Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-129/2013 ~ М-2-111/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-129\2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Байкалово 12 апреля 2013 года

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ровнушкина Е.В.,

при секретаре Родионовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коростелева П.Я. к Прытковой Г.Ф., Прыткову Н.В., Прыткову М.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Коростелев П.Я. обратился в суд с иском к Прытковой Г.Ф., Прыткову Н.В., Прыткову М.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании Коростелев П.Я. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом и земельный участок по <адрес> у ФИО1 за <данные изъяты>, что подтверждается письменной распиской, деньги были переданы ФИО1, в присутствии его жены Прытковой Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в связи с чем в настоящее время он не может надлежащим образом оформить документы на дом и земельный участок. После смерти ФИО1 у него остались наследники: его жена Прыткова Г.Ф., дети Прытков Н.В. и Прытков М.В. Уточняя исковые требования просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчики Прыткова Г.Ф., Прытков Н.В. в судебном заседании пояснили, что не имеют возражений против исковых требований Коростелева П.Я., действительно Прытков В.К. в ДД.ММ.ГГГГ. продал жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> Коростелеву П.Я. за <данные изъяты>., о чем была составлена письменная расписка.

Ответчик Прытков М.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска Коростелева П.Я. не имеет.

Представители заинтересованных лиц – Администрации МО Байкаловский муниципальный район, Администрации МО Краснополянское сельское поселение, МРИ ФНС России № по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, в письменном виде выразили просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно искового заявления, письменной расписки - истец Коростелев П.Я. ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО1 жилой дом и земельный участок по <адрес> за <данные изъяты>.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГсправки Администрации МО Краснополянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, наследственное дело не заводилось.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, справки Байкаловской БТИ – данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> отсутствуют.

Таким образом, имеются основания для установления объектом права собственности Коростелеву П.Я. жилого дома и земельного участка, которыми истец владеет на праве собственности.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит собственнику использовать в полной мере свое право распоряжения недвижимым имуществом. Спора о праве на вышеуказанные объекты недвижимости не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Коростелевым П.Я. право собственности на дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коростелевым П.Я. право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший в течение месяца.

Судья Ровнушкин Е.В.