Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12571/2014 ~ М-11035/2014 от 07.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Николаевым Л.В., А.Б. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

ОАО «истец» обратилось в суд с иском о взыскании с Николаевых Л.В., А.Б. задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 168 141 руб. 98 коп., госпошлины в возврат в сумме 4 562 руб. 84 коп. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик Николаева Л.В. является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС, совместно с ней зарегистрирована: Николаева А.Б. Ссылаясь на то, что ответчики обязаны своевременно вносить квартплату и коммунальные платежи, были предупреждены о наличии задолженности, однако должных мер к погашению не приняли, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду иск поддержал, просил удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик Николаева Л.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, ответчик Николаева А.Б. в судебное заседание не явилась, возражений не представила, хотя судом приняты меры к ее надлежащему извещению.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Николаева Л.В. является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС, вместе с ней в указанной квартире зарегистрирована: Николаева А.Б.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что ответчикам производилось начисление квартплаты и коммунальные услуги, однако оплата ответчиками не производилась.

В адрес ответчиков направлялись предупреждения о необходимости погашения долга, однако по настоящее время долг в полном объеме не погашен.

Из представленного истцом расчета усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 168 141 руб. 98 коп.

Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Учитывая, что ответчикам в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суд полагает, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 4 562 руб. 84 коп., учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ОАО «истец» к Николаевым Л.В., А.Б. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить;

взыскать солидарно с Николаевой Л.В., Николаевой А.Б. в пользу ОАО «истец» задолженность по квартплате и коммунальным в сумме 168 141 руб. 98 коп., госпошлину в возврат в сумме 4 562 руб. 84 коп., а всего 172 704 (сто семьдесят две тысячи семьсот четыре) руб. 82 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

        КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-12571/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.