Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5242/2012 ~ М-4596/2012 от 01.11.2012

дело № 2-5242/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» декабря 2012 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.Б. к Гаражному обществу «Автомобиль» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспортных средств владельцев поселка Лесной Пушкинского района Московской области, администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом ГО «Автомобиль» и ему принадлежит гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв. м., построенный в 1995 году, расположенный по адресу: <адрес> Задолженности по членским взносам и иным платежам истец не имеет, паевые взносы выплачены полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В регистрации права собственности на указанный гаражный бокс истцу отказано в связи с несвоевременным внесением гаражного объединения сведений о гаражных боксах.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ш.Н.В. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала.

Представитель ответчика Гаражного общества «Автомобиль» в судебное заседание не явился, не возражал против заявленных требований, о чем представил заявление (л.д.21).

Представитель администрации городского поселения Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и слушания дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 N 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации".

Судом установлено, что истец является членом ГО «Автомобиль» и ему принадлежит гаражный бокс № общей площадью 53,9 кв.м, построенный в 1995 году и расположенный по адресу: <адрес> задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется, паевые взносы выплачены полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д.6,38, 41-44).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ организационная правовая форма ГО «Автомобиль» - потребительский кооператив (л.д.15-16).

В соответствии с постановлением Главы Администрации пос. Лесной от ДД.ММ.ГГГГ № ГО «Автомобиль» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес> в бессрочное пользование для закрепления фактически занимаемой гаражами территории (л.д.13).

ГО «Автомобиль» зарегистрировано администрацией п. Лесной Пушкинского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.14).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ГО «Автомобиль» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспортных средств владельцев п.Лесной Пушкинского района Московской области на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок, указанный в п.2 настоящего постановления (л.д.32).

Предоставлен в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования ГО «Автомобиль» по строительству и эксплуатации гаражей для транспортных средств владельцев <адрес> в аренду сроком на 3 года земельный участок уточненной площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: МО, <адрес>, для размещения гаражей, из земель, находящихся в границах муниципального образования – городское поселение Лесной (пункт 2 Постановления).

ДД.ММ.ГГГГ заключен между Пушкинским муниципальным районом Московской области, от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района, (Арендодатель) и ГО «Автомобиль» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспортных средств владельцев п.лесной пушкинского района Московской области (Арендатор) договор аренды, согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду вышеуказанный земельный участок (л.д.29-31), что также следует из представленного в материалы дела акта приема – передачи земельного участка (л.д.37).

В материалы дела представлены технические и кадастровые паспорта на спорный объект недвижимости, сведения о правообладателе спорного гаражного бокса отсутствуют (л.д.л.д.7-10,11-12).

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец является членом ГО «Автомобиль», пай за предоставленный кооперативом гараж истцом выплачен в полном размере, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С.М.Б. к Гаражному обществу «Автомобиль» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспортных средств владельцев поселка Лесной Пушкинского района Московской области, администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за С.М.Б. право собственности на гаражный бокс № (назначение помещения – нежилое) площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № лит.Г, 1Г, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: