Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2398/2014 ~ М-1410/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-2398/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

    Федерального судьи: Петрушенко Ю.В.

при секретаре: Идт А.А.

16 мая 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению К.И.В. к К.В.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ключи от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

К.И.В. обратилась в суд с иском к К.В.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ключи от жилого помещения. В обоснование иска указывает, что она является собственником общей долевой собственности ? доли четырехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от "."..г., вторым собственником ? доли является ответчик К.В.В. С ответчиком К.В.В. сложились неприязненные отношения. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от "."..г. было утверждено мировое соглашение, по которому в пользование ФИО5 (бывший собственник ? доли) в спорной квартире была выделена комната №... площадью 11.5 кв.м., в пользование К.В.В. выделены комнаты №... площадью 7.1 кв.м. и комната №... площадью 7.2 кв.м. Комната №... площадью 15.2 кв.м., коридор, кухня, туалет комната, ванная комната и балкон передаются в общее пользование сторон. Связи с этим, что ответчик К.В.В. препятствует ей пользоваться жилым помещением, она обратилась в отдел полиции <адрес> с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении К.В.В. Постановлением от "."..г. ей было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении К.В.В. за отсутствием признаков состава преступления. Ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением. Просит суд вселить ее в <адрес> по 40 лет Победы <адрес>; просит обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, передать ей ключи от жилого помещения и комнаты №2.

Истец К.И.В. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы ФИО6 (л.д. 25).

В судебном заседании представитель истца П.А.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик К.В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена заказным письмом с уведомлением. Возражений по существу заявленных исковых требований ответчик не представила.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации городского округа – <адрес> ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица отдела опеки и попечительства администрации городского округа – <адрес>, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле...

По делу установлено, что в настоящее время сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г <адрес>, общей площадью 59,1 кв. м, жилой 41,0 кв. м, состоящей из четырех комнат размером 7,1 кв.м, 11,5 кв.м, 7,2 кв.м. и 15,2 кв.м, являются К.И.В. – ? доля, К.В.В. – ? доля. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами в суде и подтверждаются материалами дела: копией договора дарения от "."..г. (л.д. 6), копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г. (л.д.5), копией технического паспорта на жилое помещение (л.д. 15-17).

К.И.В. приобрела ? долю спорного жилого помещения в порядке дарения.

Согласно справке МКУ «МФЦ» от "."..г. в спорной квартире зарегистрированы: К.В.В. – с "."..г. (л.д. 8).

В судебном заседании достоверно установлено, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, ответчик препятствует вселению истца в указанное жилое помещение.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела и анализа указанных норм права следует, что при желании участника долевой собственности реализовать любое из предусмотренных ч. 1 ст. 209 ГК РФ правомочий, в том числе пользоваться частью общего имущества, соразмерной его доле, другие участники долевой собственности не вправе чинить ему в этом препятствия. В связи с этим, исковые требования К.И.В. о вселении ее подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.И.В. к К.В.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ключи от жилого помещения – удовлетворить.

Вселить К.И.В. в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать К.В.В. не чинить К.И.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ей комплект ключей от входной двери.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -              Ю.В. Петрушенко

Справка: в окончательной форме решение изготовлено 20 мая 2014 года.

Судья -              Ю.В. Петрушенко