Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2019 ~ М-969/2019 от 07.06.2019

40RS0026-01-2019-001266-82 Гражданское дело № 2-998/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года                      город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе судьи Прохоровой О.А.,

при секретаре Гасиян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Обнинского городского суда Калужской области гражданское дело по иску Краснова А. В. к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

07 июня 2019 года Краснов А.В. обратился в суд с иском к Администрации города Обнинска о сохранении квартиры № расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления в виде закладки существующего дверного проема и устройства углового дверного проема в жилой комнате №5; демонтажа шкафов №3 и №4. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Краснов А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 16-17).

В указанной квартире была произведена перепланировка в виде закладки существующего дверного проема и устройства углового дверного проема в жилой комнате №5; демонтажа шкафов №3 и №4 (л.д. 6, 7-11, 12-14).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Обнинска ранее выполненные истцом перепланировка квартиры № в доме <адрес> не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 03.12.2016 №883/пр (л.д.5).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что произведенная ранее перепланировка и переустройство жилого помещения может быть сохранена, при этом, решение суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде закладки существующего дверного проема и устройства углового дверного проема в жилой комнате №5; демонтажа шкафов №3 и №4.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт квартиры № в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Обнинского городского суда

Калужской области                              О.А. Прохорова