Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3031/2019 ~ М-2791/2019 от 06.09.2019

Дело № 2-3031/2019

64RS0044-01-2019-003605-47

Решение

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года                                город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П.,

при секретаре Безверхове В.Д.

с участием представителя истца адвоката Исаева А.А., представившего удостоверение <№> и ордер <№> от <Дата>, действующего на основании доверенности от <Дата>,

представителя третьего лица СаМ. М.В., действующей на основании доверенности от <Дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мочаловой В. С. к жилищно-строительному кооперативу «Рекорд-22», Щуке И. С. о признании недействительным решения собрания,

установил:

Мочалова В.С. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Рекорд-22» (далее - ЖСК «Рекорд-22»), Щуке И.С. о признании недействительным решения собрания, оформленного протоколом <№> от <Дата> очередного общего собрания членов ЖСК «Рекорд-22» в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, проведенного в форме очного голосования. Требования мотивированы тем, что истец является членом ЖСК «Рекорд-22», инициаторами оспариваемого собрания были нарушены порядок созыва и подготовки собрания, фактически указанное собрание не проводилось, его результаты не были известны истцу. О наличии оспариваемого решения Мочаловой В.С. стало известно при рассмотрении гражданского дела <№>. Принятым решением нарушены права истца.

Истец Мочалова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Исаев А.А. поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик Щука И.С., представитель ответчика ЖСК «Рекорд-22» не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчиками в суд представлены отзывы на иск, согласно которым они не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Феклистова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Указанным лицом в суд представлено заявление о пропуске истцом срока для обращения в суд с настоящим иском, в связи с чем Феклистова Т.А. просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица СаМ. М.В. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

На основании ст.ст. 115, 116 Жилищного кодекса РФ, органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 - 4 ст. 117 Жилищного кодекса РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 113 настоящего Кодекса, проведение общего собрания членов жилищного кооператива с использованием системы осуществляется с соблюдением требований, установленных статьей 47.1 настоящего Кодекса.

На основании п.п. 8.1, 8.2 Устава ЖСК «Рекорд-22», высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов ЖСК.

Общее собрание правомочно если в нем приняло участие более 50 % общего числа членов ЖСК. Решения общего собрания ЖСК принимаются простым большинством голосов присутствующих на общем собрании ЖСК членов кооператива. Общее собрание созывается не реже двух раз в год, внеочередное собрание созывается по требованию 1/3 членов кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии кооператива или председателя кооператива.

Решение общего собрания ЖСК по вопросу ликвидации и реорганизации ЖСК, а также об избрании (переизбрании) председателя ЖСК, принимается 3/4 голосов общего числе членов кооператива.

В силу ч. 1 ст. 111 Жилищного кодекса РФ членом жилищного кооператива может быть: гражданин, достигший возраста шестнадцати лет.

Как следует из материалов дела и установлено судом Мочалова В.С. является членом ЖСК «Рекорд-22» и собственником <адрес> по улице кавказская города Саратова, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 97 <№>, списком членов ЖСК «Рекорд-22».

Согласно оспариваемому решению, <Дата> в форме очного голосования проведено очередное общее собрание членов ЖСК «Рекорд-22» по адресу: <адрес>, решения которого оформлены протоколом <№> от <Дата>. В названном протоколе указано об участии в голосовании 43 членов ЖСК «Рекорд-22», в качестве инициатора собрания указан председатель ЖСК «Рекорд-22».

Согласно протоколу <№> от <Дата> в повестку дня были включены вопросы:

Утверждение порядка проведения общего собрания.

Выбор председательствующего на общем собрании.

Выбор секретаря общего собрания.

Выбор лиц по подсчету голосов.

Проведение работ по дымоходам и вен. каналам.

Принятие сметы на 2017 г.

Заключение договоров подряда, в рамках сметы, возложить на председателя.

Утверждение должности - уборщица 2 подъезда с окладом <№> рублей.

Прием в члены ЖСК «Рекорд-22».

Утверждение места (адреса) хранения протокола общего собрания и решений членов ЖСК «Рекорд-22» в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

В протоколе <№> от <Дата> указано, что за решение по 1 вопросу проголосовало «за» - 100,00 %; за решение по 2 вопросу проголосовало «за» - 100,00 %; за решение по 3 вопросу проголосовало «за» - 100,00 %; за решение по 4 вопросу проголосовало «за» - 100,00 %; за решение по 5 вопросу проголосовало «за» - 0,00 %; за решение по 6 вопросу проголосовало «за» - 100,00 %; за решение по 7 вопросу проголосовало «за» - 95,00 %, «против» - 2,00 %, «воздержался» - 3,00 %; за решение по 8 вопросу проголосовало «за» - 100,00 %; за решение по 9 вопросу проголосовало «за» - 100,00 %; за решение по 10 вопросу проголосовало «за» - 95,00 %.

Оспариваемым решением в частности в члены ЖСК «Рекорд-22» принята Феклистова Т.А., определено место хранения протоколов и других документов общего собрания - у председателя ЖСК «Рекорд-22» Феклистовой Т.А.

Вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, и их законности.

    На основании ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

В силу ч.ч. 4, 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В материалы дела не представлены доказательства того, что в установленный законом десятидневный срок инициатором собрания ЖСК «Рекорд-22» были направлены каждому члену ЖСК «Рекорд-22» заказным письмом сообщения о проведении общего собрания членов ЖСК, а также не представлено каких-либо иных решений общего собрания членов ЖСК, которые бы иным образом определяли порядок оповещения членов ЖСК «Рекорд-22» о проведении общего собрания, в том числе путем размещения уведомлений в почтовых ящиках многоквартирного жилого дома.

Согласно ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В соответствии со ст. 48 Жилищного кодекса РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

На основании п.п. «а» п. 1 раздела II, п.п. 5, 15 раздела VI Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России <№>/пр от <Дата>, общее собрание может быть проведено в очной форме (собрание), то есть при совместном присутствии собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование.

Присутствие собственников на общем собрании и наличие кворума подтверждается листом регистрации участников общего собрания (собственников помещений в многоквартирном доме или их представителей) с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о собственности на помещение в данном многоквартирном доме, доли в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, подписью собственника или представителя собственника с приложением доверенности, если в общем собрании принимает участие представитель собственника.

Голосование может быть проведено различными способами, например, посредством поднятия рук, посредством письменных решений собственников (представителей собственников) помещений в данном многоквартирном доме, в которых указана доля в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, и количеством голосов, которым обладает данный собственник (представитель собственника), и другие способы.

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (Приложение <№> к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от <Дата> <№>/пр) протокол общего собрания составляется в письменной форме, в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания. Протокол общего собрания ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания.

В материалах дела имеется копия протокола <№> от <Дата>, иных приложений указанных протокол не содержит.

Согласно сообщению Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 19 сентября 2019 года протокол общего собрания ЖСК «Рекорд-22» от <Дата> с приложениями в адрес инспекции не поступал.

В ранее состоявшемся судебном заседании третье лицо Феклистова Т.А. пояснила, что указанный протокол с приложениями был ей утрачен. Данное обстоятельство подтверждается материалом проверки КУСП <№>.

При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют сведения о членах ЖСК «Рекорд-22», принявших участие в голосовании при принятии оспариваемого решения <Дата>, в ввиду чего не представляется возможным сделать вывод о наличии кворума при принятии данного решения, а также легитимности лиц, участвовавших в голосовании, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу положений ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о недействительности оспариваемого решения собрания по причине отсутствия необходимого кворума при его принятии, а также существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

На основании изложенного исковые требования Мочаловой В.С. к ЖСК «Рекорд-22», являвшегося инициатором оспариваемого собрания в лице председателя, о признании недействительным решения собрания подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исходя из анализа положений ст.ст. 44 - 46 Жилищного кодекса РФ, надлежащими ответчиками по требованиям об оспаривании решения собрания могут выступать граждане и юридические лица, инициировавшие собрание.

Таким образом, рассматривая исковые требования Щуке И.С. о признании недействительным решения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований к указанному ненадлежащему ответчику.

В силу норм п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно п. 1 ст. 197 Гражданского кодекса РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно материалам гражданского дела <№> ЖСК «Рекорд-22» к Феклистовой Т.А. об истребовании документов и имущества, по встречному иску Феклистовой Т.А., Петрова В.И. к ЖСК «Рекорд-22», Мочаловой В.С., Юстиповой Л.Н. о признании недействительным решения собрания, на основании определения суда от <Дата> к участию в деле в качестве ответчика по встречному иску была привлечена Мочалова В.С. В ходе рассмотрения указанного дела, а именно <Дата> представителем ответчика (истца по встречному иску) Феклистовой Т.А. - СаМ. М.В. в материалы дела было представлено оспариваемое решение.

Доказательств того, что истцу было известно о наличии оспариваемого решения до <Дата>, третьи лицом Феклистовой Т.А. и её представителем СаМ. М.В. в суд не представлено, в ходе рассмотрения дела судом не получено.

Поскольку с настоящим иском Мочалова В.С. обратилась в суд <Дата>, в данном случае суд считает, что истцом не пропущен срок, установленный п. 5 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

Исковые требования Мочаловой В. С. к жилищно-строительному кооперативу «Рекорд-22», Щуке И. С. о признании недействительным решения собрания, удовлетворить частично.

Признать недействительным решение собрания, оформленное протоколом <№> от <Дата> очередного общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Рекорд-22» в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, проведенного в форме очного голосования.

В удовлетворении исковых требований Мочаловой В. С. к Щуке И. С. о признании недействительным решения собрания, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 ноября 2019 года.

Судья И.П. Агаркова