Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2011 (2-4786/2010;) ~ М-3971/2010 от 09.09.2010

Дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 января 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулыгиной С.В.,

при секретаре Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Н. К., Еремеева Н. В., Чеботарева Д. А., Ваниной Е. А., Ванина В. А., Дмитриева Ю. К., Трошиной Е. И., Трошина К. А., Трошина И. А., Трошина А. А., Пеннонен Н. А., Родионова А. И., Родионовой Л. П., Родионова В. А., Лебедевой Е. В., Частухиной В. И., Частухина С. И., Фоминой С. А., Овчинникова Ю. А., Навценя Н. В., Навценя Л. Г., Старостиной Т. А., Букиной Е. В., Щепалина К. Л. к Товариществу собственников жилья « На Маяковской», Администрации муниципального образования « Городское поселение Старая Купавна», Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Ногинску о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома и решения ИФНС России по <адрес> о государственной регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ,

у с т а н о в и л :

Еремеева Н.К., Еремеев Н.В., Чеботарев Д.А., Ванина Е.А., Ванин В.А., Дмитриев Ю.К., Трошина Е.И., Трошин К.А., Трошин И.А., Трошин А.А., Пеннонен Н.А., Родионов А.И., Родионова Л.П., Родионов В.А., Лебедева Е.В., Частухина В.И., Частухин С.И., Фомина С.А., Овчинников Ю.А., Навценя Н.В., Навценя Л.Г., Старостина Т.А., Букиной Е.В., Щепалин К.Л., Шорникова Е.В. и Шорников А.И. обратились в суд с иском к ТСЖ «На Маяковской», Администрации муниципального образования « Городское поселение Старая Купавна», Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Ногинску о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и решения ИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на то, что с ДД.ММ.ГГГГ жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, г. Старая Купавна, <адрес>,2,3,6,7,8 и по <адрес>,4,5,7,8,9.

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе администрации и ООО « ЕДС-Ногинск» было проведено общее собрание собственников указанных жилых домов в форме заочного голосования по вопросу создания ТСЖ « На Маяковской». Фактически данное собрание проведено не было.

В апреле 2010 года они впервые ознакомились с протоколом собрания. Как усматривается из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, на этом собрании был утвержден Устав ТСЖ « На Маяковской». Они как жильцы домов не присутствовали на этом собрании, не принимали участие в обсуждении повестки собрания, не утверждали Устав.

Таким образом, администрации муниципального образования « Городское поселение Старая К. М. <адрес>» нарушила их права как собственников жилых помещений и как граждан РФ.

В ноябре 2009 года необходимый пакет документов вместе с заявлением о государственной регистрации юридического лица был предоставлен в ИФНС России по <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ « На Маяковской» было зарегистрировано в качестве юридического лица.

Истцы считают, что принятые решения являются незаконными по следующим основаниям.

Они как собственники жилых помещений не были надлежащим образом извещены о порядке проведения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе не были ознакомлены с повесткой собрания. При заочном голосовании не обсуждался вопрос даты и смета приема решений собственников жилых помещений по вопросам, поставленным на голосование. <адрес>,5,7 по <адрес> не являются многоквартирными, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. <адрес> был включен с фальсификацией данных о голосовании, поскольку на момент голосования в муниципальной собственности находилась <адрес> площадью 48,9 кв.м., а в частной собственности <адрес> площадью 95,6 кв.м. Собственников <адрес> насильно заставили вступить в члены ТСЖ, чем нарушили ч.2 ст. 30 Конституции РФ.

В выдачи копии решения ИФНС России по <адрес> о регистрации в качестве юридического лица ТСЖ « На Маяковской» им было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились с этим вопросом в администрацию муниципального образования « Городское поселение Старая К. М. <адрес>», однако ответа до настоящего времени не получили.

