Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2466/2016 ~ М-57/2016 от 12.01.2016

2-2466/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Ивановой М.А.,

при секретаре Давлетвой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Центр-1» к Кругловой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Центр-1» обра­тилось в суд с иском к Кругловой А.Г. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени на сумму 50705 руб. 90 коп. за период с <дата> г., пени за несвоевременную оплату в размере 4755 руб. 23 коп. Требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в ней. ТСЖ «Центр-1» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом <адрес>, обеспечивает эксплуатацию жилищного комплекса.

В судебном заседании представитель истца Валова М.С., действующая на основании доверенности, уменьшила исковые требования до 40 705 руб. 90 коп. в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком. В остальной части доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Круглова А.Г. наличие и размер задолженности не оспаривала, пояснила, что не вносила плату в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики Круглова А.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального жилищного фонда г. Ижевска.

ТСЖ «Центр-1» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

За период с <дата> г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 40705,90 руб.

Истцом начислены пени за несвоевременную уплату в размере 4755,23 руб.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи с момента заключения такого договора.

Так, в соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени за период с <дата> г. в общей сумме 40705,90 руб.

Проверив представленный истцом расчет подлежащих взысканию с ответчика сумм, суд находит его правильным и берет за основу при вынесении решения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом произведен расчет пени, который составил 4755,23 руб.. Ответчиком не было заявлено о снижении размера неустойки в связи с ее несоразмерностью.

При решении вопроса о размере неустойки, которая подлежит взысканию с ответчика, суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства, не нарушает баланс имущественных интересов сторон. В связи с изложенным, в силу статьи 333 ГК РФ основания для уменьшения подлежащей взысканию с ответчика неустойки отсутствуют.

Взысканный судом размер неустойки определен с учетом фактических обстоятельств дела и исследованных доказательств, и, по мнению суда, в полной мере соответствует объеме и характеру допущенного ответчиками нарушения обязательства.

Поскольку судом установлено, что ответчик несвоевременно исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании с нее пени в вышеуказанном размере обоснованы и подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска на ответчиков должна быть возложена обязанность по оплате судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 1863,83 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ТСЖ «Центр-1» к Кругловой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с Кругловой А.Г. в пользу ТСЖ «Центр-1» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 40 705 руб. 90 коп., пени в размере 4755 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1863 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим 13 апреля 2016 года.

Председательствующий судья М.А. Иванова