Решение по делу № 2-641/2014 (2-6305/2013;) ~ М-5924/2013 от 17.12.2013

        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре Андрееве М.Р.,

с участием представителя ответчика СНТ «Лопасня» в силу закона – Петрова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нароенко Николая Ивановича к СНТ «<адрес>» об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику, просил установить факт владения и пользования Нароенко Николаем Ивановичем на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., признать за ним, Нароенко Николаем Ивановичем, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 700 кв.м.

    В обоснование заявленных исковых требований в судебном заседании истец пояснил, что он является членом СНТ <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ. и владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью 700 кв.м.., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, КН №, имеет членскую книжку с ДД.ММ.ГГГГ г., исправно оплачивает членские взносы и деньги на общие нужды товарищества с ДД.ММ.ГГГГ г.     Он пользуется спорным земельным участком как собственник, а именно, возделывает землю, удобряет, собирает урожай, несёт все расходы по содержанию земельного участка, всегда вовремя оплачиваю членские взносы.

    Согласно архивной справки архивного отдела администрации Чеховского муниципального района, в Постановлении ФИО4 Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческим товариществом «<адрес>» закреплен земельный участок площадью 23.9 га, в том числе, в собственность членов СНТ «<адрес>» - 19,98 га, согласно прилагаемым спискам, сведений о закреплении земельного участка за Нароенко Николаем Ивановичем в котором не значится.

    Этим же Постановлением Комитет по земельным ресурсам был обязан выдать свидетельство на право коллективно-совместной собственности на землю СНТ «<адрес>», а каждому его члену - свидетельства на право собственности на землю.

    В ДД.ММ.ГГГГ года решением заседания правления садоводческого товарищества «<адрес>» участок № был переведен с его матери Нароенко Надежды Николаевны, на него, Нароенко Николая Ивановича.     Он является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ.

    Свидетельство о праве собственности ему не выдавалось по неизвестным ему причинам. Как оказалось, в списки - приложение к данному постановлению - он ошибочно включен не был. При подаче председателем СНТ «<адрес>» списков к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Чеховского района Московской области была допущена техническая ошибка, считает, что это было связано с прохождением им службы в Вооруженных Силах Российской Федерации и не проживанием в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он обращался в Администрацию Чеховского муниципального района с заявлением о внесении изменений в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнить список, прилагаемый к данному Постановлению в части включения в списки членов СНТ «<адрес>» его Нароенко Николая Ивановича.     Однако письмом Администрации Чеховского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано.

    В ДД.ММ.ГГГГ. он провел межевание земельного участка, права соседей не нарушаются.

    В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный участок, в установленном законом порядке, а так же произвести межевание земельного участка.

    Но в связи с тем, что в Постановлении Главы Администрации Чеховского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ его фамилия не значится в списках членов товарищества, зарегистрировать право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в установленном законом порядке не представляется возможным.

         Представитель ответчика СНТ «<адрес>» исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что истец является с ДД.ММ.ГГГГ. членом СНТ «<адрес>», в списках членов СНТ он имеется, права соседей никак не нарушаются в случае признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

    Представителю ответчика судом разъяснены последствия признания иска и ему понятны.

    Представитель третьего лица администрации Чеховского муниципального района Московской области, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

    Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    Судом установлено, что Постановлением Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческим товариществом «<адрес>» закреплен земельный участок площадью 23.9 га, в том числе, в собственность членов СНТ «<адрес>» - 19,98 га, согласно прилагаемым спискам ДД.ММ.ГГГГ., Нароенко Николаем Ивановичем в котором не значится, а значится его мать Нароенко Надежда Николаевна (л.д.26,27-28).

    В ДД.ММ.ГГГГ года решением заседания правления садоводческого товарищества «<адрес>» участок № был переведен с матери истца Нароенко Надежды Николаевны, на самого истца, Нароенко Николая Ивановича. Истец является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ., данные обстоятельства подтверждаются материалами дела (л.д.29,30,31) и не оспаривались представителем ответчика в судебном заседании.

    Истец в ДД.ММ.ГГГГ. провел межевание спорного земельного участка (л.д.14-25).

    В установленном законом порядке право собственности истец зарегистрировать не может, поскольку его фамилия не указана в списке, приложенному к Постановлению Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № №.

    Истец просит установить факт владения и пользования Нароенко Николаем Ивановичем на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., признать за ним, Нароенко Николаем Ивановичем, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м.

    В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

    Установление факта владения и пользования Нароенко Н.И. на праве собственности указанным объектом недвижимости имеет для истца юридическое значение, поскольку влечет для него возникновение имущественных прав.

    Факт владения и пользования Нароенко Н.И. на праве собственности указанным земельным участком нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требование истца и установить факт владения и пользования Нароенко Н.И. земельным участком площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

    Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

    Согласно выписки из ЕГРП право собственности на спорный земельный участок ни за истцом, ни за кем-либо еще в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения имущественных прав и обязанностей.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а так же в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    С учетом установленных обстоятельств и изложенных норм действующего законодательства суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 8, 218 ГК РФ, ст. ст. 264-265, 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Нароенко Н.И. – удовлетворить полностью.

    Установить факт владения и пользования Нароенко Николаем Ивановичем на праве собственности земельным участком площадью 700 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за Нароенко Николаем Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья :     подпись            В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна: