Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8042/2021 ~ М-3924/2021 от 26.04.2021

копия

дело № 2-8042/2021

уид 24RS0048-01-2021-006873-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2021 года г. Красноярска

Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Васильевой Л.В.

при секретаре Кошкаревой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "УК "Сибирячка" к Михневичу В.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК Сибирячка" первоначально обратилось в суд с иском к Михневичу В.Е. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам (далее ЖКУ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 921 рубль 37 копеек, по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 120 рублей 29 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 701 рубль, по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. Мотивировав свои требования тем, что ООО "УК Сибирячка" с апреля 2012 осуществляет управление домом № по пер. Светлогорский <адрес>. Ответчик Михневич В.Е. является собственником <адрес> по пер. Светлогорский, 17 <адрес>. Ответчик свои обязательства выполняет несвоевременно и не надлежащим образом, в связи, с чем образовалась задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 921 рубль 37 копеек, по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 120 рублей 29 копеек. Кроме того истец понес судебные расходы.

В дальнейшем ООО «УК «Сибирячка» уточнило исковые требования и просит взыскать с Михневича В.Е. задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 120 рублей 29 копеек, расходы на представителя в размере 5 000 рублей. Мотивировав требования тем, что ответчик после обращения в суд в полном объеме уплатил задолженность за ЖКУ, кроме того ДД.ММ.ГГГГ возместил расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 701 рубль, а также ДД.ММ.ГГГГ расходы на представителя в размере 5 000 рублей.

В судебное заседание представитель ООО "УК Сибирячка" не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания представитель Кружковская Е.О., действуя на основании доверенности, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.101-103,115).

Ответчик Михневич В.Е., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Михневич А.В., Михневич А.В., Михневич Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили (л.д.101,104-107).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Михневич В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ является, собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.38-39).

На регистрационном учете согласно выписке из домовой книги в <адрес> состоят: Михневич В.В. – собственник с ДД.ММ.ГГГГ; Михневич А.В.- жена с ДД.ММ.ГГГГ; Михневич А.В. –сын с ДД.ММ.ГГГГ; Михневич Д.В. –сын с ДД.ММ.ГГГГ; Михневич М.В. –дочь с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

На основании протокола общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> с апреля 2012 выбран способ управления ООО "УК "Сибирячка" (л.д.10-11).

Кроме того протоколом общего собрания собственников МКД № по пер. Светлогорский от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете; утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного постановлением Правительства Красноярского края; владельцем специального счета и уполномоченным на представление платежных документов по оплате взносов на капитальный ремонт выбрана ООО «УК Сибирячка»; АО «Россельхозбанк» выбран кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Сибирячка» открыло специальный счет в АО «Россельхозбанк» (л.д.16).

Региональный фонд капитального ремонта МКД на территории Красноярского края с февраля 2017 прекратил начислять взносы и перечислил накопленные средства на специальный счет истца (л.д.17).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из части 3 статьи 31, следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры, обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, однако плату за ЖКУ и взносы на капитальный ремонт в течение длительного периода не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность.

Как следует из представленного расчета стороной истца и проверенного суда, а также согласно ежемесячных платежных документов (л.д.8-9,54-87) задолженность ответчика перед истцом составляет по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 88 921 рубль 37 копеек, по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 120 рублей 29 копеек.

В ходе рассмотрения дела ответчик произвел оплату за ЖКУ в полном размере (л.д.109), в связи, с чем в данной части решение следует считать исполненным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 120 рублей 29 копеек.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ООО "УК "Сибирячка" заключило с Кружковской Е.О. соглашение об оказании юридической помощи. Предметом договора является оказание юридической помощи: анализ документов, подготовка искового заявления, представления интересов в суде первой инстанции о взыскании задолженности по ЖКУ и взносов на капитальный ремонт с Михневича В.Е. Стоимость услуг составляет 10 000 рублей (л.д.88). Из расписки Кружковской Е.О. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последняя от директора ООО "УК "Сибирячка" получила по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ - 10 000 рублей (л.д.89).

ДД.ММ.ГГГГ Михневич В.Е. уплатил расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей (л.д.112-113).

Принимая во внимание, объем произведенной полномочным представителем истца работы, составление и подача искового заявления, подтверждающие расходы на оплату услуг представителя, то, что сторона ответчика не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с него расходов, суд полагает, что подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма расходов на представителя в размере 5 000 рублей с учетом уплаченной ответчиком суммы (10 000 руб. – 5 000 руб.).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в размере 3 701 рубль.

При этом как следует из приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Михневич В.Е. уплатил истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 701 рубль (л.д.111).В связи, с чем в данной части решение следует считать исполненным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК "Сибирячка" к Михневичу В.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Михневича В.Е. в пользу ООО "УК "Сибирячка" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 921 рубль 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 701 рубль, в данной части решение считать исполненным.

Взыскать с Михневича В.Е. в пользу ООО "УК "Сибирячка" задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.01.2021 в размере 36 120 рублей 29 копеек, расходы на представителя в размере 5 000 рублей, а всего 41 120 рублей 29 копеек

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Л.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 08.12.2021