В судебном заседании истцы: Фомичева С.А., Ванина Е.А., Ванин В.А., Щепалин К.Л. и Частухин С.И. полностью поддержали свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы: Пеннонец Н.А.,Трошина А.А.,Трошин К.А.,Трошин И.А.,Старостина Т.А.,Родионова Л.П.,Родионов А.И.,Родионов В.А.,Частухина В.И.,Дмитриев Ю.К.,Чеботарев Д.А.,Еремеев Н.В.,Еремеева Н.К.,Лебедева В.Е.,надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель истцов: Частухина С.И., Букиной Е.В. и Трошиной Е.И.-Осипов В.В. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования Частухина С.И., Букиной Е.В. и Трошиной Е.И по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ « На Маяковской» Васясина Т.В. в судебном заседании возражала против иска по основаниям, изложенным в письменных возражения, согласно которых (л.д.194 т.1) и просили применить срок исковой давности и в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городское поселение Старая К. М. <адрес>» Абрамов И.С. в судебном заседании иск не признал, полностью поддержал письменные возражения на иск представителя ответчика ТСЖ « На Маяковской», дополнительно пояснив, что истцы в судебном заседании пояснили, что о создании ТСЖ « На Маяковской» они узнали ДД.ММ.ГГГГ, а именно в тот момент, когда поставили свои подписи, в связи, с чем Администрация муниципального образования «Городское поселение Старая К. М. <адрес>» просит применить срок исковой давности и в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ИФНС России по <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, причины неявки суду не сообщила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика ИФНС России по <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии о ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии со ст. ст. 3, 4 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов... Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. ст. 195, 196, 197 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Требование о защите нарушенного права применяется к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению сторон в споре, сделанному до вынесения судом решения - ст. 199 ГК РФ.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Согласно п. п. 1, 3, 6 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом).

Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

В соответствии с ч. 1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:. ..выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пеннонен Н.А. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 42,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Старая Купавна, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Родионов А.И., Родионова Л.П. и Родионов В.А. является собственниками жилого помещения общей площадью 62,9 кв.м., расположенного по адресу: Старая Купавна, <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №П-93 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64).

Еремеева Н.К. и Еремеев Н.В. являются собственниками жилого помещения по 1/2 доли каждый, общей площадью 60,70 кв.м., расположенного по адресу: Старая Купавна, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69,70).

Ванина Е.А. и Ванин В.А. являются собственниками жилого помещения в 1/2 доли каждый, общей площадью 50,2 кв.м., расположенного по адресу: Старая Купавна, <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).

Трошина Е.И., Трошин К.А.,Трошин А.А. и Трошин И.А. являются собственниками жилого помещения по 1/4 доли каждый, общей площадью 65,70 кв.м., расположенного по адресу: Старая Купавна, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74-77).

Частухина В.И., Частухин И.С. и Частухина М.Ю. являются собственниками жилого помещения, общей площадью 79,8 кв.м., расположенного по адресу: Старая Купавна, <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78,79).

Фомичева С.А. является собственником жилого дома общей площадью 84,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Старая Купавна, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80).

Овчинников Ю.А. является собственником жилого дома, общей площадью 53,2 кв.м., расположенного по адресу: Старая Купавна, <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81).

Навценя Н.В., Навценя Л.Г. являются собственниками жилого помещения по 1/2 доли каждый, общей площадью 94,2 кв.м., расположенного по адресу: Старая Купавна, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82-83).

Старостина Т.А. является собственником жилого помещения общей площадью 55,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Старая Купавна, <адрес>,квартира 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86).

Букина Е.В. является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, Старая Купавна, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87).

Щепалин К.Л. является собственником жилого помещения общей площадью 54,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Старая Купавна, <адрес>,квартира 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88).

По инициативе администрации ООО « ЕДС-Ногинск» было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г.п. Старая Купавна, <адрес>,2,3,6,7,8 и <адрес>,4,5,7,8,9 путем проведения заочного голосования.

Голосование проводилось по следующим вопросам: выбор способа управления - управление управляющей организацией, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом либо иным специализированным кооперативом, непосредственное управление собственниками помещения; создание товарищества собственников жилья на « Маяковской», объединяющее многоквартирные дома с земельными участками, расположенных по адресу: г.п. Старая Купавна, <адрес>,2,3,4,7,6,8 И УЛ. Герасимова, <адрес>,4,5,6,7,9,8; утверждение Устава ТСЖ « На Маяковской».

Согласно Протоколу N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, городское поселение Старая <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение создать Товарищество собственников жилья « На Маяковской», объединяющее многоквартирные дома с земельными участками, расположенными на соседних (граничащих земельных участках, расположенные по адресу: <адрес>, г.п. Старая Купавна, <адрес>,2,3,6,7,8 и <адрес>,4,5,7,8,9, утвердить Устав ТСЖ (т.1 л.д.18).

Согласно Протоколу N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, городское поселение Старая <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение создать Товарищество собственников жилья « На Маяковской», объединяющее многоквартирные дома с земельными участками, расположенными на соседних (граничащих земельных участках, расположенные по адресу: <адрес>, г.п. Старая Купавна, <адрес>,2,3,6,7,8 и <адрес>,4,5,7,8,9, утвердить Устав ТСЖ (т.1 л.д.19).

