Решение по делу № 2-1982/2012 ~ М-1170/2012 от 19.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2012 года                                                                                                г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шаровой Е.Н. к Администрации городского округа <адрес>, СНТ «Звезда» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации (бесплатно) на земельный участок (пойма реки), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> обосновывая это тем, что он длительное время является владельцем указанного земельного участка, который был закреплен за ее мужем Шаровым Ю.В. Постановлением Главы К.С. от /дата/ №, после смерти мужа данный участок был закреплен за истицей на основании решения Химкинского городского суда <адрес> от /дата/ Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации (бесплатно) на указанный земельный участок (пойма реки), общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> с целевым назначением для индивидуального садоводства, категория земель - земли поселений, в соответствии с планом земельного участка, составленным ООО «Первая кадастровая компания».

В судебном заседании представитель истица иск поддержал.

Представитель Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание явился, в иске просил отказать.

3-е лицо представитель СНТ «Звезда» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п.2 ст.28 ЗК РФ).

Согласно постановлению Главы К.с. <адрес> № от /дата/ была произведена регистрация огородного товарищества «Звезда».

Из плана земельного участка усматривается, что площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты>

Из акта согласования границ земельного участка, усматривается, что истец согласовал границы своего участка с соседями, СНТ «Звезда».

Распоряжением №-р от /дата/ Территориальной округа Клязьма МО «<адрес>» изменен статус огородного товарищества «Звезда в некоммерческое садоводческое товарищество «Звезда», из которого видно, что устав некоммерческого садоводческого товарищества «Звезда» согласован, огородное товарищество «Звезда» реорганизовано в некоммерческое садоводческое товарищество «Звезда».

Указанным распоряжением некоммерческое садовое товарищество «Звезда» является правопреемником некоммерческого огородного товарищества «Звезда», земельный участок площадью <данные изъяты>, ранее выделенный огородному товариществу, считать участком садоводческого некоммерческого товарищества «Звезда».

Согласно Свидетельству серии 50 № Садоводческое некоммерческое товарищество «Звезда», расположенное по адресу: <адрес>, /дата/ поставлено на учет в налоговом органе Российской Федерации.

Судом установлено, что СНТ «Звезда», как юридическое лицо, зарегистрировано /дата/ Ранее СНТ «Звезда» имело статус огородного товарищества, которому был выделен в пользование участок <данные изъяты> га по адресу: <адрес>. В настоящее время СНТ «Звезда» является правопреемником некоммерческого огородного товарищества «Звезда», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истец является членом СНТ «Звезда», постановлением Главы К.С. от /дата/ №, после смерти мужа данный участок был закреплен за истицей на основании решения Химкинского городского суда <адрес> от /дата/ и находится по настоящее время земельный участок (пойма реки), расположенный по адресу: <адрес>

В акте 63/СВ по обследованию земельного участка Федерального агентства водных ресурсов от /дата/ указано, что земельный участок площадью <данные изъяты>, занимаемый СНТ «Звезда» соответствует ведению личного подсобного хозяйства.

Разрешая спор, суд исходит из того, что за истцом сохраняется право пользования спорным земельным участком, поскольку земельный участок (пойма реки), расположенный по адресу: <адрес> предоставлен был истцу в установленном законом порядке. Истец был включен в список членов огородного товарищества «Звезда».

Отказывая в предоставлении в собственность истцу земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>», г.о. <адрес> сослалась на то, что в соответствии со ст.27 ЗК РФ, в собственность предоставить испрашиваемый земельный участок не представляется возможным.

Из письма № Л-35/1313 от 25.09.2008 г. Министерства экологии и природопользования усматривается, что в соответствии со ст.18 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» проекты округов и зон санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях, утверждаются органами исполнительной власти субъектов РФ при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии их санитарным правилам. По имеющейся в Министерстве информации в Московской области разработанных и утвержденных в установленном порядке проектов зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, нет. В настоящее время невозможно сделать вывод о нахождении спорного земельного участка в зоне санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-питьевого водоснабжения г. Москвы, поскольку доказательств, с достоверностью подтверждающих факт того, что испрашиваемый земельный участок в зоне санитарной охраны водных объектов по делу не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на испрашиваемый в собственность земельный участок не распространяются ограничения оборотоспособности, установленные ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Разрешая требование о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из того, что в соответствии с положениями ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года, граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам, в собственность которых не требуется.

Поскольку, по закону, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве постоянного (бессрочного) пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Границы земельного участка установлены землеустроительной организацией ООО «Первая кадастровая компания, и площадь земельного участка, занимаемого истцом, в границах существующего ограждения, составила <данные изъяты> кв.м., споров по границам с пользователями смежных земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Факт владения и пользования истцом спорным земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. бесспорно установлен судом, возражений ответчиками представлено не было.

Судом установлено, что спор возник по поводу участка, который первоначально выделялся с соблюдением установленного порядка. Каких-либо данных, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

В своем ответе г.о. Химки № от /дата/ указала о необходимости членам СНТ «Звезда» самостоятельно обращаться в территориальную по месту нахождения земельных участков с заявлениями о приватизации земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шаровой Е.Н. право собственности на земельный участок (пойма реки), общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющим следующие геоданные:

№№ точек	Меры линий, м	Дир. углы	Координаты, МСК-50
		X, м	У,м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>"	<данные изъяты>"	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>"	<данные изъяты>"	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>"	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>"	<данные изъяты>"	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>"	<данные изъяты>"	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>"	<данные изъяты>"	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>"	<данные изъяты>"	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>"	<данные изъяты>"	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>"	<данные изъяты>"	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>"	<данные изъяты>"	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес> с целевым назначением для индивидуального садоводства, категория земель - земли поселений.

Данное решение служит основанием к регистрации права собственности Шаровой Е.Н. на земельный участок (пойма реки), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с целевым назначением для индивидуального садоводства, категория земель - земли поселений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: