Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6815/2016 ~ М-5820/2016 от 04.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2016г.         г. Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи: Рандиной О.В.,

при секретаре: Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6815/2016 по иску Павловой Е.О. к Администрации г.о. Самара, Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара, Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара, ООО «Жилуниверсал» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Павловой Е.О. принадлежит автомашина Лада Приора (№ рег. знак № 56, что подтверждается свидетельством о регистрации №. 04.08.2016 года примерно в 21.30 час. рядом с домом 72А по <адрес> произошло падение дерева на автомобиль, принадлежащий Павловой Е.О.. В результате падения дерева указанному автомобилю были причинены следующие повреждения: вмятина на переднем правом крыле, задняя часть крыши и задняя стойка смяты, заднее стекло разбито и провалено в салон, багажник и задние крылья с задним бампером смяты, кузов деформирован, имеются также и иные мелкие повреждения. С целью определения стоимости ущерба, причиненного автомобилю Лада Приора, она обратилась в ООО Лаборатория экспертиз «Регион 63». В соответствии с исследованием эксперта № № о стоимости восстановительного ремонта транспортного средства ООО «Лаборатория экспертиз «Регион 63» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость ремонта с учетом износа автомобиля составила 148214,46руб. Сумма утраты товарной стоимости составила 38306,39 руб.. За составление отчетов ООО «Лаборатория экспертиз Регион 63» истцом оплачено 12900 руб.. Согласно п.2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от № «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Содержание общего имущества в зависимости от состава и конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящим в состав общего имущества. В связи с этим считает, что УК ООО «Жилуниверсал» является организацией, обязанной возместить причиненный ущерб. Однако, так как к вопросам местного значения городского округа относится организация благоустройства и озеленения территории городского округа, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского округа Департамент благоустройства и экологии Администрации г.о. Самара, Администрация Кировского внутригородского района, Администрация г.о. Самара также обязаны возместить причиненный ущерб. Просит суд взыскать с ответчиков в ее пользу материальный ущерб в размере 148214,46 руб., утрату товарной стоимости автомобиля в размере 38306,39 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 12900 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф в размере 50% от удовлетворенной судом денежной суммы.

В процессе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Сачков П.В. уточнил исковые требования, исключил из исковых требований требования о взыскании с ответчиков морального вреда в размере 50000 руб. и суммы штрафа в размере 50% от удовлетворенных судом требований.

        Истец Павлова Е.О. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

Представитель истца по доверенности Сачков П.В. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что упавшее дерево было сухое, что подтверждается фотографиями, приобщенными к материалам дела, а также протоколом осмотра места происшествия.

Представитель ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента городского хозяйства и экологии по доверенности Морякова Е.М. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что исковое заявление не содержит ссылок на нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми виновным лицом, причинившим ущерб автомобилю истца является Администрация г.о. Самара. Администрация г.о. Самара является исполнительно-распорядительным органом городского округа Самара. Полномочия Администрации г.о. Самара определены ст. 25 Устава г.о. Самара. Как следует из норм указанной статьи, какими либо полномочиями по содержанию зеленых насаждений Администрация г.о. не наделена. Охрана и содержание зеленых насаждений в г.о. Самара регламентировано Правилами благоустройства, утвержденными Постановлением Главы г.о. Самара № от 10.06.2008г.. Согласно п. 8 гл.27 Правил благоустройства весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, охране, защите, учету, санитарной очистке озелененных территорий от отходов собственными силами осуществляются собственниками помещений в многоквартирном доме, либо лицом, ими уполномоченным, на территориях, прилегающих к многоквартирным домам; Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара на озелененных территориях общего пользования, в границах дорог общего пользования местного значения г.о. Самара, сведения которых внесены в реестр муниципального имущества г.о. Самара; Администрациями внутригородских районов г.о. Самара на иных территориях не указанным в настоящем пункте и не закрепленных для содержания и благоустройства за физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями. Весь комплекс агротехнических мероприятий, связанных с содержанием зеленых насаждений выполняется физическими лицами, юридическими лицами, предпринимателями на земельных участка, находящихся в собственности, в аренде, на праве пользования на прилегающей территории. Администрация г.о. Самара в лице Департамента городского хозяйства и экологии и Администрация территориальных органов, осуществляет содержание зеленых насаждений на участках, которые ни за кем не закреплены. Таким образом, данные правила четко разделяют территорию, которую содержат управляющие организации, либо Администрация района с Департаментом городского хозяйства и экологии. На Администрацию г.о. Самара не возложена обязанность по содержанию зеленых насаждений на участке, на котором произрастало указанное дерево. Департамент городского хозяйства и экологии Администрации г.о Самара также является ненадлежащим ответчиком по делу. Департамент городского хозяйства и экологии является функциональным подразделением Администрации г.о. Самара, который осуществляет функцию заказчика по ремонту объекта благоустройства, в том числе и зеленых насаждений. Полагает, что тот факт, что земельный участок, прилегающий к дому, не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, не имеет правового значения. В данном случае ООО «Жилуниверсал» осуществляет содержание данного земельного участка. Просит в удовлетворении исковых требований в части взыскания ущерба с Администрации г.о. Самара и Департамента городского хозяйства и экологии г.о.Самары отказать.

Представитель Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самары по доверенности в судебном заседании пояснила, что согласно п.15.1 Правил благоустройства, утвержденных постановлением Главы г.о. Самара снос аварийных, больных деревьев, кустарников производится в соответствии с разрешением Администрации соответствующего внутригородского района. Заявка на снос зеленых насаждений в случаях, предусмотренных в п.15.1. Правил направляется в Администрацию соответствующего внутригородского района. Заявителями могут выступать собственники жилых помещений в многоквартирных домах и юридические лица. В Администрацию Кировского внутригородского района г.о. Самара какие-либо заявки, обращения по вопросу сноса ли обрезки дерева упавшего на автомобиль истца не поступали. В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанность по содержанию, чистке и уборке придомовой территории. Согласно п.1.8 указанных Правил, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе, уход за зелеными насаждениями. В соответствии со ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, он находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под домом. В свою очередь, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ. Из вышеприведенных положений следует, что собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме обязаны содержать земельный участок под многоквартирным домом, фактически находящийся в их пользовании, даже если он не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Упавшее на автомобиль истца дерево произрастало на придомовой территории <адрес>А по <адрес>. Согласно договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>А в <адрес> находится в управлении ООО «Жилуниверсал». Соответственно Администрация Кировского внутригородского района г.о.Самары является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика ООО «Жилуниверсал» в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на иск, где указал, что в соответствии с п.7 «Правил благоустройства территории г.о. Самара и территории внутригородских районов г.о. Самара», утвержденных постановлением Главы г.о. Самара от 10.06.2008 года № 404 Администрация Кировского внутригородского района г.Самары обязана подготовить и направить в адрес ООО «Жилуниверсал» соглашение о закреплении за ним придомовой территории, приложив к нему схему определения границ придомовой территории. ООО «Жилуниверсал» не получало и не заключало соглашение с Администрацией Кировского внутригородского района г.Самары о закреплении прилегающих территорий к многоквартирным домам. Само соглашение о содержании придомовой территории не создает у ООО «Жилуниверсал» каких-либо обязательств перед третьими лицами, так как направлено на организацию работ по уборке и вывозу мусора, павшей листвы, спил сухостоя на основании распоряжения администрации Кировского внутригородского района. Администрация не выдавала ООО «Жилуниверсал» распоряжений на проведение комплекса агротехнических мероприятий в отношении деревьев и иных зеленых насаждений. В соответствии с п.5 ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 т. №1 89-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит в собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учёта.

В соответствии с положениями п. 10 гл. 3 п. 8 гл. 27 Правил благоустройства, благоустройство территорий, весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, не закрепленных за юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляется Администрациями районов городского округа Самара в соответствии с их компетенцией. Таким образом, ООО «Жилуниверсал» является ненадлежащим ответчиком. Считает надлежащим ответчиком администрацию Кировского внутригородского района г.о. Самара.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары в судебное заседание не явился, о дне месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

         На основании паспорта транспортного средства № <адрес> автомобиль «Лада Приора» г/н № принадлежит Павловой Е.О. (л.д. 64-65), что подтверждается свидетельством о регистрации транспортного средства (л.д.81).

          На основании протокола осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что около <адрес>А по <адрес> был припаркован автомобиль «Лада Приора», г/н №, в ходе осмотра обнаружено, что на задней части автомобиля лежит поваленное сухое дерево. Автомобиль имеет следующие повреждения: вмятина на переднем правом крыле, задняя часть крыши и задние стойки смяты, заднее стекло разбито и продавлено в салон, багажник и задние крылья с задним бампером смяты, кузов а/м деформирован, имеются и иные мелкие повреждения.

         Постановлением следователя УУП ПП №12 ОП №1 УМВД России по г. Самаре от ДД.ММ.ГГГГ г. в возбуждении уголовного дела по факту сообщения Павловой Е.О. о повреждении ДД.ММ.ГГГГ г. а/м «Лада Приора», г/н № было отказано за отсутствием состава преступления (л.д.14).

         На основании акта выхода на место происшествия, плана-схемы от ДД.ММ.ГГГГ, фотографий установлено, что дерево, с которого упала ветка на автомобиль «Лада Приора» г/н №, произрастает в гаражном массиве за домом № <адрес> на расстоянии 23 метров от стены дома, от гаража без номера на расстоянии 2,1 метра (л.д.150-151).

          На момент причинения повреждений автомобилю истца управление многоквартирным домом № на <адрес> осуществляло ООО «Жилуниверсал», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 158-188).

Согласно акта экспертного исследования № № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта повреждений, полученных автомобилем «Лада Приора» г/н №, с учетом износа составила 148214,46 руб., величина утраты товарной стоимости составила 38306,39 руб. (л.д.16-32).

         В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч.2).

          В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

          Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

         В соответствии со ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, он находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под домом. В свою очередь, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

        Из вышеприведенных положений следует, что собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме обязаны содержать земельный участок под многоквартирным домом, фактически находящийся в их пользовании, даже если он не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

При этом, в силу ст. 161 ЖК РФ свою обязанность по содержанию общего имущества собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах реализуют посредством управления многоквартирным домом, которое должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как следует из ч. 2 ст.161 ЖК РФ одним из способов управления жилыми многоквартирными домами является управление управляющей организацией.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. "ж" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Содержание зеленых насаждений на территории г.о. Самара осуществляется в соответствии с Правилами благоустройства территории г.о. Самара, утвержденными постановление Главы г.о. Самара от 10.06.08г. № 404.

Согласно п. 15.1 указанных Правил, вне зависимости от количества в соответствии с разрешением территориальных органов Администрации г.о. Самара осуществляется снос зеленых насаждений: аварийных, больных деревьев и кустарников; деревьев и кустарников по предписанию органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора в целях обеспечения нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях; при ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и их последствий; при реконструкции земельных насаждений; в целях обеспечения надежности и безопасности функционирования подземных и наземных инженерных сетей и коммуникаций; при проведении мероприятий, предусмотренных Генеральным планом г.о. Самара, или реализации мероприятий, предусмотренных комплексными планами, целевыми, инвестиционными программами, направленными на улучшение состояния окружающей среды и условий проживания населения. Выдача разрешений на снос аварийных, больных деревьев и кустарников, осуществляется администрацией районов по заявкам заинтересованных лиц.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.06г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан. Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В силу пункта 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанность по содержанию, чистке и уборке придомовой территории.

В соответствии с п. 3.8.3 Правил сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

В соответствии с Правилами благоустройства территории г.о. Самара, утвержденными постановлением Главы г.о. Самара от 10.06.2008 г. № 404, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, на которых расположены зеленые насаждения, при использовании земельных участков обязаны выполнять валку сухих и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и веток, замазку ран, дупел на деревьях. Весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, охране, защите, учету земельных насаждений, охране почвенного слоя, санитарной очистке озелененных территорий от отходов на территориях, прилегающих к многоквартирным домам, осуществляются собственными силами собственниками помещений в многоквартирном доме либо лицом, ими уполномоченным.

В Правилах указано, что для многоквартирных жилых домов (за исключением нежилых помещений в многоквартирных домах) - содержанию и уборке подлежит участок, предназначенный для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, по периметру от жилого дома шириной не более 50 метров.

Согласно Правилам, придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения, сооружения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение, сооружение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория жилых домов (зданий, строений, сооружений) включает в себя: территорию под жилым домом (зданием, строением, сооружением); проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; площадки для временной стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения, сооружения).

Работы по благоустройству и содержанию в порядке, определенном настоящими Правилами, осуществляют: на прилегающих территориях многоквартирных домов - собственники помещений в многоквартирном доме либо лицо, ими уполномоченное; на тротуарах, пешеходных дорожках, расположенных на придомовых территориях - организации, осуществляющие содержание жилищного фонда, либо собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении (п.11).

Содержание придомовых территорий многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме в объеме не менее установленного перечнем работ по содержанию жилых домов (п.55).

Организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится организацией, осуществляющей содержание жилищного фонда, либо собственниками при непосредственном управлении многоквартирным домом (п.56).

Содержание придомовых территорий производят организации, осуществляющие содержание жилищного фонда, либо собственники при непосредственном управлении многоквартирным домом (п.64).

Из материалов дела видно, что дерево, в результате падения которого был причинен материальный ущерб имуществу истца Павловой Е.О., находилось на придомовой территории на расстоянии 23 м. от дома по адресу: <адрес>А, что было установлено в ходе осмотра участка на местности согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ. Поваленное дерево, повредившее автомобиль было сухое, что подтверждается протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по содержанию придомовой территории, в силу вышеперечисленных нормативных актов, возлагается на управляющую организацию - ООО «Жилуниверсал», независимо от того, поставлен ли на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным жилым домом или нет, что опровергает доводы представителя ООО «Жилуниверсал».

Таким образом, судом установлено, что дерево произрастало на придомовой территории <адрес> по <адрес>, следовательно, лицом, ответственным за содержание и уход зеленых насаждений является управляющая компания - ООО «Жилуниверсал». Соответственно надлежащим ответчиком по делу является ООО «Жилуниверсал».

Согласно акта экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта повреждений, полученных автомобилем «Лада Приора» г/н №, с учетом износа составила 148214,46 руб., величина утраты товарной стоимости составила 38306,39 руб.. Акт экспертного исследования сторонами не оспаривался.

Выводы эксперта не противоречат материалам дела. Размер причиненного ущерба определен экспертом Н, полномочия эксперта подтверждены приложенным свидетельством и сертификатом, ответчиком по существу не оспаривался с связи, с чем, принимается как верный.

         Суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца материального ущерба подлежат удовлетворению в размере, определенном в заключении с учетом износа автомобиля в размере 148214,46 руб., величина утраты товарной стоимости составляет 38306,39 руб., посколькупозволяет потерпевшему восстановить свое нарушенное право в полном объеме путем приведения имущества в прежнее состояние.

         В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимыми расходы.

        Судом установлено, что для восстановления нарушенного права и обращения в суд истец вынужден был обратиться в ООО «Лаборатория экспертиз Регион 63» за определением размера причиненного ущерба, в связи с чем, им понесены расходы в размере 12900 руб., которые подтверждены документально (л.д. 82), Суд считает, что данные расходы также подлежат взысканию с ответчика ООО «Жилуниверсал» в пользу истца.

        В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За оказание юридических услуг истец понес расходы в размере 25000 руб., которые подтверждаются договором на оказание юридических услуг и распиской (л.д.83-85).

        Суд, с учетом сложности дела, занятости представителя в судебном процессе, требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать в ответчика ООО «Жилуниверсал» в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ООО «Жилуниверсал» подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 4330,42 руб.

               Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилуниверсал» в пользу Павловой Е.О. в счет возмещения материального ущерба 186520,85 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 12900 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 руб., а всего 211420 (двести одиннадцать тысяч четыреста двадцать) рублей 85 копеек.

        Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилуниверсал» в доход государства государственную пошлину в размере 4930 (четыре тысячи девятьсот тридцать) рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 06.12.2016 г.

Председательствующий                            подпись                           О.В. Рандина

Решение вступило в законную силу: