Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5631/2010 ~ М-5278/2010 от 04.08.2010

Решение

Именем Российской Федерации

31 августа 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Сметаниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Цибина М.Ю. к ГСК №, Администрации городского округа Самары третье лицо УФРС по Самарской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец Цибин М.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, в обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства.

На основании постановления администрации г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительный кооператив № осуществил строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес> №.

27 ноября 2002 года приемочной комиссией, назначенной главой администрации Промышленного района г. Самары распоряжением № 298 от 23 сентября 2002 года указанный гараж был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством капитального гаража от 27 ноября 2002 года.

Истец является членом ГСК-№ и полностью уплатил паевый взнос за указанный гараж, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК-№ и списком членов ГСК-№, утвержденным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов гаражно-строительного кооператива №.

В настоящее время истец не может осуществить государственную регистрацию права собственности на принадлежащим ему гараж, так как акт приемки в эксплуатацию законченного строительством капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ не был утвержден в установленном законом порядке.

В связи с этим, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 20,7 кв.м. в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Маслов Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № председатель правления Кияткин А.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель администрации городского округа Самары по доверенности Зольникова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, согласно мотивам подробно изложенным в отзыве, просила отказать.

Представитель третьего лица УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества (ст. 219 ГК РФ).

Постановлением Администрации города Самары от ДД.ММ.ГГГГ за №, Администрации Промышленного района предоставлено право по распределению выделяемых земельных участков общей площадью 0,37 га для строительства индивидуальных гаражей в <адрес> в <адрес> но нормам, действующим на территории <адрес>.

Постановление Администрации Промышленного района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> в <адрес> был создан гаражно-строительный кооператив №.

В материалах дела имеется Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому к приемке в эксплуатацию представлен гараж № с 1 по 118 в ГСК № по адресу: <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Председателем ГСК № усматривается, что истец Цибин М.Ю. является членом ГСК-№ и ей на праве собственности принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес> взнос выплачен истцом полностью.

Кроме того, принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес>, право пользования истца гаражом никто не оспаривает.

Гараж поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом ГСК №, владельцем гаража №, гараж зарегистрирован в ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» г. Самары, на данное строение выдан технический паспорт.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном Администрацией Города Самары под проектирование и строительство гаражей.

Таким образом, судом установлено, что возведенный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК-№ для строительства индивидуальных гаражей, строение соответствует градостроительным нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Цибина М.Ю. удовлетворить.

Признать за Цибиным М.Ю. право собственности на гараж №, площадью 20,7 кв.м., расположенный в ГСК №, по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: подпись Л.А. Орлова

Решение вступило в законную силу_________________

Копия верна: Судья: Секретарь: