Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2713/2017 ~ М-2908/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-2713/17

                          Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

<данные изъяты> августа <данные изъяты> года.                                                                       Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

Прокурора ФИО11,

При секретаре ФИО12,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о выселении из жилого помещения,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выселении из квартиры № <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. Героев Десантников, в <адрес>.

В обоснование иска указано следующее:

Собственниками кв. <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. Героев Десантников в <адрес> являются: ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО9, каждый по <данные изъяты> доли на основании договора на передачу в собственность квартиры от <данные изъяты> г. Кроме собственников жилья в квартире зарегистрированы и проживают еще <данные изъяты> человек, а именно: ФИО4 со своей семьей, состоящей из <данные изъяты>-х человек, которые создали невыносимые условия для совместного проживания, в результате чего ФИО8 со своим малолетним сыном (собственники <данные изъяты> доли квартиры) вынуждены проживать на частной квартире. Ответчики ФИО4 со своей семьей захватили всю квартиру, ФИО1 с дочерью и внуком в нее не пускают, при появлении избивают, коммунальные услуги не оплачивают, задолженность образовалась на сумму свыше <данные изъяты> руб. Последнее избиение произошло в мае <данные изъяты> г., после чего ФИО1 находилась на стационарном лечении в горбольнице. Раздел квартиры по пользованию между собственниками в соответствии с принадлежащими им долям не возможен. Совместное проживание в одной квартире фактически <данные изъяты> самостоятельных семей вообще не возможны, т.к. в бывшей семье сложились крайне неприязненные отношения между собой. Оплачивать коммунальные услуги за ФИО4 истец ФИО1 не может, поскольку живет на пенсию, а дочь оплачивает съемную квартиру. В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ граждане, которые систематически нарушают права и законные интересы соседей, могут быть выселены собственниками жилья по решению суда.

Таким образом истцы просят выселить ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2, и их малолетнего сына ФИО7 <данные изъяты> г.р.

Истец ФИО8 заявила еще и требования о прекращении права пользования ответчиков спорной квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска – именно на выселении ответчиков. Истец ФИО8, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыла по причине занятости. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл по причине занятости на работе. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, изучив материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Спорная квартира предоставлялась в <данные изъяты> году на семью, состоящую из <данные изъяты> человек, то есть на истцов и на троих ответчиков - ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Собственниками кв. <данные изъяты> в доме 83 по ул. Героев Десантников в <адрес> являются: ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО9, каждый по <данные изъяты> доли на основании договора на передачу в собственность квартиры от <данные изъяты> г.

Кроме собственников жилья в квартире зарегистрированы и постоянно проживают ответчики. Иного жилья у ответчиков нет.

Ответчик ФИО3 является бывшим мужем истца ФИО1 и отцом истца ФИО8.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 являются сыновьями истца ФИО1 и братьями истца ФИО8.

Ответчик ФИО2 является женой ответчика ФИО4 и невесткой истца ФИО1

Сын ответчиков ФИО4 и ФИО2 – малолетний ФИО6 <данные изъяты> г.р. является собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры. Выселять мать собственника доли в квартире нельзя.

Сын ответчиков ФИО4 и ФИО2 – малолетний ФИО7 <данные изъяты> г.р. также не может быть выселен, поскольку его родители имеют право проживания в спорной квартире.

При передаче спорной квартиры в собственность по договору приватизации ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отказались от участия в приватизации в пользу нынешних собственников.

Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. Дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.

Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое в последствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то он имеет право пользования жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер.

Довод истцов о том, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги не может являться основанием для их выселения, поскольку этот вопрос разрешается путем принудительного взыскания задолженности.

Довод истцов о том, что ответчики их избивают - также не может являться основанием для их выселения, поскольку этот вопрос разрешается путем обращения в правоохранительные органы для принятия мер. Выселение же - это крайняя мера, требующая особых обстоятельств, которых в данном случае не имеется.

Требования ФИО8 о прекращении права пользования ответчиков спорной квартирой – при оставлении ее же иска о выселении этих же лиц из этого же жилого помещения - являются излишними, поскольку выселение предполагает прекращении права пользования, но в любом случае эти требования удовлетворению не подлежат по тем же причинам.

Руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1, ФИО8 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о выселении из жилого помещения - кв. <данные изъяты> в доме 83 по ул. Героев Десантников в <адрес> - их и малолетнего ФИО7

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <данные изъяты> сентября 2017 года.

СУДЬЯ