Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2013 (2-3953/2012;) ~ М-3732/2012 от 04.12.2012

                                                                                                       Дело № 2-638/13

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Исайкиной Л.В.,

с участием истцов Селиванова О.В., Селивановой С.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Селиванова О. В., Селивановой С. И. к (Госорган3) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Селиванов О.В., Селиванова С.И. обратились в суд с иском к (Госорган3) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы указали, что Селиванов О.В. является нанимателем квартиры <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера (№) серии (№), выданного администрацией <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ). Квартира <адрес> была предоставлена на состав семьи из трех человек: Селиванов О.В., Селиванова С.И. и Селиванов С.О. (ДД.ММ.ГГГГ) истцы обратились в (Госорган3) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры <адрес>. При этом Селиванов С.О. от участия в приватизации квартиры отказался. Однако в приватизации вышеуказанного жилого помещения истцам было отказано, поскольку квартира (№), расположенная по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества. Оформление документов было прекращено. Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях по ? доле каждому на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Селиванов О.В. и Селиванова С.И. поддержали исковые требования.

    Представитель ответчика (Госорган3) <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Представители третьих лиц (Госорган1) <адрес>, (Госорган2) по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

    Третье лицо Селиванов С.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

          Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что Селиванов О.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение (№) серия (№), выданного (ДД.ММ.ГГГГ) администрацией <адрес> на состав семьи три человека: Селиванов О.В., Селиванова С.И. и Селиванов С.О.

Согласно выписке из домовой книги от (ДД.ММ.ГГГГ) в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Селиванов О.В., Селиванова С.И., Селиванов С.О.

(ДД.ММ.ГГГГ) Селиванов О.В. обратился в (Госорган3) <адрес> с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако в приватизации спорной квартиры истцу было отказано.

Как следует из письма (Госорган3) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) оформление документов на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации прекращено, поскольку квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно письму (Госорган2) в <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) исх. (№) указанный объект недвижимости не учитывается в реестре федерального имущества.

В ответ на судебный запрос (Госорган1) <адрес> сообщил, что квартира (№), расположенная по адресу: <адрес> не значится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) данные о зарегистрированных правах на квартиру (№), расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из письма (Госорган3) <адрес> следует, что Селиванов О.В. и Селиванова С.И., проживающие по адресу: <адрес> не использовали свое право приватизации жилых помещений на территории <адрес>. Указанные граждане подавали заявление (ДД.ММ.ГГГГ) на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры <адрес>, оформление документов прекращено в соответствии с приказом управления от (ДД.ММ.ГГГГ) (№).

Таким образом, спорный объект недвижимости не находится ни в государственной, ни в муниципальной собственности. Указанное обстоятельство не может препятствовать осуществлению гражданами права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

            Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40). Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

          Занимаемое истцами жилое помещение является изолированным и в соответствии со ст.62 ЖК РФ соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации. Право пользования жилым помещением истцов в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.

          Таким образом, каких–либо препятствий для передачи истцам занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

Третье лицо Селиванов С.О. отказался от участия в приватизации квартиры (№), расположенной по адресу: <адрес>, о чем в материалах дела имеется заявление и нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры без его участия.

          Учитывая изложенное, суд находит требование о признании за истцами права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Селиванова О. В., Селивановой С. И. удовлетворить.

    Признать право собственности за Селивановым О. В., Селивановой С. И. по 1/2 доле за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

         Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

         Судья:подпись.                                                                     Л.В. Анисимова.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: