Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2014 от 11.03.2014

                                                                                                                          Дело № 2-418/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи            Ерченко Л.Ю.

при секретаре              Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением

                                                                     установил:

ФИО2 в своих интересах и интересах своего малолетнего сына <данные изъяты> обратилась в суд с иском к бывшему супругу ФИО4 о вселении и определении порядка пользования принадлежащий им на праве обще долевой собственности квартирой № в <адрес>, в д. <адрес> с выделением ей с сыном изолированной комнаты площадью № кв. м., указав на то, что ответчик чинит ей в этом препятствия.

В судебном заседании она свои требования поддержала по тем же основаниям, дополнив, что не будет возражать против выделения ей в пользование другой комнаты.

Ответчик принципиальных возражений по иску не заявил, просил лишь учесть, что истица около шести лет спорным жилым помещением не пользуется, а у нег за этот период образовалась новая семья, с которой он проживает в этой квартире.

Третье лицо: <данные изъяты>, в суд по вызову не явился, в заявлении просил учесть его желание проживать вместе с отцом.

Выслушав стороны, исследовав все доказательства по делу, суд разрешает спор в интересах обеих сторон.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ N 6 и Постановления Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 являются сособственниками <адрес> <адрес> в равных долях, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из кадастрового паспорта этого жилого помещения следует, что спорная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью № кв. м. и № кв. м, а так же кухни, площадью № кв.м., прихожей, ванной комнаты и туалета, а всего общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью - № кв. м. (л.д. 12).

Согласно справки администрации Никольского сельского поселения <адрес>, в спорной квартире зарегистрированными значатся стороны, а так же их общий сын ФИО5 и сын истицы <данные изъяты> ( л.д. 11).

Поскольку истица является сособственником квартиры, имеет право пользования принадлежащим ей имуществом, а ответчик препятствует этому, имеются основания для ей вселения.

Учитывая, что между сторонами не сложился порядок пользования принадлежащим им на равных правах жилым помещением, истица, уточнив требования, не возражает против заселения в изолированную комнату площадью № кв.м. с малолетним ребенком, а ответчик согласен пользоваться вместе с их взрослым сыном жилой комнатой площадью - № кв.м., что соответствует их интересам и существенно не нарушает их прав. При этом в общем пользовании остается коридор, кухня, туалет и ванная комната.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд:

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО2 вместе с сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> д. <адрес>.

Определить порядок пользования данной квартирой общей площадью - № кв.м., в том числе жилой площадью - № кв.м., передав в пользование ФИО2 вместе с сыном <данные изъяты> жилую комнату площадью - № кв. м.; ФИО4 вместе с сыном ФИО5 жилую комнату площадью - № кв.м.

Кухню, коридор, туалет, ванную комнату оставить в общем пользовании собственников и членов их семьи.

Решение в течение месяца может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий:                                                                           Л.Ю. Ерченко