Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-541/2015 ~ М-23/2015 от 12.01.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2015 года

Дело № 2-541/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.Ю.,

при секретаре      Кирилловой Ю.Г.,

с участием

представителя истца Поповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска, действующей в интересах Соловей О.В., к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северсервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мурманска, действуя в защиту прав Соловей О.В., обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северсервис» (далее – ООО «УК «Северсервис») о защите прав потребителей. В обоснование исковых требований указано, что в администрацию г.Мурманска обратилась Соловей Г.К., действующая по доверенности в интересах Соловей О.В., проживающей по адресу: <адрес>, с жалобой на действия (бездействие) управляющей организации ООО «УК «Северсервис» по вопросу неудовлетворительного технического состояния общего имущества многоквартирного дома. По данному обращению ММБУ «Новые формы управления» по поручению администрации г.Мурманска была проведена проверка цокольного помещения дома № по <адрес> в г. Мурманске на предмет технического состояния потолочного перекрытия в помещении 4А цокольного этажа. По результатам обследования сделан вывод о необходимости управляющей организации организовать работы по устранению нарушений. Однако необходимые работы управляющей организацией выполнены не были. Выявленные в результате проверки факты являются нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491. На основании Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» просила обязать ответчика ООО «УК «Северсервис» в течение месяца с момента вступления решения в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту потолочного перекрытия в помещении 4А цокольного этажа дома № по <адрес> в городе Мурманске, а именно: очистить от штукатурного слоя и дранки поврежденные балки перекрытия; очистить полы помещения от деревянных настилов и досок, вывезти мусор; под центр и опорные части каждой балки подвести стойки (подпорки) в количестве 12 штук из деревянного бруса сечением 150х150 мм, стойки установить враспор, на пол под каждую стойку уложить деревянные подкладки из доски размерами 500х200х50 мм, установку стоек выполнять от центра пролета к краям, временные конструкции обработать антисептиком; установить вторую стойку из бруса сечением 120х120 мм под консольную часть временной балки, расположенной между кирпичными столбами.

Истец Соловей О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Соловей Г.К. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие Соловей О.В., не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель администрации города Мурманска и ММБУ «Новые формы управления» по доверенности Попова Ю.А. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «УК «Северсервис», а также временный управляющий ответчика в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с действующим законодательством истец свободен в выборе способа защиты своих прав.

Статьей 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), входит в структуру органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 44 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 (в редакции от 25 июня 2012 года) «О защите прав потребителей» в целях защиты прав потребителей на территории муниципального образования органы местного самоуправления вправе: рассматривать жалобы потребителей, консультировать их по вопросам защиты прав потребителей; обращаться в суды в защиту прав потребителей (неопределенного круга потребителей).

Учитывая, что администрация города Мурманска обратилась в суд с иском в интересах потребителя – собственника квартиры № в доме № по <адрес> в городе Мурманске Соловей О.В., что следует из заявления, поступившего в адрес администрации г. Мурманска от представителя Соловей О.В. по доверенности Соловей Г.К., суд приходит к выводу о том, что заявление подано администрацией города Мурманска в пределах предоставленных ей законом полномочий.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);... крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 ЖК РФ).

В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в частности, принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 10 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 7 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в частности, состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. «а» п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее Правила), состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

Согласно пункту 2 Правил в состав общего имущества включаются, в частности, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (п. 10 Правил).

В соответствии с п.п. «а» п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путём заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьёй 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 17 Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными Постановлением Госстроя России № 170 от 27 сентября 2003 года.

В силу пункта 3 приложения № 7 Правил и норм, устранение неисправностей перекрытий, а именно частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска, относится к работам текущего характера.

Пунктом 2.6.2. Правил и норм при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями.

Как следует из Правил и норм (пункт 4.3.1) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.

В соответствии с пунктом 4.3.2. Правил и норм местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.

