Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2011 ~ М-524/2011 от 04.07.2011

2-612/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор.Великий Устюг                                                                                        12 августа 2011 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шулёва А.Н.

при секретаре Зеленской Т.Г.,

с участием:

представителя истца Капустиной Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО "Районная управляющая компания" к КАРАВАЕВОЙ С.Н., БИКМУРЗИНУ Д.О. и БИКМУРЗИНУ И.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Районная управляющая компания" обратилось в Великоустюгский районный суд с иском, в котором просит взыскать с Караваевой С.Н., Бикмурзина Д.О. и Бикмурзина И.О. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2009 года по май 2011 года в сумме 84.380,37 рублей и пени в размере 687,30 рублей.

В обоснование указало, что ответчики, пользуясь жилым помещением по адресу: <адрес изъят> и коммунальными услугами, не оплачивают их.

В судебном заседании 25.10.2010 представитель истца Капустина Ж.Б. иск поддержала, сославшись на изложенные в нем доводы, уточнив, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, которое не оплачивают.

Ответчики Караваева С.Н., Бикмурзин Д.О. и Бикмурзин И.О., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, в связи с чем и на основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО "Районная управляющая компания" подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны полностью и своевременно, до 10 числа следующего за прошедшим месяца, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами дела подтверждается, что семья Караваевой С.Н., состоящая из ее и шести детей, из которых Бикмурзин Д.О. и Бикмурзин И.О. являются совершеннолетними, в связи с чем и на основании ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, проживают в жилом помещении, расположенном в многоквартирном жилом доме в <адрес изъят>.

Согласно имеющимся в материалах дела протоколам собраний собственников помещений по указанному адресу, управление названным домом осуществляет ООО "Районная управляющая компания".

Представленными суду копией лицевого счета № и расчетами подтверждается, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают управляющей компании плату за занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем требования ООО "Районная управляющая компания" о взыскании с них задолженности по указанной плате являются обоснованными.

Вместе с тем сумма задолженности Караваевой С.Н., Бикмурзина Д.О. и Бикмурзина И.О. за указанный в иске период с февраля 2009 года по май 2011 года являются завышенной.

Согласно имеющимся в материалах дела расчетам - итогам с октября 2006 по май 2011 и начислениями за вычетом льгот и субсидий за этот же период, за период с 01.02.2009 по 31.05.2011 ответчикам начислено платы за жилье и коммунальные услуги 113.845,56 рублей, из которых ответчиками уплачено 84.382,08 рубля; отсюда следует, что задолженность ответчиков за указанный в иске период составляет 29.463,48 рублей.

Доводы представителя истца о наличии у ответчиков остатка задолженности по состоянию на 01.02.2009 в размере 63.836,08 рублей, судом не принимаются, поскольку наличие указанной задолженности ответчиком никакими документами не подтверждено.

В связи с указанным с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в сумме 29.463,48 рублей.

Кроме этого, с ответчиков подлежит взысканию пени в размере, установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ; учитывая, что требуемые истцом размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства ответчиками, суд на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ полагает возможным уменьшить данный размер пени до 150 рублей.

Также ответчики на основании ст.98 ГПК РФ должны возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном удовлетворенной части исковых требований (34,8%), т.е. в сумме 957,71 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 319,24 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО "Районная управляющая компания" удовлетворить частично.

Взыскать с КАРАВАЕВОЙ С.Н., БИКМУРЗИНА Д.О. и БИКМУРЗИНА И.О. солидарно в пользу ООО "Районная управляющая компания":

- задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2009 года по 31 мая 2011 года в сумме 29.463 рубля 48 копеек и

- пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 10 марта 2009 по 31 мая 2011 года в сумме 150 рублей,

всего 29.613,48 (двадцать девять тысяч шестьсот тринадцать) рублей 48 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с КАРАВАЕВОЙ С.Н., БИКМУРЗИНА Д.О. и БИКМУРЗИНА И.О. в пользу ООО "Районная управляющая компания" в возмещение расходов по уплате государственной пошлине 957 рублей 71 копейки в равных долях, т.е. по 319 (триста девятнадцать) рублей 24 копейки с каждого.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ КАРАВАЕВА С.Н., БИКМУРЗИН Д.О. и БИКМУРЗИН И.О. вправе подать в суд, принявший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шулёв А.Н.