Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2012 ~ М-838/2012 от 14.06.2012

Дело № 2-841/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М          Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Щигры                                21 июня 2012 года

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Студеникина А.Н.,

при секретаре Мирошниченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Игоря Владимировича к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество -

у с т а н о в и л:

Гордеев И.В. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

К вышеуказанному жилому дому прилегает земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадь которого по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе охранная зона надземного газопровода - <данные изъяты> кв.м.

Ранее земельный участок выделялся его отцу ФИО1 площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, в то время, когда <адрес>

Однако он не может зарегистрировать земельный участок за собою на праве собственности, поскольку не сохранился правоустанавливающий документ на земельный участок, изменилась площадь земельного участка в результате его использования, изменился адрес местонахождения земельного участка, но он имеет право получить земельный участок в собственность безвозмездно, так как ранее земельный участок предоставлялся его отцу до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Гордеева И.В. - ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Представитель ответчика муниципального учреждения "Администрация города Щигры" Курской области ФИО3 - начальник отдела имущественных и земельных отношений, действующий на основании доверенности, иск признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика понимает значение и последствия признания иска, требования истца признал добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании установлен факт, что земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование ФИО1 - отцу истца до введения в действие Земельного кодекса РФ, потому у Гордеева И.В., как у собственника домовладения, унаследовавшего его после смерти отца ФИО1, возникло право на регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с положениями п.4, 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями на 23 ноября 2007 года).

Но в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, а также тем обстоятельством, что площадь земельного участка изменилась в связи с его использованием с площади <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м, а также изменился адрес местонахождения земельного участка, истец не имеет возможности произвести регистрацию земельного участка в установленном законом порядке.

В соответствии с проведенным межеванием площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе охранная зона надземного газопровода - <данные изъяты> кв.м, который находятся во владении и пользовании Гордеева И.В., что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением главы администрации г.Щигры Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке администрации Пригородненского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге Пригородненского сельсовета <адрес> № за ДД.ММ.ГГГГ годы (лицевой счет №) жилой дом с хозяйственными постройками, а также земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования в размере <данные изъяты> га принадлежат ФИО1, которые расположены по адресу: <адрес>

В соответствии с решением Щигровского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была включена в состав г.Щигры Курской области с присвоением наименования - <адрес>, а жилому дому присвоен №.

Гордеев И.В. правомерно владеет и пользуется данным земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, потому в случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на земельный участок нарушено его право распоряжения имуществом как собственника.

По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанный земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования Гордеева И.В. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░        ░.░. ░░░░░░░░░░