Пунктом 4.3.3 вышеуказанных Правил предусмотрено, что усиление перекрытий, устранение сверхнормативных прогибов перекрытий, устранение смещения несущих конструкций от стен или прогонов в кирпичных сводах или выпадение отдельных кирпичей (недостаточной глубины опирания элементов), трещин и других деформаций, снижающих несущую способность и устойчивость перекрытия, должны производиться по проекту. При обнаружении указанных деформаций перекрытий должны быть приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

Обнаруженные во время очередных (весеннего и осеннего) осмотров здания отдельные трещины в кладке стен, в стеновых панелях и блоках, коррозия закладных металлических деталей или отсутствие слоя антикоррозионной защиты, а также места расслоения кладки раскрытия швов между сборными элементами (стен и перекрытий), если они не представляют непосредственной угрозы дальнейшего повреждения конструкции, должны быть до производства текущего и капитального ремонта описаны, нанесены на схему (развертку стены) и учтены при планировании ремонта дома. Трещины в колоннах и ригелях каркаса здания, сквозные трещины в стенах, прослеживающиеся более чем на высоту этажа, трещины в простенках, смещение настилов, провисание перекрытий, нарушение стыков или анкеровки закладных деталей сборных конструкций и т.п. должны устраняться немедленно по проектам усиления (пункт 6.5.3 Правил и норм).

Также постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания необходимых для обеспечения надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов (пункт 4), в число которых входят: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 (далее - Закон «О защите прав потребителей»), он регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при … оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, … а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу статьи 4 Закона «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии со статьёй 29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, управление многоквартирным домом № по <адрес> в городе Мурманске на основании договора управления многоквартирным домом от 01 марта 2013 года осуществляет ООО «УК «Северсервис». Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось и подтверждено материалами дела (л.д. 15-27).

Учитывая, что между собственниками жилых помещений многоквартирного дома и управляющей компанией заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание за плату собственникам жилых помещений услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, суд приходит к выводу, что на правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется действие Закона «О защите прав потребителей».

Из материалов дела видно, что Соловей Г.К., действующая по доверенности от имени Соловей О.В., являющейся собственником жилого помещения – квартиры
№ дома № по <адрес> в г. Мурманске, направила в Администрацию г. Мурманска заявление с просьбой обратиться в суд с иском о понуждении к выполнению мероприятий по усилению перекрытий помещения 4А цокольного этажа (л.д.32).

Помещение, в котором расположены перекрытия, находится в муниципальной собственности, что подтверждается материалами дела (л.д.50,55).

На основании обращения истца по поручению Администрации г.Мурманска ММБУ «НФУ» организовало комиссионное обследование технического состояния в помещении 4А цокольного этажа многоквартирного дома № по <адрес> в г. Мурманске.

Согласно акту № от 09 декабря 2014 года, составленному комиссией в составе инспекторов ОТН ММБУ «НФУ», представителя <данные изъяты> установлено, что в помещении №3 в цокольном этаже, входящем в состав нежилого помещения №4А наблюдается разрушение штукатурного слоя потолков с деревянной дранкой до обнажения деревянной подшивки и балок перекрытия на площади около 15-17 кв.м.; наблюдается уклон балок перекрытия к центру помещения; прогиб балок перекрытия в центре помещения; во всех помещениях по грунту выполнено устройство деревянных полов, техническое состояние которых неудовлетворительное, половые доски частично разрушены, частично отсутствуют; повсеместно присутствуют разрушения отделочного штукатурного слоя стен, оконных и дверных откосов; в местах сопряжения стен и перегородок помещения 4А к перегородкам теплоцентра (помещение 3А) наблюдаются вертикальные трещины шириной раскрытия до 20мм; между кирпичными столбами помещения 3 под перекрытие подведены временные деревянные балка и стойка из бруса 120х120 мм (стойка подведена под один конец балки, второй расположен консольно); вентиляция в помещениях отсутствует; в центре помещения для укрепления перекрытия установлена металлическая рама (л.д.28-29).

По результатам обследования установлена необходимость выполнения
ООО «УК «Северсервис» работ по текущему ремонту потолочного перекрытия в помещении 4А цокольного этажа дома № по <адрес> в городе Мурманске, а именно: очистить от штукатурного слоя и дранки поврежденные балки перекрытия; очистить полы помещения от деревянных настилов и досок, вывезти мусор; под центр и опорные части каждой балки подвести стойки (подпорки) в количестве 12 штук из деревянного бруса сечением 150х150 мм, стойки установить враспор, на пол под каждую стойку уложить деревянные подкладки из доски размерами 500х200х50 мм, установку стоек выполнять от центра пролета к краям, временные конструкции обработать антисептиком; установить вторую стойку из бруса сечением 120х120 мм под консольную часть временной балки, расположенной между кирпичными столбами.

Указанные обстоятельства представителем ответчика не оспорены, подтверждены фотографиями, выполненными в ходе обследования (л.д.51-54).

