Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4322/2013 ~ М-4943/2013 от 27.11.2013

Дело № 2-4322/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года г.Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Февралевой Р.А.,

с участием представителя истца ООО ГУК «Юго-Западная» Рычова А.А., действующего на основании доверенности,

ответчицы Гужиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ГУК «Юго - Западная» к Гужиной Л.Н. о возложении обязанности обеспечить доступ в квартиру для проведения ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО ГУК «Юго-Западная» обратился в суд с иском к Гужиной Л.Н. о возложении обязанности обеспечить доступ в квартиру для проведения ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО ГУК «Юго-Западная» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> с 01.02.2013г. 13 мая 2013 года было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома <адрес>, на котором собственники решили провести работы по усилению конструкции несущей стены первого подъезда многоквартирного дома согласно технического решения ФГБОУ ВПО «Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева».

Для проведения работ по усилению конструкции несущей стены первого подъезда многоквартирного дома по вышеуказанному адресу необходимо предоставить подрядной организации доступ в квартиры, в том числе и в квартиру №, собственником которой является ответчица Гужина Л.Н.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

21 октября ООО ГУК «Юго-Западная» (исх. № 1880 от 21.10.2013 г.) направила собственнику предписание о предоставлении доступа в жилое помещение. Добровольно ответчица такую возможность работникам управляющей организации не предоставляет, препятствует истцу исполнять обязанности по поддержанию общедомового имущества дома в надлежащем состоянии. У компании имеется заявление об отказе ответчика в предоставлении доступа в квартиру (вх. № 296 -г от 28.08.2013 г.).

ООО ГУК «Юго-Западная» лишается возможности исполнить возложение на него, как на управляющую организацию, обязанности по техническому обслуживанию жилого дома и обеспечению контроля за надежностью и безопасностью жилого дома, что в свою очередь, влечет за собой нарушение прав и законных интересов других собственников жилых помещений многоквартирного дома.

Просит суд обязать ответчицу Гужину Л.Н. обеспечить доступ в квартиру <адрес> работникам управляющей организации ООО ГУК «Юго-Западная» и представителям подрядной организации для проведения ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома, взыскать с ответчицы Гужиной Л.Н. в пользу ООО ГУК «Юго-Западная» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО ГУК «Юго-Западная» Рычов А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Гужина Л.Н. в судебном заседании исковые требования ООО ГУК «Юго-Западная» признала в полном объеме, о чем предоставила суду письменное заявление, где также указала, что последствия признания иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173 и 221 ГПК Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В соответствии со статьей 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчицы Гужиной Л.Н. не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчицей и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой сто­роны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмот­ренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление оплачено истцом государственной пошлиной в размере 4 000 рублей, что соответствует положениям статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью ГУК «Юго - Западная» к Гужиной Л.Н. удовлетворить.

Обязать Гужину Л.Н. обеспечить доступ в квартиру <адрес> работникам управляющей организации ООО ГУК «Юго-Западная» и представителям подрядной организации для проведения ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома.

Взыскать с Гужиной Л.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью ГУК «Юго - Западная» в возмещение судебных расходов 4 000 (четыре тысячи) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий З.В. Крысина