Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3463/2016 ~ М-3479/2016 от 11.05.2016

         Дело № 2-3463/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2016 года                          город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Шамшетдиновой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина ФИО6 к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Фомин А.В. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав следующее.

    Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.Ульяновска Кувшиновой Н.Б. 20.06.2007.. Им самовольно были возведены постройки: пристрой (литер А2), терраса (литер а1), что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 19.11.2009. Истец обратился с заявлением в администрацию города Ульяновска, но получил отказ.

Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки: пристрой (литер А2), терраса (литер а1), относящиеся к жилому дому общей площадью 54,33 кв.м (с учетом самовольных строений), расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Фомин А.В. в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате проведения судебного заседания извещен. Согласно заявлению, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Фомина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие, в иске отказать, так как в администрации города Ульяновска отсутствуют сведения о поступлении заявлений о выдаче градостроительного плана земельного участка или о выданном градостроительном плане земельного участка.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

    С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Фоминым А.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от 17.07.2007.

    Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Фоминым А.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от 17.07.2007.

Согласно техническому паспорту домовладения <адрес> <адрес> по состоянию на 19.11.2009 самовольно возведен пристрой (лит. А2) площадь застройки 27,10 кв.м. и терраса (лит. а1), площадь застройки 2 кв.м., являющийся неотъемлемой частью жилого дома.

Для решения вопроса о возможности сохранения самовольно возведенного строения и определения соответствия спорного строения требованиям СНиП, судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

Из заключения эксперта АНО «Ульяновскстройсертификация» от 14 июня 2016 №069/16 следует, что требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам самовольно возведенное строение пристрой (лит. А2) и терраса (лит. а1) к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, соответствует.

На основании изложенного, учитывая в совокупности все представленные суду доказательства, суд считает возможным исковые требования Фомина А.В. удовлетворить.

    Руководствуясь ст. 222 ГК РФ ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фомина ФИО7 к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Фоминым ФИО8 право собственности на самовольно возведенные строения – пристрой (лит. А2) и террасу (лит. а1) к жилому дому <адрес> в г.Ульяновске, являющийся неотъемлемой частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева