Решения по делу № 2-2882/2018 ~ М-2424/2018 от 14.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец ФИО1, уточняя исковые требования обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО6, которому при жизни принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются: он, ФИО1, ФИО2 и ФИО7, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества не обращались. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО8 признано право собственности на указанную квартиру, за ФИО1 на <данные изъяты> доли указанной доли дома. Однако, земельный участок при доме остался неоформленным.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договоренности между истцом и ФИО2, вышеуказанная квартира переходит ФИО2, а <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> переходит ФИО1, который после смерти отца ФИО6 проживает в указанном помещении и пользуется земельным участком, т.е. фактически принял наследство. Согласно данным кадастрового инженера площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м..

Ссылаясь на положения п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. «О ведении в действие ЗК РФ, с учетом уточнения просит признать за ним, ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно карты (плана) границ составленного кадастровым инженером ФИО9

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался услугами представителя по доверенности ФИО10, который в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие и отсутствии возражений по заявленным требованиям.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для обслуживания жилого дома (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО6 составлен договор дарения, по условиям которого ФИО11 подарила ФИО6 <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла (л.д <данные изъяты>), наследником первой очереди к имуществу ФИО11 является ее сын ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (<данные изъяты>), после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО6 являются: сын - ФИО1 (<данные изъяты>), дочь – ФИО2 (ранее ФИО13) (<данные изъяты>) и супруга ФИО7, которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 не обращались.

Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО7; за ФИО1 на <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Право собственности ФИО1 зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (<данные изъяты>), наследниками первой очереди к имуществу умершей являются ее сын - ФИО1 и дочь - ФИО2.

ФИО1 и ФИО2 приняли решение о разделе наследственного имущества, в связи с чем ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

При <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1 имеется земельный участок, который принадлежал ФИО11, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, фактическая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается картой (плана) границ составленной кадастровым инженером ФИО9.

Границы земельного участка согласованы, споров по границам не имеется, что подтверждено актом согласования границ.

Поскольку на названном участке расположен объект недвижимости, находящийся в собственности правопредшественника ФИО6, к которому право перешло на основании договора дарения, суд с учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ, положения ст. п. 1 ст. 35 ЗК РФ приходит к выводу, что к наследодателю перешло и право на соответствующую долю земельного участка.

Поскольку ФИО1 является наследником ФИО6, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 218 ГК РФ, при отсутствии претензий со стороны наследника ФИО11 – ФИО12, наследника ФИО2 обладает правом на приобретение земельного участка в собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: расположенные по адресу: <адрес>, состоящий из двух контуров, в следующих границах:

Контур 1

<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