере 113 324 рублей 66 копеек, пени за период с 15 декабря 2017 года по 13 апреля 2021 года в размере 13 895 рублей 68 копеек.

    Представленный в материалы дела истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспаривался. Доказательств, подтверждающих неправильность начисления задолженности, а также исполнение обязательств по уплате за коммунальные услуги суду не представлено.

    В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 029 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования ООО «Дом» к Недорубовой Галине Петровне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

    Взыскать с Недорубовой Галины Петровны в пользу ООО «Дом»:

• 113 324 (сто тринадцать тысяч триста двадцать четыре) рубля 66 копеек - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26 ноября 2017 года по 31 октября 2020 года;
• 13 895 (тринадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 68 копеек - пеня;
• 4 029 (четыре тысячи двадцать девять) рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           А.А. Мальченко

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2021 года.

«СОГЛАСОВАННО»:

Судья ____________________ Мальченко А.А.