Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1599/2013 ~ М-225/2013 от 14.01.2013

Гражданское дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2013 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Пикаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А. А. к Администрации муниципального образования городское поселение Старая Купавна, Лебедеву Е. Г., Лебедевой Т. Г., Унтеровой В. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Лебедева Д. И. об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Захарова А.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А.А. обратилась с указанным иском и просила суд:

Обязать Администрацию муниципального образования Городское поселение
Старая Купавна заключить соглашение об определение долей в оплате жилья и
коммунальных услуг с Захаровой А. В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить 2/5 доли - Захаровой А. В. действующей в своих
интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А. А.,
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру,
расположенную по адресу: <адрес>, о чем в дальнейшем предоставлять отдельный платежный документ.

ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнила, дополнив их следующим требованием:

Определить 2/5 доли – Лебедеву Е.Г., Лебедевой Т.Г. и Лебедеву Д.И.

Исковые требования обосновывает тем, что Захарова А. В., является членом семьи нанимателя двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилплощади зарегистрированы также: Лебедев Е. Г., Лебедева Т. Г., Лебедев Д. И. и ее несовершеннолетняя дочь Захарова А. А.. Вместе с тем, Лебедев Е. Г., Лебедева Т. Г. и Лебедев Д. И. проживают отдельными семьями от Захаровой А. В. и ее несовершеннолетней дочери Захаровой А. А., ведут раздельное хозяйство. За последние несколько лет ввиду отсутствия соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг между ними - двумя семьями, а также в силу иных причин, образовалась задолженность в оплате жилья и коммунальных услуг, причитающихся к оплате за указанную квартиру, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> рублей. Во избежание в дальнейшем роста задолженности в оплате жилья и коммунальных услуг, ввиду отсутствия соглашения между семьями о порядке платежей за указанные услуги, считает единственно возможным решить данный вопрос в судебном порядке.

Истец Захарова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Лебедев Е.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал в полном объеме (л.д.№), последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д.№).

Ответчик Лебедева Т.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Ответчик Унтерова В.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Лебедева Д.И. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городское поселение Старая Купавна Абрамов И.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№).

Третье лицо ООО УК «Турион» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№).

С согласия лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ является Лебедева Р. И., что усматривается из копии финансового лицевого счета (л.д.№).

При этом судом установлено, что Лебедева Р. И. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти (л.д.№).

В качестве членов семьи в квартире зарегистрированы: дочь – Захарова А.В., внучка – Захарова А.А., сын - Лебедев Е.Г., дочь – Лебедева Т.Г. и внук – Лебедев Д.И., что усматривается из выписки из домовой книги (л.д.№).

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Лебедева Т.Г. лишена родительских прав в отношении Лебедева Д.И.

Распоряжением Управления опеки и попечительства по Ногинскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетним Лебедевым Д.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., установлена опека, опекуном назначена Унтерова В.В. (л.д.№).

Из объяснений истца Захаровой А.В. следует, что все лица, проживающие в квартире были вселены туда как члены семьи Лебедевой Р.И., после смерти которой семья полностью распалась, общего хозяйства она с ответчиками не ведет, общим имуществом не пользуются, отношения не поддерживают.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Захарова А.В. и ее несовершеннолетняя дочь Захарова А.А. перестали быть членами семьи Лебедевых.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, довод истца о том, что поскольку семья Захаровых не является частью семьи Лебедевых, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, являются обоснованными, а потому подлежит удовлетворению требование истцов об определении доли оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 2/5 доли - Захаровой А. В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 2/5 доли – Лебедеву Е.Г., Лебедевой Т.Г. и Лебедеву Д.И.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска ответчиками Лебедевым Е.Г. и Унтеровой В.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд приходит выводу о том, что требования Захаровой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А. А. к Администрации муниципального образования городское поселение Старая Купавна, Лебедеву Е. Г., Лебедевой Т. Г., Унтеровой В. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Лебедева Д. И. об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Захаровой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А. А. к Администрации муниципального образования городское поселение Старая Купавна, Лебедеву Е. Г., Лебедевой Т. Г., Унтеровой В. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Лебедева Д. И. об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приходящиеся на Захарову А. В. и Захарову А. А. – в размере 2/5 долей, приходящиеся на Лебедеву Е. Г., Лебедевой Т. Г., Лебедева Д. И. – в размере 3/5 долей.

Обязать Администрацию муниципального образования Городское поселение
Старая Купавна заключить соглашение об определение долей в оплате жилья и
коммунальных услуг с Захаровой А. В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для ООО УК «Турион» производить начисление по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в соответствии с выше установленными долями о чем выдать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: