Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2013 ~ М-32/2013 от 11.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2 - 93/2013

г. Зима                                                                                     29 января 2013 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M.,

при секретаре Маслаковой И.В.,

с участием Кучергиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучергиной Л.С. о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Кучергина Л.С. в обоснование иска указала, что 06 августа 1993 года умерла её мать, Носкова А.Я.. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: АДР. Получить правоустанавливающие документы на дом представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности в связи с их отсутствием. Данный дом являлся собственностью её матери, Носковой А.Я., на основании определения народного суда 2-ого участка Зиминского района Иркутской области от 20.04.1955 г.. Подлинник определения Носковой А.Я. был утрачен. Данным домом умершая осуществляла владение добросовестно, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал это право. При этом в течение более чем 38 лет умершая владела жилым домом непрерывно, как своим собственным имуществом. Справка Зиминского отдела ИФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 417 от 07.12.2012 г. подтверждает факт того, что жилой дом по адресу: АДР зарегистрирован за Носковой А.Я.. После смерти матери, 06.08.1993 года, она, её дочь, Кучергина Л.С. продолжает владеть этим жилым домом: в нем она состоит на регистрационном учете с 18.01.1994 года, в нем находятся её вещи (холодильник, шкафы, диван, кровать, стол, стулья, шторы), она производит оплату за электроэнергию, в том числе добросовестно исполняет обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных сборов, а также других платежей, осуществляет текущий и капитальный ремонты, производит уборку жилого дома, отапливает его, пользуется приусадебным участком. Однако, согласно п. 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Она, Кучергина Л.С., являясь наследницей по закону после смерти матери, Носковой А.Я., вправе присоединить к сроку продолжительностью в 19 лет, в течение которого этим домом владеет она, весь период времени, в течение которого вышеуказанным домом владела Носкова А.Я. - 38 лет. Таким образом, срок приобретателъной давности составляет 57 лет. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. Эти факты могут быть подтверждены свидетельскими показаниями. Каких-либо иных лиц, претендующих на жилой дом нет. Просит: признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДР.

В судебном заседании Кучергина Л.С. иск поддержала и настаивает на его удовлетворении, дополнив, что просит прекратить право собственности у Носковой А.Я. на жилой дом, расположенный по адресу: АДР.

Представитель Зиминского городского муниципального образования А.В.Федоров, действующий по доверенности от 14.01.2013 г. № 40. представил в суд письменное уведомление от 28.01.2013 г., в котором указал, что просит рассмотреть дело по иску Кучергиной Л.С. в отсутствии их представителя, возражений по заявленному иску не имеет.

Свидетель ЗТЕ пояснила суду, что ей известно, что Кучергина Л.С. более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом. расположенным по адресу - АДР. Никаких споров и разногласий в отношении данного жилого дома у Кучергиной Л.С. ни с кем нет.

Свидетель ННВ пояснила суду, что она проживает по - соседству с Кучергиной Л.С., поэтому достоверно знает, что Кучергина Л.С. первоначально с матерью, а после её смерти одна более пятидесяти лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом, расположенным по адресу - АДР. За весь период, сколько она там живет, никогда никто с ней в отношении этого дома не спорил. Так как для всех было очевидно, что Кучергина Л.С. единственная владелица данного дома.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно части 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ - гражданин, не являющийся собственником недвижимым имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании было установлено, что истец более пятнадцати лет, вначале со своей матерью Носковой А.Я., а с 06 августа 1993 года самостоятельно, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется жилым домом №№№, расположенным по АДР. Однако должным образом право собственности оформлено не было.

Данные обстоятельства подтверждаются письменным ответом представителя администрации Зиминского городского муниципального образования А.В.Федоровым, а так же пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелями: ЗТЕ и ННВ не доверять, которым у суда нет оснований.

06.08.1993 г. Носкова А.Я. умерла, что подтверждается представленной копией свидетельства о смерти, выданным отделом по Зиминскому району и г. Зима Управления ЗАГС Иркутской области, запись акта о смерти № 484 от 18.08.1993 г.

Из свидетельства о рождении Федотовой Л.С,, следует, что её матерью является Федотова А.Я., свидетельство выдано отделом по Зиминскому району и г. Зима Управления ЗАГС Иркутской области, запись акта № 622 от 05.09.1949 г.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному отделом по Зиминскому району и г. Зима Управления ЗАГС Иркутской области, Кучергин В.Е. и Федотова Л.С. заключили брак 06.08.1971 г., после регистрации брака жене была присвоена фамилия Кучергина.

Из свидетельства о заключении брака, выданного ЗАКСом Республики Бурятии, следует, что Бобров А.С. и Федотова А.Я. вступили в брак 02.09.1955 г., после регистрации брака жене была присвоена фамилия Боброва.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному отделом по Зиминскому району и г. Зима Управления ЗАГС Иркутской области, Носков В.А. и Боброва А.Я. заключили брак 24.12.1981 г., после регистрации брака жене была присвоена фамилия Носкова.

Как следует из Уведомления от 08.12.2012 года за № 05/002/2012-986 Зиминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу АДР - отсутствует.

Из Уведомления от 11.12.2012 года за № 3800/601/12-231388 Межрайонного отдела № 3 Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, сведения о запрашиваемом земельном участке, расположенным по адресу АДР - отсутствует в Государственном кадастре недвижимости.

Согласно справки Зиминского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 417 от 07 декабря 2012 г. и технического паспорта, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: АДР, стоимостью <данные изъяты> руб. с учетом износа 61 %, полезной площадью - 28,4 м.кв., из них жилой -18,0 м.кв. Дом сносу не подлежит. Сведений о наличии и отсутствии запрещения или ареста на домовладение нет. Жилой дом принадлежит на праве личной собственности Федотовой А.Я., на основании определения народного суда 2-го участка Зиминского района Иркутской области от 20.04.1955 г.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств дает суду основания иск Кучергиной Л.С. - удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить право собственности у Носковой (Федотовой) А.Я. на жилой дом, общей площадью - 28,4 м.кв., из них жилой - 18,0 м.кв., расположенный по адресу: АДР.

Установить право собственности у Кучергиной А.Я., ДДД года рождения, уроженки АДР, на жилой дом, общей площадью -28,4 м.кв., из них жилой -18,0 м.кв., расположенный по адресу: АДР.

Разъяснить Кучергиной Л.С., что право собственности на жилой дом у неё возникнет только с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения в пятидневный срок с момента вынесения направить не присутствовавшим в судебном заседании заинтересованным лицам.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Зиминский городской суд.

Судья                                                                                                  A.M. Брода