Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2013 ~ М-285/2013 от 18.04.2013

По делу № 2 - 294 2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2013 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С. В.

при секретаре Елисеевой Т. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной Прасковьи Ивановны к открытому акционерному обществу «Нектар» об обязании Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (Новопокровский отдел) в постановке на кадастровый земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л

В Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу (далее ОАО) «Нектар» обратилась Брагина П.И. в котором просила обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (Новопокровский отдел) поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 79400 кв.м., выделенного из земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 4100000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Незамаевское сельское поселение, в границах ПСК (колхоз) «Нектар», по подготовленным кадастровым инженером Череп В.С.; - межевому плану; проекту межевания земельных участков № б/н от 2 марта 2013 года; - выкопировке из проекта перераспределения земель № б/н от 18 февраля 2013 года; - заключению кадастрового инженера № б/н от 4 марта 2013 года; - заявлению о постановке на кадастровый учёт объекта недвижимости № 11-6984230 от 11 марта 2013 года, прекратить право общей долевой собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в размере 79400 кв.м. в праве общей долевой собственности, находящуюся в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 4100000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Незамаевское сельское поселение, в границах ПСК (колхоз) «Нектар», свидетельство о государственной регистрации права № от 22 января 2013 года, ранее принадлежащую ей, обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права обще долевой собственности на вышеуказанную земельную долю, признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Перелыгин С.Ф., поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объёме, при этом пояснил, что заявитель является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в размере 79400 кв.м. в праве общей долевой собственности, находящейся в земельном участке для сельскохозяйственного производства общей площадью 4100000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Незамаевское сельское поселение, в границах ПСК (колхоз) «Нектар». Данная доля принадлежит заявителю на праве общей долевой собственности на основании Постановления главы администрации Новопокровского района № 533 от 8 ноября 1994 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 22 января 2013 года. В настоящее время заявитель решила произвести выдел земельного участка в счет своей земельной доли для оформления его в собственность с последующей передачей его в аренду в ОАО «Нектар». В соответствии с требованиями Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровым инженером Череп В.С. были проведены кадастровые работы по выделу земельного участка в счет вышеуказанной земельной доли с изготовлением необходимой документации. Решением № 2343/5/13-111598 от 19 марта 2013 года, ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, отказала заявителю в осуществлении кадастрового учета земельного участка, мотивируя это тем, что выделяемый земельный участок формируется на землях Незамаевской сельской администрации, которые не относятся к землям общей долевой собственности ПСК (колхоз) «Нектар», правопреемником которого в настоящее время является ОАО «Нектар». Представитель истца считает данный отказ ошибочным, так как выделяемый земельный участок располагается в поле 6-К, секция 3, контур 24, по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Незамаевское сельское поселение, в границах ПСК (колхоз) «Нектар», которое не относится к землям Незамаевской сельской администрации, а является землей общей долевой собственности ПСК (колхоз) «Нектар», так как с этого поля уже произведены выделы земельных участков в счет земельных долей и на них оформлено право собственности. Кроме того, представитель заявителя считает, что в соответствии с п. 6 ст. 19.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения осуществляет свои полномочия и распоряжается земельными участками сельскохозяйственного назначения, которые находятся в границах сельских поселений, а так как данное поле находится за границами сельского поселения, то вышеуказанное поле никак не может относится к землям Незамаевской сельской администрации, и она не может им распоряжаться. Также, представитель заявителя, Перелыгин С.Ф., считает, что данный отказ в постановке на кадастровый учет препятствует заявителю свободно и по-своему усмотрению распоряжаться своим земельным участком, и поэтому он просил вынести соответствующее судебное постановление.

Ответчик ОАО «Нектар» в судебное заседание не явился в адрес суда прислал письменный отзыв, в котором исковые требования Брагиной П.И. добровольно признал в полном объёме, и просил дело рассмотреть без его участия.

Заинтересованное лицо, Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, в лице его представителя Ковалёвой Е.Э. в судебном заседании возражали против удовлетворения искового заявления Брагиной П.И.

Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес Новопокровского районного суда Краснодарского края прислали заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований Брагиной П.И. не возражали.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца Перелыгина С.Ф., представителя заинтересованного лиц Ковалёву Е.Э., изучив заявление заинтересованного лица, признаю необходимым заявление удовлетворить, так как в соответствии с ч. 13 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке. В соответствии с п. 6 ст. 19.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае расположения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на межселенной территории, т. е. за границами сельских поселений, полномочия органа местного самоуправления поселения, предусмотренные настоящим Федеральным законом, осуществляет орган местного самоуправления муниципального района. Поле, из которого заявитель выделяет земельный участок в счет своей земельной доли, в границу сельского поселения не входит и располагается за его чертами. Кроме того, из данного поля уже выделены земельные участки в счет земельных долей и они поставлены на кадастровый учет со следующим кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; №. Таким образом, вышеуказанное поле не относится к землям Незамаевской сельской администрации.

Руководствуясь ч. 13 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» и ст. ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» » ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 79400 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 4100000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.: - ░░░░░░░░ ░░░░░; - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░/░ ░░ 2 ░░░░░ 2013 ░░░░; - ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░/░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2013 ░░░░; - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░/░ ░░ 4 ░░░░░ 2013 ░░░░; -░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № 11-6984230 ░░ 11 ░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 79400 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 4100000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ 22 ░░░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 79400 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 4100000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░»; ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: