Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2011 ~ М-1003/2011 от 04.08.2011

Дело № 2-1021/2011 г.                                      с.Лямбирь Республики Мордовия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лямбирский районный суд Республики Мордовия

в лице судьи Мельниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Нугаевой М.Я.,

с участием прокурора - помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Назарова А.М.,

с участием истицы Карабановой А.С., ответчика Мусатова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Карабановой А.С., Карабанова И.И. к Мусатову А.В. о выселении,

установил:

Карабанова А.С. и Карабанов И.Н. предъявили иск Мусатову А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указывают, что являются сособственниками указанного жилого помещения. 22 июня 2010 года с их устного согласия в доме был зарегистрирован Мусатов А.В.. который учиняет в отношении неё хулиганские действия, оскорбляет, систематически употребляет спиртные напитки, нигде не работает, портит и разрушает дом, ломает мебель, бьет посуду. Неоднократно ответчик привлекался к административной ответственности за бытовое хулиганство. Как собственники жилья они обращалась к Мусатову А.В. с требованием освободить жилой дом, однако ответчик не желает выселяться из указанного жилого помещения. Своим противоправным поведением ответчик создает невозможные условия для совместного проживания и нарушает их права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением. В связи с этим, просят выселить ответчика из жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Истица Карабанова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что она просит выселить Мусатова А.В. из <адрес>.

Истец Карабанов И.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении от 04 августа 2011 года просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Мусатов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Третье лицо - К.Р. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен своевременно.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования Карабановой А.С., Карабанова И.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 2 Федерального закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения права на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии 13

<номер>, серии <номер>, серии <номер> от 18 июня 2001 года, за К.Р., Карабановой А.С. и Карабановым И.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 июня 2001 года сделаны записи регистрации <номер>, <номер>, <номер> соответственно.

Учитывая, что зарегистрированное право собственности истцов не оспорено и не признано недействительным в судебном порядке, суд считает, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются К.Р., Карабанова А.С. и Карабанов И.Н..

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что с согласия собственников ответчик зарегистрирован в принадлежащем им жилом помещении с 22 июня 2010 года, проживает и зарегистрирован в доме до настоящего времени, членом семьи собственников дома не является, требование собственников о выселении не выполняет.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку Мусатов А.В. членом семьи собственников не является, в качестве члена семьи не вселялся, в срок, установленный собственниками соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, следовательно, на основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ право пользования ответчиком жилым помещением должно быть прекращено, и он подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании представленных и исследованных доказательств суд считает, что в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому удовлетворяет исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого дома.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" одним из оснований для снятия с регистрации по месту жительства является выселение гражданина из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Карабановой А.С., Карабанова И.И. к Мусатову А.В. о выселении удовлетворить.

         Выселить Мусатова А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                          Н.Н. Мельникова