Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1656/2012 ~ М-9499/2011 от 29.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костючковой Н.Ф., действующей также в интересах несовершеннолетнего к Администрации ..... района об оспаривании постановления в части и предоставлении жилого помещения,

                         УСТАНОВИЛ:

    Костючкова Н.Ф., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ..... района о признании незаконным абзац 1 п. 1.10 Положения о порядке переселения нанимателя, собственников и иных лиц из жилых помещений, расположенных в домах, подлежащих освобождению и сносу в связи с реконструкцией микрорайонов ..... и населенных пунктов ... района, утвержденного решением Совета депутатов ... района от ДД.ММ.ГГГГ № и обязании предоставления Костючковой Н.Ф. на членов её семьи (она, супруг, двое детей) жилого помещения в соответствии с п.1.3 Положения о порядке переселения нанимателя, собственников и иных лиц из жилых помещений, расположенных в домах, подлежащих освобождению и сносу в связи с реконструкцией микрорайонов ..... и населенных пунктов ... района, утвержденного решением Совета депутатов ... района от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со сносом жилого дома, не признанного аварийным, исходя из специально установленной нормы в 18 кв.м на каждого человека при исчислении семьи два человека и более с соблюдением требований ЖК РФ при заключении договора социального найма. Свои требования мотивировала тем, что при расселении дома ей неправомерно предоставлено жилье меньшей площади, чем установлено законом.

    Истица в судебное заседание не явилась, направив представителя, который на иске настаивал в полном объеме.

    Представитель ответчика Администрации ..... района с иском не согласилась по тем основаниям, что в связи со сносом дома истице на семью предоставлено жилое помещение площадью, установленной законодательством.

    Третьи лица ООО "3-е лицо", Глушакова А.К., Чернышова А.Ф., Чернышова Н.А., Ушанин Д.Е. в судебное заседание не явились.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Согласно п.7 ст.5 ЖК РФ органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей (ст.10 ЖЕ РФ).

    В судебном заседании установлено, что решением Совета депутатов ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о порядке переселения нанимателя, собственников и иных лиц из жилых помещений, расположенных в домах, подлежащих освобождению и сносу в связи с реконструкцией микрорайонов ..... и населенных пунктов ... района (л.д.15-20).

    Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Суд не находит оснований для признания незаконным абзац 1 п. 1.10 Положения о порядке переселения нанимателя, собственников и иных лиц из жилых помещений, расположенных в домах, подлежащих освобождению и сносу в связи с реконструкцией микрорайонов ..... и населенных пунктов ... района, утвержденного решением Совета депутатов ... района от ДД.ММ.ГГГГ № поскольку данная норма принята в объеме компетенции органа, не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые интересы истицы.

Так, спорной нормой установлен размер предоставляемого нанимателю по договору социального найма жилого помещения в размере нормы общей площади по договорам социального найма. Если после принятия решения о сносе дома нанимателем будут вселены иные лица, то норма другое жилое помещение предоставляется без учета таких граждан, кроме рожденных детей, признания права по судебному решению и сохранение права, если оно не было учтено.

Определением "суда" от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в соответствии с действующим законодательством, Костючковой Н.Ф. и всем проживающим в квартире предоставлено правомерно два жилых помещения общей площадью 97,9 кв.м, поскольку предоставлялись они не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома (л.д.35). данные помещения предоставлены истице в доме - новостройке, в котором в соответствии с Договором о реализации инвестиционного проекта по комплексной реконструкции микрорайона № ..... со сносом пятиэтажного жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ выделены квартиры для нужд отселения жителей дома, подлежащего сносу.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования.     

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

             Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Костючковой Н.Ф., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения к Администрации ..... района о признании незаконным абзац 1 п. 1.10 Положения о порядке переселения нанимателя, собственников и иных лиц из жилых помещений, расположенных в домах, подлежащих освобождению и сносу в связи с реконструкцией микрорайонов ..... и населенных пунктов ... района, утвержденного решением Совета депутатов ... района от ДД.ММ.ГГГГ № и обязании предоставления Костючковой Н.Ф. на членов её семьи (она, супруг, двое детей) жилого помещения в соответствии с п.1.3 Положения о порядке переселения нанимателя, собственников и иных лиц из жилых помещений, расположенных в домах, подлежащих освобождению и сносу в связи с реконструкцией микрорайонов ..... и населенных пунктов ... района, утвержденного решением Совета депутатов ... района от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со сносом жилого дома, не признанного аварийным, исходя из специально установленной нормы в 18 кв.м на каждого человека при исчислении семьи два человека и более с соблюдением требований ЖК РФ при заключении договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :