Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2019 (2-872/2018;) ~ М-790/2018 от 29.10.2018

Дело № 2-61/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск                                 11 марта 2019 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Конищевой И.И.,

при секретаре Катунине В.А.,

с участием истца Вохмяниной Г.В., представителя истца Мощеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вохмяниной Галины Валентиновны к администрации Амонашенского сельсовета Канского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

Вохмянина Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Амонашенского сельсовета Канского района, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом одноэтажный, общей площадью 29,2 кв.м, находящийся по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности.

Заявление мотивировано тем, что истица с 1997 года проживает, владеет и пользуется, а с 29.08.2012 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме. Согласно справке Амонашенского сельсовета Канского района от 04.10.2018 за Вохмяниной Г.В. на основании похозяйственней книги № 5 лицевого счета № числится жилой дом, находящийся по адресу д<адрес>. Указанный жилой дом не имеет собственника, в реестре муниципальной собственности Администрации Амонашенского сельсовета и Канского района не значится, занимаемый им земельный участок никому не предоставлялся. За период владения домом Вохмяниной Г.В. о притязаниях на него никем не заявлялось. Поскольку собственник дома Вохмяниной Г.В. не известен и не может быть известен, она с 1997 года открыто, непрерывно, как своим собственным владеет и пользуется им, то в 2000 году истек трехлетний срок исковой давности на истребование у нее дома лицом, имеющим на то основания, а в 2015 году истек срок приобретательной давности, составляющий пятнадцать лет.

В судебном заседании истец Вохмянина Г.В. и ее представитель по доверенности Мощеев А.А. поддержали исковые требования по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Амонашенского сельсовета Канского района извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании показали, что Вохмянина Г.В. проживает в спорном жилом доме с 1997 года, на дом никто не претендует.

Заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании по адресу <адрес>, находится жилой дом, площадью 29,2 кв.м.

Вохмянина Г.В. с 1997 года проживает, владеет и пользуется, а с 29.08.2012 зарегистрирована в жилом доме находящимся по адресу Канский район, д. Подъянда, ул. Школьная, д. 13, что подтверждается выпиской из домовой книги от 04.10.2018.

Согласно справке администрации Амонашенского сельсовета от 04.10.2018 за Вохмяниной Г.В. на основании похозяйственной книги № 5 лицевого счета № 42 числится жилой дом, находящимся по адресу <адрес>.

Согласно справке администрации Амонашенского сельсовета от 04.10.2018 жилой дом по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью, земельный участок по данному адресу никому не предоставлялся.

Согласно справке МКУ «КУМИ администрации Канского района» от 04.10.2018 № 399 жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Канского района не значится.

Согласно справке БТИ от 14.09.2018 № 2414-813 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на 15.04.1999 отсутствуют.

Согласно уведомлению № КУВИ - 001/2018-8260132 от 18.09.2018 сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, а также о зарегистрированных правах и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно техническому плану здания от 02.10.2018 жилой дом по адресу <адрес>, имеет площадь 29,2 кв.м., год завершения строительства 1938.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истица Вохмянина Г.В. с 1997 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу <адрес>, как своим собственным, в связи с чем, за истицей подлежит признанию право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Вохмяниной Галины Валентиновны удовлетворить.

    Признать за Вохмяниной Галиной Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом одноэтажный, общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                        И.И. Конищева

В окончательной форме

решение принято 21.03.2019.