Решение по делу № 2-11271/2018 ~ М-11472/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-11271/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                    10 декабря 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Теплоэнергия» к Емельяновой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Теплоэнергия» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, ответчик не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ____2018 года составляет 270816.91 руб. за период с ____ 2012 года по ____2018 г.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Карпий Д.С. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик Емельянова О.Н. заявленные требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, при этом пояснила, что задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеет, ссылаясь на решение суда от ____2016 г., также на реорганизацию МУП «Теплоэнергия».

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно распоряжению ОА г. Якутска от ____ №Р МУП «Теплоэнергия» реорганизовано в форме преобразования в акционерное общество «Теплоэнергия».

Согласно пункту 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: ____ присоединен к энергетическим сетям МУП «Теплоэнергия», что подтверждается актом присоединения от ____2012 года.

Ответчик Емельянова О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (л.д. 4).

Решением суда от 24.03.2016 дело № иск Общества с ограниченной ответственностью «Мархинская Управляющая Компания» к Е.Е., Емельяновой Ольге Николаевне, К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, - оставлен без удовлетворения. Как установлено судом, фактически начисления за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ 2013 года по ____ 2013 года составили 16538,60 руб., ответчиком фактически за 2013 год оплачено 28105,59 руб. за жилищно-коммунальные услуги. Фактически начисления за период с ____ 2014 года по ____ 2014 года составили 16097,94 руб., ответчиком оплачено 24773,78 руб. Таким образом, за период с ____ 2013 года по ____ 2014 года включительно отсутствует задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Следовательно, иск подлежит в удовлетворении за период с ____ 2015 г. по ____2018 г. в размере 215794.91 руб., исходя из задолженности за 2015 год – 11171.84 руб., за 2016 год – 85782.91 руб., за 2017 год – 70111.36 руб., за 2018 год с ____ по ____2018 г. – 78728.80 руб. (л.д. 7-10).

    При таких обстоятельствах, когда судом установлено частичная задолженность за указанный период за жилищно-коммунальные услуги, иск подлежит удовлетворению в части исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взыскать госпошлину.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Акционерного общества «Теплоэнергия» к Емельяновой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить в части.

Взыскать с Емельяновой ФИО4 в пользу Акционерного общества «Теплоэнергия» задолженность в размере 215794.91 руб., расходы по госпошлине 5357.95 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

    Судья                                                                                             Л.А.Николаева