Решение по делу № 2-3180/2019 ~ М-3051/2019 от 13.08.2019

Дело № 2-3180/2019

УИД 42RS0005-01-2019-004398-91

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Кемерово 14 октября 2019 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Жигалиной Е.А.,

с участием помощника судьи Маслеевой Ю.Е.,

при помощнике судьи, участвующим в качестве секретаря судебного заседания Бабынине П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Белозеровой Ирине Леонидовне, Белозерову Юрию Анатольевичу о признании прекращенным права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился с иском к Хайбрахманову Габидуле о признании прекращенным права собственности на жилой дом т земельный участок. Требования мотивирует тем, что в Комитет неоднократно обращались № №№, расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства по причине отсутствия пользователя данного земельного участка. Однако решениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Комитет отказал гражданам в предоставлении данного земельного участка по следующей причине. Согласно представленным ГБУ КО «<данные изъяты>» ответам испрашиваемый земельный участок был отведен другому лицу на основании выписки из решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из системного толкования Главы 17 Гражданского кодекса РФ «Право собственности и другие вещные права на землю» земельный участок может быть предоставлен в случае, если он освобожден от прав третьих лиц. Справкой ГБУ КО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № комитету сообщено о том, что на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ местоположение объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, не определено. По данным архива ГБУ КО «<данные изъяты>» жилой дом снесен ДД.ММ.ГГГГ, но архив содержит инвентарное дело, в котором имеется запись о выписке из решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявлений граждан об отводе и определении размеров земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов» в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» исполком районного Совета решил: «Оформить план на дом с выдачей рег.удостоверения ФИО7 по <адрес>, согласно прилагаемого к заявлению поэтажного плана… закрепить земельный участок в количестве 600кв.м.». Исходя из положений законодательства, полагают, что выписка из решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ является документом, устанавливающим право собственности ФИО8 на спорный земельный участок, а также основанием для регистрации права собственности на земельный участок по <адрес>. Так, разрешение на оформление плана на дом с выдачей регистрационного удостоверения и определение размера земельного участка по <адрес> в <адрес> были разрешены Хайбрахманову Габидуле на основании выписки из решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся «О Рассмотрении заявлений граждан об отводе и определении размеров земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов» № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют. При осмотре земельного участка ДД.ММ.ГГГГ строений не обнаружено. Поскольку ответчик не предпринимают каких-либо действий по пользованию землей, выстроенный дом снесен и прекратил существование в качестве объекта гражданских прав истец полагает, что правообладатель фактически отказался от земельного участка.

Просил признать прекращенным право собственности Хайбрахманова Габидулы на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования «под жилую застройку индивидуальную», расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от 03.09.2019 года по данному гражданскому делу произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО9, надлежащими – Белозеровой Ириной Леонидовной, Белозерова Юрия Анатольевича.

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от 14.10.2019 года принят частичный отказ истца Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от заявленных требований. Прекращено производство по делу по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Белозеровой Ирине Леонидовне, Белозерову Юрию Анатольевичу о признании прекращенным права собственности на жилой дом и земельный участок, в части исковых требований, заявленных Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Белозеровой И.Л., Белозерову Ю.А. о признании прекращенным права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца КУГИ Кемеровской области – Гемузова А.И., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Белозерова И.Л., Белозеров Ю.А. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, представили письменное заявление о признании исковых требований.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно справки ГБУ КО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № местоположение объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, не определено.

По данным архива ГБУ КО «<данные изъяты>» жилой дом снесен ДД.ММ.ГГГГ, но архив содержит инвентарное дело, в котором имеется запись о выписке из решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявлений граждан об отводе и определении размеров земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов» в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» исполком районного Совета решил: «Оформить план на дом с выдачей рег.удостоверения ФИО10 по <адрес>, закрепить земельный участок в количестве 600 кв.м.».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Судом установлено, что у ответчиков имеется ранее возникшее право собственности в отношении земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности не прекращалось ранее, однако бездействие ответчиков достоверно свидетельствует об отказе от права собственности в отношении указанного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку требования, заявленные истцом, подтверждены представленными доказательствами, полностью признаются ответчиками, и признание иска совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, наличие информации о правообладателях в отношении земельного участка является препятствием для осуществления истцом полномочий по вовлечению в оборот указанного земельного участка, а ответчики фактически отказались от права собственности в отношении данного земельного участка, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, в связи с чем, требования истца о прекращении права собственности ответчиков на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Белозеровой Ирине Леонидовне, Белозерову Юрию Анатольевичу о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Белозеровой Ирины Леонидовны, Белозерова Юрия Анатольевича на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 815 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное решение суда составлено 18.10.2019 года.