Согласно Протоколу N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, городское поселение Старая <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение создать Товарищество собственников жилья « На Маяковской», объединяющее многоквартирные дома с земельными участками, расположенными на соседних (граничащих земельных участках, расположенные по адресу: <адрес>, г.п. Старая Купавна, <адрес>,2,3,6,7,8 и <адрес>,4,5,7,8,9, утвердить Устав ТСЖ (т.1 л.д.20).

Согласно Протоколу N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, городское поселение Старая <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение создать Товарищество собственников жилья « На Маяковской», объединяющее многоквартирные дома с земельными участками, расположенными на соседних (граничащих земельных участках, расположенные по адресу: <адрес>, г.п. Старая Купавна, <адрес>,2,3,6,7,8 и <адрес>,4,5,7,8,9, утвердить Устав ТСЖ (т.1 л.д.21).

Согласно Протоколу N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, городское поселение Старая <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение создать Товарищество собственников жилья « На Маяковской», объединяющее многоквартирные дома с земельными участками, расположенными на соседних (граничащих земельных участках, расположенные по адресу: <адрес>, г.п. Старая Купавна, <адрес>,2,3,6,7,8 и <адрес>,4,5,7,8,9, утвердить Устав ТСЖ (т.1 л.д.22).

Согласно Протоколу N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, городское поселение Старая <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение создать Товарищество собственников жилья « На Маяковской», объединяющее многоквартирные дома с земельными участками, расположенными на соседних (граничащих земельных участках, расположенные по адресу: <адрес>, г.п. Старая Купавна, <адрес>,2,3,6,7,8 и <адрес>,4,5,7,8,9, утвердить Устав ТСЖ (т.1 л.д.23).

Согласно Протоколу N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, городское поселение Старая <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение создать Товарищество собственников жилья « На Маяковской», объединяющее многоквартирные дома с земельными участками, расположенными на соседних (граничащих земельных участках, расположенные по адресу: <адрес>, г.п. Старая Купавна, <адрес>,2,3,6,7,8 и <адрес>,4,5,7,8,9, утвердить Устав ТСЖ (т.1 л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ Щепалин К.Л., Букина Е.В., Фомичева С.А., Ванин В.А., Ванина Е.А., Родионов А.И., Частухина В.И. подали в правление ТСЖ « На Маяковской» заявление о вступление в члены ТСЖ «На Маяковской» в связи с волеизъявлением (л.д.220,223,229,237,240,246,261). В этих заявлениях указано, что с Уставом ознакомлен и обязуется его выполнять.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ « На Маяковской» было зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (т.1 л.д.89).

Доводы истца Пеннонен Н.А. о том, что согласно заявления представителя истца Букиной Е.В.-Осиповым В.В. о том, что сособственник <адрес> Тихоновский Е.В. не подавал заявление о вступлении в ТСЖ « На Маяковской», а подпись от его имени в заявлении поддельная, поэтому и она заявляет, что была введена в заблуждение, суд считает необоснованными по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела сособственником <адрес> г.п. Старая К. Т. Е.В. было ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о вступлении в ТСЖ « На Маяковской» (л.д.226 т.1), ДД.ММ.ГГГГ Тихоновский Е.В. принимал участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования по вопросу создания ТСЖ « На Маяковской» (л.д.227 т.1). Данное решение и заявление от имени Тихоновского Е.В., последним не оспаривается. Кроме того, Тихоновский Е.В. является членом правления ТСЖ «На Маяковской» (л.д.274 т.1)

Истцы: Родионов А.И., Ванина Е.А., Ванин В.А.,Частухина В.И., Букина Е.В.,Фомичева С.А., Щепалин К.Л., Пеннонен Н.А. и Дмитриев Ю.К. в соответствии со ст. 46 ЖК РФ не вправе оспаривать решение общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку лично принимал участие в голосовании, и не голосовал против решения, а ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление о принятии в члены ТСЖ « На Маяковской» (т.1 л.д. 220-263).

Истец Чеботарев Д.А. не представил суду документов, подтверждающих его право собственности на жилые помещения в <адрес>, а поэтому в соответствии с п.6 ст. 46 ЖК РФ он не вправе обжаловать решение собрания собственников многоквартирного дома.

Истец Лебедева Е.В. не принимала участие в принятии решения о создании ТСЖ « На Маяковской» ДД.ММ.ГГГГ, однако об этом собрании ей было известно еще ДД.ММ.ГГГГ

Собственники <адрес> решение общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривают.

