Решение по делу № 2-2852/2016 ~ М-2934/2016 от 08.09.2016

Дело № 2-2852/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2016 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Коровкиной Ю.В.,

при секретаре Серебряковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А. А. к Парсегову М. А. о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

Смирнов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Парсегову М.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy г. между истцом Смирновым А.А. и Парсеговым М.А. был заключен договор займа, в соответствии с п. 1 которого Смирнов А.А. предоставил Парсегову М.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. Смирнов А.А. свои обязательства по договору займа выполнил в полном объеме, передал Парсегову М.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом передачи, распиской о получении суммы займа. Договором займа предусмотрено, что периодическими платежами, согласно графика, Парсегов М.А. должен вернуть сумму займа не позднее dd/mm/yy На 22 сентября 2015 г. ответчик вернул <данные изъяты> рублей. В настоящее время задолженность ответчика составляет 670 000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа истец заключил с ответчиком dd/mm/yy договор залога недвижимого имущества: 2- комнатной квартиры общей площадью 46, 4 кв.м., расположенной по адресу: .... Предмет залога сторонами оценен в сумму <данные изъяты> рублей. Истец до предъявления иска в суд направил в адрес истца претензию. Однако Парсегов М.А. на претензию не ответил, денежные средства не вернул. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика основной долг по договору займа – 670 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 10 200 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество должника – 2-х комнатную квартиру по адресу: ..., путем реализации на торгах с установлением начальной цены реализации 960 000 рублей.

Определением суда от 19 октября 2016 г. была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: ..., в настоящее время.

Согласно заключению эксперта № г. рыночная стоимость 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ... составляет 1 053 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Смирнова А.А. – Кириллов С.В. уточнил заявленные исковые требования в части стоимости заложенного имущества по заключению судебной экспертизы, а именно, просил обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: ..., определив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, - 842 400 рублей путем реализации с публичных торгов. Остальные требования оставил без изменения.

Истец Смирнов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Парсегов М.А. в судебном заседании признал уточненные исковые требования истца в полном объеме, последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как он не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц и считает исковые требования Смирнова А.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска по чекам-ордерам от 07.09.2016 года уплачена госпошлина в размере 9 900 рублей и 300 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Парсегова М.А. в полном размере.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Смирнова А. А. к Парсегову М. А. о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Взыскать с Парсегова М. А. в пользу Смирнова А. А. задолженность по договору займа от dd/mm/yy в размере 670000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 10 200 руб. 00 коп., а всего взыскать 680 200 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - предмет ипотеки 2-х комнатную квартиру, назначение - жилое, общая площадь 46,4 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый (или условный) №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 842 400 рублей путем реализации с публичных торгов.

Установить, что из средств, вырученных от реализации (продажи) с публичных торгов заложенного недвижимого имущества, Смирнову А. А. подлежит выплате сумма задолженности по договору займа в размере 670 000 руб. 00 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 10 200 руб. 00 коп., а всего 680 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский суд города Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Ю.В. Коровкина