Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2014 (2-2316/2013;) ~ М-1413/2013 от 21.05.2013

№ 2-205/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Софиной С.Г.,

При секретаре Зориной Ю.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыкова В.Г. к Пекину Н.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ПНН, ПЕН о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец Калмыков В.Г. обратился в суд с иском о признании ответчиков Пекина Н.В., ПНН ПЕН. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., выселении. Свои требования истец мотивировал тем, что дом по вышеуказанному адресу имеет 2 этажа и 2 отдельных входа. Собственниками домовладения по 1/2 доле были: ФИО1 и ФИО2. ФИО1 половину своей доли подарил своему сыну Старкову А.В.. Порядок пользования определен таким образом: первый этаж находился в пользовании Старкова B.C. и его семьи, а второй - у ФИО2. После смерти ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от -Дата- собственником 1/2 доли стал её внук (сын истца) ФИО4, -Дата- г.р. С детства сын истца был психически болен. Этим воспользовался Пекин Н.В.. -Дата- он вселился на 2-й этаж дома и зарегистрировал там своё место жительства. Позднее он вселил и зарегистрировал место жительства своих детей: ПНН Н.Н. и ПЕН. Членами семьи сына истца Пекины никогда не являлись и таковыми не признавались. На регистрацию места жительства Пекин Н.В. не получил согласие Старковых, также владеющих 1/2 долей. ФИО4 в том доме никогда не жил, т.к. нуждался в постоянном уходе. Сначала он жил с истцом. После признания его недееспособным - в доме-интернате «Маяк». Его опекуном являлся истец. -Дата- ФИО4 умер. -Дата- истец получил свидетельство о праве на наследство 1/2 доли домовладения (...), а -Дата- получил свидетельство о праве собственности. До настоящего времени Ответчики продолжают проживать в доме и с учёта не снимаются. Договор найма с ними умерший не заключал. Поэтому до настоящего времени неясны правоотношения между Ответчиками и умершим. Если как Наниматель-Наймодатель, то это договорные отношения, которые не могут быть безвозмездными. Так как Ответчики проживали в доме, то исходя из п.З ст.424 ГК РФ обязаны были вносить Наймодателю плату за наем. Плату они никогда не вносили. Просит признать Пекина Н.В., ПНН ПЕН утратившими права пользования жилым помещением и выселить.

В судебное заседание истец Калмыков В.Г., третьи лица Старков А.В., Старкова В.В., ОУФМС по Индустриальному району г. Ижевска не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Калмыков В.Г. и представитель УФМС России по г. Ижевску представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. О причинах неявки Старкова А.В. и Старковой В.В. суду не известно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании ответчик Пекин Н.В. исковые требования не признал, пояснил, что является собственником 1/6 доли жилого помещения расположенного по адресу: ..., в настоящее время зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ответчика Валиев Д.Г. просил в удовлетворении требований отказать, поскольку ответчик является сособственником жилого помещения, а следовательно имеет право проживания и пользования указанным домом.

Помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска Шихова А.А. в заключении указала, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку ответчик является сособственником жилого дома, в связи с чем не может быть признан утратившим право пользования данным жилыми помещением.

Выслушав объяснения ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям:

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Согласно домовой книге в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы Пекин Н.В., -Дата- года рождения, Старкова В.В., -Дата- года рождения, ПНН, -Дата- года рождения, и ПЕН, -Дата- года рождения.

Согласно свидетельству о рождении I-НИ № Калмыков В.Г. является отцом ФИО4, -Дата- года рождения.

На основании решения Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- года рождения ФИО4 признан недееспособным.

На основании распоряжения Администрации Индустриального района г. Ижевска от -Дата- опекуном над ФИО4 назначен Калмыков В.Г.. За ФИО4 закреплено жилое помещение по адресу: ....

Согласно свидетельству о смерти I-НИ № ФИО4, -Дата- года рождения, умер -Дата-.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Калмыков В.В. принял наследство после смерти ФИО4, которое состояло из 1/2 жилого дома с пристройками и надворными постройками, находящимися по адресу: ....

Право собственности Калмыкова В.В. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР на основании свидетельства от -Дата-.

Как следует из ответа на запрос нотариуса ФИО5 после смерти ФИО1, умершего -Дата-, приняли наследство Старкова З.П., Стакова В.В., Старков А.В.. Наследственное имущество состояло из: денежных вкладов и 1/2 доли жилого дома с постройками и пристройками, находящегося по адресу: ....

Как следует из ответа на запрос нотариуса ФИО5. после смерти Старковой З.П., умершей -Дата-, приняли наследство Стакова В.В., Старков А.В.. Наследственное имущество состояло из 1/6 доли жилого дома с постройками и пристройками, находящегося по адресу: ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 18-АБ № от -Дата- Пекин Н.В. является собственником 1/6 доли жилого помещения по адресу: ..., на основании договора дарения № от -Дата-.

Таким образом, как следует из материалов дела, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ... зарегистрировано за Старковым А.В. на 1/4 долю, Калмыковым В.Г. на 1/2 долю, Пекиным Н.В. на 1/6 долю. Согласно информации нотариуса ФИО5. выдано свидетельство о праве на наследство 1208.2012 года на 1/12 долю жилого помещения Старковой В.В., право собственности в настоящее время в Управлении Росреестра не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом, ст. 212 ГК РФ определено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчик имеет право собственности на спорное жилое помещение, его право пользования жилым помещением в порядке, предусмотренном жилищным законодательством РФ, не может быть прекращено, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению. Поскольку несовершеннолетние дети Пекина Н.В. - ПНН и ПЕН являются членами семьи собственника жилого помещения, соответственно, их право пользования жилым помещением производно от права собственности ответчика.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ответчиком заявлено ходатайство о взыскании с истца понесенных расходов в размере <данные изъяты> на оплату услуг представителя. В обоснование требований представлено соглашение об оказании юридических услуг № 12/37от -Дата-, квитанция к приходному кассовому ордеру № о получении Валиевым З.Г. суммы <данные изъяты>.

Исходя из требований статьи 100 ГПК РФ суд полагает, что данные расходы подлежат взысканию с истца в пользу ответчика частично.

При этом суд отмечает, что исходя из сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний, правовой позиции, избранной представителем ответчика, его подготовленности к судебному заседанию, исходя из принципа разумности и справедливости подлежит взысканию сумма <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Калмыкова В.Г. к Пекину Н.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ПНН, ПЕН о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - отказать.

Взыскать с Калмыкова В.Г. в пользу Пекина Н.В. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в тече­ние месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья С.Г. Софина