Собственники <адрес> в ходе судебного разбирательства отказались от своих исковых требований о признании решение общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, и производство по делу в этой части было прекращено.

Собственники многоквартирного <адрес> по ул. Герасимова - Трошина Е.И., Трошин К.А., Трошин И.А., Трошин А.А. не принимали участие на собрании в голосовании о принятии решения о создании ТСЖ « На Маяковской» ДД.ММ.ГГГГ, однако об этом собрании им было известно еще ДД.ММ.ГГГГ

Истец Частухин С.И. не представил суду документов, подтверждающих его право собственности на жилые помещения в <адрес>, а поэтому в соответствии с п.6 ст. 46 ЖК РФ он не вправе обжаловать решение собрания собственников многоквартирного дома.

Кроме того, истцы: Еремеева Н.К., Еремеев Н.В., Чеботарев Д.А., Трошина Е.И., Трошин К.А., Трошин И.А., Трошин А.А., Пеннонен Н.А.,Родионова Л.П., Родионов В.А., Лебедева Е.В., Частухин С.И., Фомина С.А., Овчинников Ю.А., Навценя Н.В., Навценя Л.Г., Старостина Т.А. еще ДД.ММ.ГГГГ знали о принятом решение о создании ТСЖ « На Маяковской», что усматривается из обращения жителей по <адрес> муниципального образования « Городское поселение Старая Купавна» и Председателю Совета депутатов муниципального образования « Городское поселение Старая Купавна», в котором они указывали на то, что пришли все на собрание ДД.ММ.ГГГГ, жители, которые не подавали заявление о вступлении в ТСЖ « На Маяковской» готовы были в этот же день написать и подать заявление о вступление в ТСЖ « На Маяковской» (т.1 л.д.34-39), что также не оспаривалось и в судебном заседании.

Также из объяснений истцов усматривается, что на общем собрание собственников многоквартирных домов было принято решение о ликвидации ТСЖ « На Маяковской». Данное решение общего собрания было направлено для сведения в Администрацию муниципального образования « Городское поселение Старая Купавна».

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального образования « Городское поселение Старая Купавна» и представитель ответчика ТСЖ « На Маяковской» заявили ходатайство о применении к исковых требованиям срока исковой давности, в связи, с чем в соответствии со ст. 46 ЖК РФ в удовлетворении иска просили отказать.

На основании изложенного, учитывая, что истцы: Родионов А.И., Ванина Е.А., Ванин В.А.,Частухина В.И., Букина Е.В., Фомичева С.А., Щепалин К.Л., Пеннонен Н.А. и Дмитриев Ю.К. лично принимал участие в голосовании, и не голосовал против решения, истцы: Частухин С.И. и Чеботарев В.А. не представили документов, подтверждающих, что они являются собственниками жилых помещений, истцы: Еремеева Н.К., Еремеев Н.В., Трошина Е.И., Трошин К.А., Трошин И.А., Трошин А.А., Родионова Л.П., Родионов В.А., Лебедева Е.В., Овчинников Ю.А., Навценя Н.В., Навценя Л.Г., Старостина Т.А. пропустили установленный законом шестимесячный срок для обжалования решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска: Родионову А.И., Ваниной Е.А., Ванину В.А., Частухиной В.И., Букиной Е.В., Фомичевой С.А., Щепалину К.Л., Пеннонен Н.А., Дмитриеву Ю.К., Частухину С.И., Чеботареву В.А., Еремеевой Н.К., Еремееву Н.В., Трошиной Е.И., Трошину К.А., Трошину И.А., Трошину А.А., Родионовой Л.П., Родионову В.А., Лебедевой Е.В., Овчинникову Ю.А., Навценя Н.В., Навценя Л.Г., Старостиной Т.А. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении иска Еремеевой Н. К., Еремееву Н. В., Чеботареву Д. А., Ваниной Е. А., Ванину В. А., Дмитриеву Ю. К., Трошиной Е. И., Трошину К. А., Трошину И. А., Трошину А. А., Пеннонен Н. А., Родионову А. И., Родионовой Л. П., Родионову В. А., Лебедевой Е. В., Частухиной В. И., Частухину С. И., Фоминой С. А., Овчинникову Ю. А., Навценя Н. В., Навценя Л. Г., Старостиной Т. А., Букиной Е. В., Щепалину К. Л. к Товариществу собственников жилья « На Маяковской», Администрации муниципального образования « Городское поселение Старая Купавна», Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Ногинску о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома и решения ИФНС России по <адрес> о государственной регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: