Решение по делу № 2-828/2015 от 10.08.2015

Дело № 2-828/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года г. Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Поповой Ю.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца Головатовой Ж.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом» к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дом» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из доли в праве общей собственности на квартиру каждого ответчика, с ФИО1, действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, в размере 52081,16 руб., пени в размере 3106,72 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 1532,67 рублей, по оплате госпошлины в размере 1788,97 рублей, с ФИО3 – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 26040,58 рублей, пени в размере 1 553,36 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 766,33 рублей, по оплате госпошлины в размере 894,48 рублей, мотивируя тем, что ответчики являются сособственниками в равных долях (по 1/3 доле) в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность в размере 82781,82 рублей.

С ДД.ММ.ГГГГ МКД по <адрес> находится в управлении ООО «Дом».

Представитель истца ООО «Дом» Головатова Ж.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, аналогичным изложенным в иске.

По адресу проживания ответчиков ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2, ФИО3: <адрес>, судом дважды направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи, заказным письмом с уведомлением, которая вернулась в суд по истечении срока хранения, в связи с чем в силу ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело по месту жительства ответчиков и на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 2.3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного расчета задолженности следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанной квартире в размере 82781,82 рублей.

Согласно представленному расчету на каждого ответчика, исходя из принадлежащих им долей на квартиру, задолженность ФИО1 исходя из 2/3 доли, действующей за себя (1/3 доля) и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (1/3 доля) по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет в размере 52081,16 руб., пеня в размере 3106,72 рублей; задолженность ФИО3 (1/3 доля) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26040,58 рублей, пеня в размере 1553,36 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика ФИО1, действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, расходы по оплате услуг представителя в размере 1532,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1788,97 рублей, с ответчика ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в размере 766,33 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 894,48 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, в пользу ООО «Дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 52081 (пятидесяти двух тысяч восьмидесяти одного) рубля 16 копеек, пени в размере 3106 (трех тысяч ста шести) рублей 72 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1532 (одной тысячи пятисот тридцати двух) рублей 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1788 (одной тысячи семисот восьмидесяти восьми) рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОО «Дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 26040 (двадцати шести тысяч сорока) рублей 58 копеек, пени в размере 1553 (одной тысячи пятисот пятидесяти трех) рублей 36 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 766 (семисот шестидесяти шести) рублей 33 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 894 (восьмисот девяноста четырех) рублей 48 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Попова

«Согласовано» ________________ судья Попова Ю.А.