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, с целью определения состояния кровли дома и объема необходимых работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, в случае наличия возражений по заявленным исковым требованиям, судом ответчику было предложено предоставить акт комиссионного обследования цокольного помещения дома № по <адрес> в г.Мурманске на предмет технического состояния потолочного перекрытия в помещении №4А цокольного этажа указанного дома.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений.

Однако ответчик вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ акт обследования не представил, о причинах невозможности проведения обследования суду не сообщил, доказательств, свидетельствующих о выполнении работ по ремонту потолочного перекрытия в помещении №4А цокольного этажа дома № по <адрес> в г. Мурманске в указанных объемах на дату рассмотрения дела, либо доказательств невозможности выполнения указанных работ, ответчик суду не представил.

Таким образом, факт ненадлежащего технического состояния потолочного перекрытия в помещении №4А цокольного этажа дома № по <адрес> в
г. Мурманске нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с вышеприведенными нормами права перекрытия дома относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и находятся в зоне ответственности управляющей компании, обслуживающей жилой дом.

Пункт 2.2 договора управления многоквартирным домом от 01 марта 2013 года предусматривает, что управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

В силу пункта 2.1. договора его цель - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам.

Пунктом 3.1.11 установлено, что управляющая компания обязана оказывать собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с перечнем и периодичностью, указанными в приложении к договору управления.

Между тем, Приложением № 2 к договору управления «Перечень, периодичность и стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома» не предусмотрен весь перечень заявленных истцом работ, необходимость выполнения которых установлена в ходе судебного разбирательства.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Данные Правила являются обязательными для исполнения организациями, обслуживающими жилищный фонд, независимо от того, включены ли указанные выше работы в договор управления и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме.

С учетом изложенного, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта, и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли они в договоре и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме.

При таких обстоятельствах невключение в перечень обязательных работ, выполняемых управляющей компанией за установленную плату, размер которой установлен собственниками жилых помещений, заявленных в иске работ, не является основанием для освобождения управляющей организации от выполнения этих работ.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика не были представлены доказательства, подтверждающие выполнение принятых на себя управляющей организацией обязательств, в том числе выполнение текущего ремонта потолочного перекрытия в помещении 4А цокольного этажа дома № по <адрес> в городе Мурманске в период осуществления управления указанным многоквартирным домом.

Поскольку ответчик, как управляющая организация в период действия вышеуказанного договора обязан поддерживать общее имущество жилого дома в надлежащем состоянии, проводить соответствующий текущий ремонт и необходимые профилактические мероприятия следить за техническим состоянием дома, общедомового имущества, своевременно осуществлять ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поддерживать его исправное состояние, обеспечивающее безопасность проживающих в доме граждан, то именно на ответчика надлежит возложить обязанность по организации выполнения работ по текущему ремонту потолочного перекрытия в помещении 4А цокольного этажа многоквартирного дома № по <адрес> в городе Мурманске.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При определении перечня и объема работ, необходимых для приведения общего имущества многоквартирного дома в надлежащее состояние, суд руководствуется актом комиссионного обследования
№ от 09 декабря 2014 года.

В соответствии со статьёй 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истец просит обязать ответчика организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту потолочного перекрытия в помещении 4А цокольного этажа дома № по <адрес> в городе Мурманске в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

В целях реального исполнения судебного акта, учитывая объем работ, которые необходимо выполнить ответчику в соответствии с актом комиссионного обследования № от 09 декабря 2014 года, суд находит установленный истцом срок для выполнения работ разумным и достаточным. Ответчиком возражений по сроку проведения работ не заявлено.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Мурманска, действующей в интересах Соловей О.В., к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северсервис» о защите прав потребителей – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северсервис», ИНН <данные изъяты>, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту потолочного перекрытия в помещении 4А цокольного этажа дома № по <адрес> в городе Мурманске, а именно: очистить от штукатурного слоя и дранки поврежденные балки перекрытия; очистить полы помещения от деревянных настилов и досок, вывезти мусор; под центр и опорные части каждой балки подвести стойки (подпорки) в количестве 12 штук из деревянного бруса сечением 150х150 мм, стойки установить враспор, на пол под каждую стойку уложить деревянные подкладки из доски размерами 500х200х50 мм, установку стоек выполнять от центра пролета к краям, временные конструкции обработать антисептиком; установить вторую стойку из бруса сечением 120х120 мм под консольную часть временной балки, расположенной между кирпичными столбами.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северсервис», ИНН <данные изъяты>, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Морозова